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愛知県名古屋市東区の解体費用相場



愛知県名古屋市東区は、名古屋市を構成する行政区の1つです。名古屋市東区にはナゴヤドームがあるため、野球観戦やコンサートに訪れる方々を中心に賑わっています。そんな愛知県名古屋市東区において、解体工事をお考えの方も多いのではないでしょうか。

当協会ではこれまで、愛知県名古屋市東区での解体工事を数多くサポートしてきました。

そこで本記事では、愛知県名古屋市東区で実際に行われた解体工事の見積書や解体費用の平均相場をご紹介いたします。

愛知県名古屋市東区における解体工事にお困りの方は、ぜひ本記事を参考になさってください。

愛知県名古屋市東区の解体費用相場

解体費用は、「本体工事費」と呼ばれる建物本体の解体にかかる費用と、「付帯工事費」と呼ばれる建物本体の解体以外にかかるの合計金額です。

本体工事費は、解体に必要な人件費や処分費などを含む坪単価と、坪数を掛けることで求められます。また、付帯工事費には「地中埋設物撤去費」「土間コンクリート撤去費」といった様々な項目があります。

解体費用の計算方法
坪単価×坪数=本体工事費 本体工事費+付帯工事費など=解体費用

なお、愛知県名古屋市東区において、当協会を介して実際に行われた解体工事における坪単価の相場は、下記の通りです。

愛知県名古屋市東区 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 27,458円/坪 (8,321円/㎡) 21,017円~42,055円 (6,369円~12,744円/㎡)
鉄骨造 13,924円/坪 (4,219円/㎡) 9,275円~21,358円 (2,947円~6,472円/㎡)
RC造 31,792円/坪 (9,634円/㎡) 26,400円~35,919円 (8,000円~10,885円/㎡)
内装解体 -円/坪 (-円/㎡) -円~-円 (-円~-円/㎡)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

名古屋市東区で利用できる老朽木造住宅除却助成制度

名古屋市東区では、木造住宅の密集地域において、古くなった木造住宅の解体費用を一部助成する制度を設けています。

なお、助成の上限額は40万円となっております。詳しい要件については下記リンクよりご確認いただけますので、あわせてご確認ください。

参考 名古屋市:老朽木造住宅除却助成(市政情報)名古屋市:老朽木造住宅除却助成(市政情報)

名古屋市東区で利用できる老朽危険空家等除却費補助制度

名古屋市東区では、空き家への対策を推進するため、保安上の危険を及ぼしている空き家の解体費用を補助する制度を設けています。

なお、補助の上限額は「老朽危険空家等の評価」によって異なり、75点以上の場合は40万円125点以上の場合は80万円となっております。

詳細は下記リンクよりご確認いただけますので、気になる方はあわせてご確認ください。

参考 名古屋市:名古屋市老朽危険空家等除却費補助金(暮らしの情報)名古屋市:名古屋市老朽危険空家等除却費補助金(暮らしの情報)

名古屋市東区で利用できるブロック塀等撤去費助成制度

名古屋市東区では、地震によるブロック塀等の倒壊の被害や、避難の妨げを防止するために、ブロック塀等の撤去費用を一部助成する制度を設けています。

補助率は撤去費用の1/2以内、ブロック塀1mあたりの補助単価は6,000円(限度額10万円)となっております。このうち、いずれか金額の低いほうが助成金額となります。

詳細は下記リンクよりご確認いただけますので、気になる方はあわせてご覧ください。

参考 名古屋市:ブロック塀等撤去費助成(暮らしの情報)名古屋市:ブロック塀等撤去費助成(暮らしの情報)

名古屋市東区で利用できる木密地域ブロック塀等撤去助成制度

名古屋市東区では、防災性の向上のため、主な木造住宅密集地域におけるブロック塀等の撤去費用を、一部助成する制度を設けています。

補助率は撤去費用の3/4以内、ブロック塀1mあたりの補助単価は9,000円(限度額15万円)となっております。このうち、いずれか金額の低いほうが助成金額となります。

詳しい要件は下記リンクに記載されていますので、よろしければチェックしてみてください。

参考 名古屋市:木密地域ブロック塀等撤去助成(市政情報)名古屋市:木密地域ブロック塀等撤去助成(市政情報)

愛知県名古屋市東区の木造解体工事の見積り例

木造店舗兼住宅47坪2階建て

建物の種類/構造 木造店舗兼住宅2階建て
坪数 47坪
建物解体費用 103万4,000円
総額 198万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造店舗兼住宅2階建て 47 22,000 1,034,000円
養生費 180 879 158,224円
室内残置物撤去 16 13,200 211,200円
ブロック塀撤去 6 39,600 237,600円
土間コンクリート撤去 1 11,000円
その他 1 7,700 7,700円
諸経費 271,986円
値引き -98,377円
小計 1,833,333円
消費税 146,667円
合計金額 1,980,000円

木造店舗兼住宅36坪2階建て

建物の種類/構造 木造店舗兼住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 107万1,140円
総額 210万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造店舗兼住宅2階建て 36 29,754 1,071,140円
養生費 141 900 126,900円
室内残置物撤去 46 15,000 690,000円
諸経費 70,000円
値引き -8,040円
小計 1,950,000円
消費税 156,000円
合計金額 2,106,000円

木造店舗兼住宅44坪2階建て

建物の種類/構造 木造店舗兼住宅2階建て
坪数 44坪
建物解体費用 117万4,243円
総額 200万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造店舗兼住宅2階建て 44 26,687 1,174,243円
養生費 216 800 172,800円
室内残置物撤去 30 12,000 360,000円
諸経費 145,000円
値引き -191円
小計 1,851,852円
消費税 148,148円
合計金額 2,000,000円

木造住宅42坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 122万円
総額 197万6,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 42 29,048 1,220,000円
養生費 190 900 171,000円
物置撤去 7 3,000 19,800円
駐車場撤去 1 箇所 3,000 4,000円
庭石撤去 1 5,000円
門扉撤去 1 50,000円
室内残置物撤去 20 15,000 300,000円
諸経費 70,000円
値引き -9,800円
小計 1,830,000円
消費税 146,400円
合計金額 1,976,400円

木造住宅40坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 95万475円
総額 162万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 40 23,762 950,475円
養生費 175 750 131,250円
アスベスト撤去 77 1,080 82,836円
植木・植栽撤去 2 8,850 17,700円
ブロック塀撤去 8 6,000 48,000円
土間コンクリート撤去 1 35,000円
諸経費 247,000円
値引き -12,261円
小計 1,500,000円
消費税 120,000円
合計金額 1,620,000円

木造住宅49坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 49坪
建物解体費用 107万8,000円
総額 156万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 49 22,000 1,078,000円
養生費 167 799 133,440円
ブロック塀撤去 1 84,000円
室内残置物撤去 3 12,000 36,000円
植木・植栽撤去 1 45,000円
諸経費 68,822円
値引き -818円
小計 1,444,444円
消費税 115,556円
合計金額 1,560,000円

木造住宅49坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 49坪
建物解体費用 119万7,655円
総額 162万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 49 24,442 1,197,655円
養生費 160 1,200 192,000円
植木・植栽撤去 7 9,500 66,500円
ブロック塀撤去 8 m 2,000 16,000円
諸経費 157,845円
値引き -130,000円
小計 1,500,000円
消費税 120,000円
合計金額 1,620,000円

木造住宅49坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 49坪
建物解体費用 110万6,488円
総額 305万10円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 49 22,581 1,106,488円
養生費 180 800 144,000円
駐車場施工(コンクリート敷き) 1 1,451,000円
諸経費 143,000円
値引き -20,414円
小計 2,824,074円
消費税 225,936円
合計金額 3,050,010円

木造住宅24坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 24坪
建物解体費用 60万円
総額 96万1,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 24 25,000 600,000円
養生費 160 650 104,000円
諸経費 195,000円
値引き -9,000円
小計 890,000円
消費税 71,200円
合計金額 961,200円

木造住宅26坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 26坪
建物解体費用 88万9,400円
総額 122万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 26 34,208 889,400円
養生費 178 800 142,400円
諸経費 103,180円
値引き -5,350円
小計 1,129,630円
消費税 90,370円
合計金額 1,220,000円

木造住宅24坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 24坪
建物解体費用 100万9,325円
総額 129万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 24 42,055 1,009,325円
養生費 150 900 135,000円
諸経費 70,000円
値引き -14,325円
小計 1,200,000円
消費税 96,000円
合計金額 1,296,000円

木造住宅55坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 55坪
建物解体費用 137万5,000円
総額 216万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 55 25,000 1,375,000円
養生費 220 750 165,000円
室内残置物撤去 30 3,500 105,000円
土間コンクリート撤去 108 1,196 129,120円
ブロック塀撤去 11 m 3,000 33,000円
植木・植栽撤去 1 40,000円
諸経費 344,212円
値引き -191,332円
小計 2,000,000円
消費税 160,000円
合計金額 2,160,000円

木造住宅58坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 58坪
建物解体費用 177万9,540円
総額 244万800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 58 30,682 1,779,540円
養生費 120 900 108,000円
土間コンクリート撤去 102 1,100 112,200円
ブロック塀撤去 1 15,000円
植木・植栽撤去 3 8,000 24,000円
諸経費 238,950円
値引き -17,690円
小計 2,260,000円
消費税 180,800円
合計金額 2,440,800円

木造住宅19坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 19坪
建物解体費用 62万1,500円
総額 97万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 19 32,711 621,500円
養生費 114 878 100,144円
室内残置物撤去 2 11,138 22,275円
土間コンクリート撤去 1 26,400円
犬走り撤去 1 53,900円
諸経費 77,031円
値引き -3,101円
小計 898,149円
消費税 71,851円
合計金額 970,000円

木造住宅18坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 18坪
建物解体費用 37万8,300円
総額 79万9,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 18 21,017 378,300円
養生費 1 65,000円
手壊し解体 1 50,000円
室外設備機器撤去 1 22,500円
諸経費 230,000円
値引き -5,800円
小計 740,000円
消費税 59,200円
合計金額 799,200円

木造住宅20坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 20坪
建物解体費用 76万6,110円
総額 146万8,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 20 38,306 766,110円
養生費 120 500 60,000円
室内残置物撤去 1 222,000円
ブロック塀撤去 1 137,900円
土間コンクリート撤去 1 70,000円
境界杭設置費 1 箇所 50,000 50,000円
諸経費 70,000円
値引き -16,010円
小計 1,360,000円
消費税 108,800円
合計金額 1,468,800円

木造住宅18坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 18坪
建物解体費用 37万8,300円
総額 70万704円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 18 21,017 378,300円
養生費 1 65,000円
手壊し解体 1 50,000円
室外設備機器撤去 1 22,500円
諸経費 230,000円
値引き -97,000円
小計 648,800円
消費税 51,904円
合計金額 700,704円

木造駐車場5坪1階建て

建物の種類/構造 木造駐車場1階建て
坪数 5坪
建物解体費用 13万7,000円
総額 77万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造駐車場1階建て 5 27,400 137,000円
養生費 60 700 42,000円
手壊し 6 38,000 228,000円
門扉撤去 1 10,000円
ブロック塀撤去 1 114,600円
室内残置物撤去 5 10,000 50,000円
庭石撤去 5 12,000 60,000円
植木・植栽撤去 1 9,000 9,000円
諸経費 60,000円
値引き -10,600円
小計 700,000円
消費税 70,000円
合計金額 770,000円

木造住宅54坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 54坪
建物解体費用 144万4,500円
総額 203万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 54 26,750 1,444,500円
養生費 290 750 217,500円
土間コンクリート撤去 40 1,515 60,600円
植木・植栽撤去 1 10,000 10,000円
庭石撤去 1 10,000 10,000円
諸経費 223,760円
値引き -116,360円
小計 1,850,000円
消費税 185,000円
合計金額 2,035,000円

木造住宅50坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 50坪
建物解体費用 131万3,931円
総額 175万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 50 26,279 1,313,931円
養生費 202 750 151,500円
室内残置物撤去 2 45,000 90,000円
土間コンクリート撤去 45 3,700 166,500円
諸経費 110,000円
値引き -81,931円
小計 1,750,000円
消費税 0円
合計金額 1,750,000円

木造住宅50坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 50坪
建物解体費用 129万5,900円
総額 184万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 50 25,918 1,295,900円
養生費 190 700 133,000円
土間コンクリート撤去 43 2,288 98,400円
諸経費 150,000円
値引き -5,030円
小計 1,672,270円
消費税 167,730円
合計金額 1,840,000円

愛知県名古屋市東区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨その他113坪4階建て

建物の種類/構造 鉄骨その他4階建て
坪数 113坪
建物解体費用 241万3,500円
総額 261万9,540円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨その他4階建て 113 21,358 2,413,500円
養生費 360 950 342,000円
諸経費 270,000円
値引き -600,000円
小計 2,425,500円
消費税 194,040円
合計金額 2,619,540円

鉄骨その他113坪4階建て

建物の種類/構造 鉄骨その他4階建て
坪数 113坪
建物解体費用 124万2,500円
総額 270万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨その他4階建て 113 10,996 1,242,500円
養生費 500 1,000 500,000円
スクラップ買取費用 1 -227,500円
駐車場施工(アスファルト敷き) 1 828,000円
諸経費 157,000円
値引き 0円
小計 2,500,000円
消費税 200,000円
合計金額 2,700,000円

鉄骨その他113坪4階建て

建物の種類/構造 鉄骨その他4階建て
坪数 113坪
建物解体費用 104万8,060円
総額 302万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨その他4階建て 113 9,275 1,048,060円
養生費 1 377,840円
駐車場施工(アスファルト敷き) 1 1,484,520円
有価物買受費 1 -340,000円
諸経費 233,000円
値引き -7,123円
小計 2,796,297円
消費税 223,703円
合計金額 3,020,000円

愛知県名古屋市東区のRC造解体工事の見積り例

RC住宅32坪2階建て

建物の種類/構造 RC住宅2階建て
坪数 32坪
建物解体費用 84万4,800円
総額 232万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
RC住宅2階建て 32 26,400 844,800円
養生費 181 1,002 181,440円
基礎撤去 59 3,524 207,900円
物置撤去 1 80,000円
ブロック塀撤去 1 200,000円
植木・植栽撤去 2 50,000 75,000円
諸経費 560,860円
値引き 0円
小計 2,150,000円
消費税 172,000円
合計金額 2,322,000円

RC住宅35坪2階建て

建物の種類/構造 RC住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 122万5,000円
総額 194万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
RC住宅2階建て 35 35,000 1,225,000円
養生費 247 800 197,600円
物置撤去 3 24,500 73,500円
室内残置物撤去 6 13,500 81,000円
植木・植栽撤去 2 4,500 9,000円
土間コンクリート撤去 1 100,000円
諸経費 168,610円
値引き -54,710円
小計 1,800,000円
消費税 144,000円
合計金額 1,944,000円

RC住宅35坪2階建て

建物の種類/構造 RC住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 112万4,970円
総額 205万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
RC住宅2階建て 35 32,142 1,124,970円
養生費 247 800 197,600円
物置撤去 3 24,500 73,500円
室内残置物撤去 24 13,500 324,000円
植木・植栽撤去 2 4,500 9,000円
土間コンクリート撤去 1 100,000円
諸経費 121,938円
値引き -51,008円
小計 1,900,000円
消費税 152,000円
合計金額 2,052,000円

RC住宅49坪3階建て

建物の種類/構造 RC住宅3階建て
坪数 49坪
建物解体費用 176万40円
総額 215万円
品名 数量 単位 単価 金額
RC住宅3階建て 49 35,919 1,760,040円
養生費 259 750 194,250円
土間コンクリート撤去 16 3,000 48,000円
ブロック塀撤去 18 2,500 45,000円
諸経費 103,500円
値引き -790円
小計 2,150,000円
消費税 0円
合計金額 2,150,000円

RC住宅20坪2階建て

建物の種類/構造 RC住宅2階建て
坪数 20坪
建物解体費用 59万4,900円
総額 220万円
品名 数量 単位 単価 金額
RC住宅2階建て 20 29,745 594,900円
鉄骨住宅3階建て 29 31,684 918,840円
養生費 1 245,000円
室外設備機器撤去 1 30,000円
土間コンクリート撤去 31 1,481 45,900円
植木・植栽撤去 1 20,000円
ブロック塀撤去 14 2,936 41,100円
その他(補修工事) 1 20,000円
諸経費 241,074円
値引き -156,814円
小計 2,000,000円
消費税 200,000円
合計金額 2,200,000円

RC住宅20坪2階建て

建物の種類/構造 RC住宅2階建て
坪数 20坪
建物解体費用 63万959円
総額 230万円
品名 数量 単位 単価 金額
RC住宅2階建て 20 31,548 630,959円
鉄骨住宅3階建て 29 30,001 870,031円
養生費 1 410,000円
ブロック塀撤去 1 58,000円
諸経費 160,000円
値引き -41,889円
小計 2,087,101円
消費税 212,899円
合計金額 2,300,000円

まとめ

本記事では、愛知県名古屋市東区で実際に行われた解体工事の見積書や解体費用の平均相場をご紹介いたしました。 愛知県名古屋市東区における解体工事に、費用がどれくらい必要なのか、大まかにお分かり頂けたのではないでしょうか。

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