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愛知県名古屋市熱田区の解体費用相場



名古屋市を構成する16区のうちの1つである、熱田区。由緒ある古社である「熱田神宮」や平成の初めに開園した「白鳥庭園」のある、名古屋でも人気のスポットです。

そんな熱田区では、少子高齢化により「空き家の増加」が大きな問題に。このまま空き家が放置されれば。景観の破壊や防犯上に大きなリスクを抱えてしまうことになります。

そこで本記事では、名古屋市熱田区で実際に行なわれた解体工事の見積書解体費用の平均相場をご紹介!「空き家の処分を検討している」という方は、ぜひご参考ください。

愛知県名古屋市熱田区の解体費用相場

解体工事の工事費用は下記の式で算出されます。

解体費用の計算方法
坪単価×坪数=建物の工事費 建物の工事費+付帯工事費など=解体費用

参考にする際は、解体する工事費の総額は、現場で使用できる重機立地条件建物の状態施工時期などにより変動することを覚えておきましょう。

愛知県名古屋市熱田区 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 26,663円/坪
(8,079円/㎡)
8,905円~36,687円
(2,698円~11,117円/㎡)
鉄骨造 37,177円/坪
(11,265円/㎡)
26,064円~69,649円
(7,898円~21,105円/㎡)
RC造 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)
内装解体 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

愛知県名古屋市熱田区で利用できる補助金制度

愛知県名古屋市熱田区では、空き家対策を推進するため、老朽化等により著しい保安上の危険を及ぼしている空き家の除却に要する工事費の一部を補助しています。申請にはいくつかの条件がありますので、下記の要項からご確認ください。

参考 名古屋市:名古屋市老朽危険空家等除却費補助金(暮らしの情報)名古屋市:名古屋市老朽危険空家等除却費補助金(暮らしの情報)

愛知県名古屋市熱田区で利用できるブロック塀の除却工事に対する助成制度

愛知県名古屋市熱田区では、地震発生時におけるブロック塀等の倒壊による被害や避難時の通行の妨げとなることを防止するために、撤去費用の一部を助成しています。申請にはいくつかの条件がありますので、下記のリンクをご確認ください。

参考 名古屋市:ブロック塀等撤去費助成(暮らしの情報)名古屋市:ブロック塀等撤去費助成(暮らしの情報)

愛知県名古屋市熱田区で利用できる吹付けアスベスト除去に対する助成制度

愛知県名古屋市熱田区では、分析調査については平均7万円程度の調査費の全額(上限15万円)。除去については規模等により工事費は異なりますが、その費用の3分の2(上限120万円)を補助しています。「アスベスト解体工事を考えている」という方は、下記のリンクをご参照ください。

参考 名古屋市:名古屋市民間既存建築物吹付けアスベスト対策補助事業のご案内(事業向け情報)名古屋市:名古屋市民間既存建築物吹付けアスベスト対策補助事業のご案内(事業向け情報)

愛知県名古屋市熱田区の木造解体工事の見積り例

木造住宅25坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 83万7,275円
総額 129万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 25 33,491 837,275円
養生費 189 971 183,534円
諸経費 192,000円
値引き -12,809円
小計 1,200,000円
消費税 96,000円
合計金額 1,296,000円

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 77万円
総額 106万9,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 30 25,667 770,000円
養生費 1 140,000円
諸経費 80,000円
値引き 0円
小計 990,000円
消費税 79,200円
合計金額 1,069,200円

木造住宅32坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 32坪
建物解体費用 72万円
総額 115万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 32 22,500 720,000円
養生費 201 800 160,800円
一部人力解体 1 108,000円
庭石撤去 1 38,000円
諸経費 51,340円
値引き -13,325円
小計 1,064,815円
消費税 85,185円
合計金額 1,150,000円

木造住宅(長屋)61坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(長屋)2階建て
坪数 61坪
建物解体費用 139万6,100円
総額 170万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(長屋)2階建て 61 22,887 1,396,100円
養生費 230 750 172,500円
ブロック塀撤去 1 50,000円
植木・植栽撤去 1 20,000円
諸経費 213,360円
値引き -277,886円
小計 1,574,074円
消費税 125,926円
合計金額 1,700,000円

木造住宅(長屋)61坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(長屋)2階建て
坪数 61坪
建物解体費用 223万7,932円
総額 230万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(長屋)2階建て 61 36,687 2,237,932円
養生費 0 0円
諸経費 0円
値引き -108,302円
小計 2,129,630円
消費税 170,370円
合計金額 2,300,000円

木造住宅(長屋)61坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(長屋)2階建て
坪数 61坪
建物解体費用 153万5,500円
総額 216万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(長屋)2階建て 61 25,172 1,535,500円
養生費 252 800 201,600円
一部手壊し解体 1 100,000円
諸経費 200,000円
値引き -37,100円
小計 2,000,000円
消費税 160,000円
合計金額 2,160,000円

木造住宅103坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 103坪
建物解体費用 320万744円
総額 440万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 103 31,075 3,200,744円
RC蔵1階建て 7 37,714 264,000円
その他駐車場1階建て 6 23,750 142,500円
養生費 230 750 172,500円
植木・植栽撤去 15 8,000 120,000円
庭石撤去 5 7,500 37,500円
ブロック塀撤去 38 3,500 133,000円
その他(壁補修) 1 250,000円
諸経費 90,000円
値引き -10,244円
小計 4,400,000円
消費税 0円
合計金額 4,400,000円

木造住宅93坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 93坪
建物解体費用 217万6,500円
総額 440万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 93 23,403 2,176,500円
RC蔵1階建て 7 13,714 96,000円
その他駐車場1階建て 1 0 196,000円
その他駐車場1階建て 1 0 670,000円
養生費 324 1,001 324,400円
植木・植栽撤去 60 5,000 300,000円
外構撤去 1 200,000円
諸経費 120,000円
値引き -82,900円
小計 4,000,000円
消費税 400,000円
合計金額 4,400,000円

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 78万円
総額 173万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 30 26,000 780,000円
養生費 220 800 176,000円
手壊し 6 40,000 240,000円
物置撤去 6 18,000 108,000円
土間コンクリート撤去 1 30,000円
諸経費 251,000円
値引き -5,000円
小計 1,580,000円
消費税 158,000円
合計金額 1,738,000円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 83万1,000円
総額 121万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 28 29,679 831,000円
養生費 220 750 165,000円
土間コンクリート撤去 6 1,600 9,600円
物置撤去 9 3,100 27,900円
諸経費 152,850円
値引き -86,350円
小計 1,100,000円
消費税 110,000円
合計金額 1,210,000円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 96万5,840円
総額 134万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 28 34,494 965,840円
養生費 162 700 113,400円
物置撤去 11 12,927 142,200円
諸経費 120,000円
値引き -1,440円
小計 1,340,000円
消費税 0円
合計金額 1,340,000円

木造住宅300坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 300坪
建物解体費用 267万1,582円
総額 590万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 300 8,905 2,671,582円
RC蔵2階建て 7 68,672 480,706円
その他駐車場1階建て 13 24,656 320,532円
その他駐車場1階建て 132 3,565 470,600円
養生費 420 700 294,000円
ブロック塀撤去 21 12,667 266,000円
庭石撤去 10 10,000 100,000円
植木・植栽撤去 40 12,000 480,000円
諸経費 360,000円
値引き -87,762円
小計 5,355,658円
消費税 544,342円
合計金額 5,900,000円

愛知県名古屋市熱田区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨住宅35坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 105万円
総額 155万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅2階建て 35 30,000 1,050,000円
養生費 200 801 160,160円
室内残置物撤去 4 12,000 48,000円
駐車場撤去 67 1,800 120,600円
ブロック塀撤去 18 m 3,792 68,250円
諸経費 96,467円
値引き -108,292円
小計 1,435,185円
消費税 114,815円
合計金額 1,550,000円

鉄骨住宅28坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 89万円
総額 216万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅2階建て 28 31,786 890,000円
養生費 170 700 119,000円
物置撤去 2 8,000 16,000円
植木・植栽撤去 50 6,000 300,000円
庭石撤去 3 9,000 27,000円
土間コンクリート撤去 15 3,000 45,000円
ブロック塀撤去 1 96,000円
門扉撤去 1 20,000円
諸経費 126,000円
値引き -49,000円
小計 2,000,000円
消費税 160,000円
合計金額 2,160,000円

鉄骨住宅47坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅2階建て
坪数 47坪
建物解体費用 122万5,000円
総額 225万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅2階建て 47 26,064 1,225,000円
養生費 179 802 143,520円
室内残置物撤去 24 13,500 324,000円
土間コンクリート撤去 38 1,813 68,904円
植木・植栽撤去 2 33,750 67,500円
庭石撤去 2 55,000 110,000円
ブロック塀撤去 12 m 5,750 69,000円
諸経費 133,861円
値引き -58,451円
小計 2,083,334円
消費税 166,666円
合計金額 2,250,000円

鉄骨住宅47坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅2階建て
坪数 47坪
建物解体費用 97万円
総額 180万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅2階建て 47 20,638 970,000円
養生費 256 1,000 256,000円
植木・植栽撤去 16 9,000 144,000円
庭石撤去 10 9,000 90,000円
ブロック塀撤去 1 200,000円
室内残置物撤去 1 250,000円
有価物引取り 5 t -13,000 -65,000円
諸経費 145,000円
値引き -323,333円
小計 1,666,667円
消費税 133,333円
合計金額 1,800,000円

鉄骨店舗139坪4階建て

建物の種類/構造 鉄骨店舗4階建て
坪数 139坪
建物解体費用 823万5,900円
総額 1450万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨店舗4階建て 139 59,251 8,235,900円
鉄骨店舗2階建て 26 34,551 898,328円
鉄骨店舗1階建て 10 34,607 346,074円
鉄骨店舗2階建て 11 69,649 766,140円
養生費 569 1,797 1,022,580円
土間コンクリート撤去 1 308,792円
庭石撤去 1 290,000円
ブロック塀撤去 1 272,000円
植木・植栽撤去 1 90,000円
諸経費 1,712,481円
値引き -516,369円
小計 13,425,926円
消費税 1,074,074円
合計金額 14,500,000円

鉄骨店舗109坪4階建て

建物の種類/構造 鉄骨店舗4階建て
坪数 109坪
建物解体費用 603万円
総額 1587万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨店舗4階建て 109 55,321 6,030,000円
鉄骨店舗2階建て 76 48,684 3,700,000円
養生費 1 960,000円
室内残置物撤去 58 10,000 580,000円
土間コンクリート撤去 1 450,000円
植木・植栽撤去 80 6,000 480,000円
ブロック塀撤去 1 536,000円
諸経費 1,985,000円
値引き -21,000円
小計 14,700,000円
消費税 1,176,000円
合計金額 15,876,000円

まとめ

本記事では、愛知県名古屋市熱田区の坪単価相場と解体工事の見積り例をご紹介しました。 「解体費用って、どのくらいかかるんだろう?」とお悩みの方のご参考になれば幸いです。

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