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愛知県北設楽郡東栄町の解体費用相場



本ページでは、愛知県北設楽郡東栄町の解体費用相場や実際の見積り例をご紹介します。
なお、ご紹介する費用相場や見積り例は当協会を通じて実際に行われた解体工事がもとになっています。
当協会では全国の優良な解体業者を厳選して登録しており、そのうち愛知県の優良業者は61社です。

愛知県北設楽郡東栄町で解体工事をお考えの方は、解体工事を検討する際の情報収集としてお役立てください。

愛知県北設楽郡東栄町の解体費用相場

愛知県北設楽郡東栄町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

愛知県北設楽郡東栄町 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 30,951円/坪
(9,379円/㎡)
27,025円~35,000円
(8,189円~10,606円/㎡)
鉄骨造 28,234円/坪
(8,556円/㎡)
3,333円~197,188円
(1,010円~59,754円/㎡)
RC造 43,612円/坪
(13,216円/㎡)
13,714円~118,800円
(4,156円~36,000円/㎡)
内装解体 83,376円/坪
(25,265円/㎡)
8,117円~848,000円
(2,460円~256,970円/㎡)
プレハブ解体 23,691円/坪
(7,179円/㎡)
11,430円~30,700円
(3,464円~9,303円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、愛知県北設楽郡東栄町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は92万8,530円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 857円/㎡~
井戸解体埋戻し 45,656円/式
土間コンクリート処分 2,119円/㎡~
樹木撤去処分 9,041円/㎥~
ブロック撤去処分 3,679円/㎡~
物置撤去処分 17,106円/棟~
庭石撤去 8,598円/㎥~
太陽光パネル撤去 6,0000円/式~
フェンス撤去 1,610円/m~
門扉・門柱撤去 3,6920円/式~
アスベスト撤去 14,059円/㎥~
浄化槽撤去 34,472円/基~
室内残置物撤去 15,086円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

愛知県北設楽郡東栄町の木造解体工事の見積り例

木造住宅63坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 63坪
建物解体費用 220万5,000円
総額 300万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅63坪2階建て 63 35,000 2,205,000円
養生費 90 2,083 187,500円
ブロック塀撤去 12 m 4,917 59,000円
浄化槽撤去 1 35,000 35,000円
室内残置物撤去 3 15,000 45,000円
諸経費 302,650円
値引き -106,877円
小計 2,727,273円
消費税 272,727円
合計金額 3,000,000円

木造住宅63坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 63坪
建物解体費用 170万2,600円
総額 260万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅63坪2階建て 63 27,025 1,702,600円
養生費 310 800 248,000円
浄化槽撤去 1 20,000 20,000円
諸経費 410,000円
値引き -18,660円
小計 2,361,940円
消費税 238,060円
合計金額 2,600,000円

木造住宅75坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 75坪
建物解体費用 231万2,000円
総額 270万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅75坪2階建て 75 30,827 2,312,000円
養生費 120 800 96,000円
室内残置物撤去 5 10,000 50,000円
諸経費 130,000円
値引き -133,455円
小計 2,454,545円
消費税 245,455円
合計金額 2,700,000円

愛知県北設楽郡東栄町の解体工事に関する補助金制度

北設楽郡東栄町には、解体工事の補助金制度がありません。
しかし、耐震改修工事に関わる補助金制度があります。

東栄町の耐震診断及び耐震改修工事に関する補助金

東栄町では、昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断無料で実施しています。
ただし、申請するには「対象住宅が在来軸組構法の2階建て」である必要や「対象住宅に現に居住している」必要があります。
また、耐震診断の診断結果が「一応倒壊しない」等に満たなかった場合は、耐震性を強化するための耐震改修工事費を1戸当たり最大100万円支給しています。

詳細は、下記「東栄町のホームページ」よりご確認ください。

参考 無料耐震診断および耐震改修補助金について東栄町

まとめ

本ページでは、愛知県北設楽郡東栄町の解体費用相場や実際の見積り例をご紹介しました。
解体費用の予算を立てたら、工事を依頼する解体業者を探しましょう。

なお、解体業者を探す際は私たち「一般社団法人あんしん解体業者認定協会」が運営する『解体無料見積ガイド』へご相談ください。
東栄町の優良な解体業者をお客様の立地条件等を考慮して、最大6社無料でご紹介します。

「あんしん解体業者認定協会」が運営する「解体無料見積ガイド」は完全無料で、最大6社の解体業者に現地調査と見積を依頼できます。もちろん業者から無理な売り込みはなく、見積後のお断り連絡も私たちが代行します。
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