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愛知県名古屋市北区の解体費用相場



お住まいの解体には、どのくらいの費用がかかるのでしょうか。本記事では、このような疑問にお答えします。

それでは、愛知県名古屋市北区の解体費用の相場をみていきましょう。過去の解体事例もあげていますので、あわせてご参考にされてください。

愛知県名古屋市北区の解体費用の相場

愛知県名古屋市西区 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造 26,906円 24,010円~31,139円

解体費用の総額は、本体工事費と付帯工事費を合わせた金額になります。

解体費用の総額

本体工事費 + 付帯工事費 = 解体費用の総額

本体工事費は、建物本体ぶんの人件費や廃材の処分費のことです。本体工事費の金額は、坪単価に坪数をかけて計算します。

本件工事費の計算方法

坪単価 × 坪数 = 本体工事費

【例:愛知県名古屋市北区で30坪の木造住宅を解体した場合】  26,906円(坪単価)×30坪(坪数)=807,180円(本体工事費)

付帯工事費は、本体工事費以外にかかるすべての諸費用のことです。例えば、お庭に庭石や植木があるときは、これらの撤去費がべつにかかります。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知県名古屋市北区の木造住宅の解体事例

日本では、古くから、木造住宅が多く建てられてきました。 そのため、解体事例のほとんどは、木造住宅になります。

木造住宅15坪 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 15坪
建物解体費用 45万3,484円
総額 93万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 15 30,232 453,484
養生費 131 800 104,400
物置撤去 9 5,133 46,196
ブロック塀撤去 1 37,000
土間コンクリート撤去 1 36,250
諸経費 202,739円
値引き -14,328円
小計 865,741円
消費税 69,259円
合計金額 935,000円

ブロック塀の解体にあたって

ブロック塀が倒壊したために、付近の歩行者にぶつかり、トラブルに発展するケースも少なくありません。しかし、身近にあるブロック塀ですが、安全な構造になっているのかを確かめる方法を知らない方も多いのではないでしょうか。

ブロック塀の安全性は、ブロック塀の高さや、透かしブロックの配置などで判断します。

木造住宅17坪 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 17坪
建物解体費用 51万5,500円
総額 97万9,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 17 30,324 515,500
養生費 85 600 51,000
土間コンクリート撤去 1 50,000
物置撤去 1 180,000
諸経費 115,000円
値引き -5,019円
小計 906,481円
消費税 72,519円
合計金額 979,000円

木造住宅17坪 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 17坪
建物解体費用 45万5,300円
総額 78万8,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 17 26,782 455,300
養生費 100 700 70,000
物置撤去 3 18,000 54,000
ブロック塀撤去 8 5,000 40,000
門扉撤去 5 3,000 15,000
植木・植栽撤去 1 3,000
諸経費 100,000円
値引き -7,300円
小計 730,000円
消費税 58,400円
合計金額 788,400円

木造住宅17坪 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 17坪
建物解体費用 44万7,300円
総額 81万2,160円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 17 26,312 447,300
養生費 100 700 70,000
物置撤去 3 18,000 54,000
門扉撤去 5 3,000 15,000
ブロック塀撤去 8 5,000 40,000
仏壇撤去 1 30,000
植木・植栽撤去 1 3,000
諸経費 100,000円
値引き -7,300円
小計 752,000円
消費税 60,160円
合計金額 812,160円

木造住宅19坪 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅(長屋) 1階建て
坪数 19坪
建物解体費用 59万1,632円
総額 196万5,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(長屋) 1階建て 19 31,139 591,632
木造住宅(長屋) 1階建て 26 29,695 772,080
養生費 270 800 216,000
諸経費 248,500円
値引き -8,212円
小計 1,820,000円
消費税 145,600円
合計金額 1,965,600円

木造住宅19坪 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅(長屋) 1階建て
坪数 19坪
建物解体費用 47万5,000円
総額 51万3,216円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(長屋) 1階建て 19 25,000 475,000
養生費 80 700 56,000
植木・植栽撤去 2 6,000 12,000
ブロック塀撤去 2 500 1,000
諸経費 40,000円
値引き -108,800円
小計 475,200円
消費税 38,016円
合計金額 513,216円

木造住宅20坪 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅(長屋) 1階建て
坪数 20坪
建物解体費用 48万0,200円
総額 173万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(長屋) 1階建て 20 24,010 480,200
木造住宅(長屋) 1階建て 33 24,129 796,250
養生費 202 800 161,920
植木・植栽撤去 1 ヶ所 12,000
ブロック塀撤去 1 10,000
諸経費 146,037円
値引き -4,555円
小計 1,601,852円
消費税 128,148円
合計金額 1,730,000円

木造住宅19坪 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅(長屋) 1階建て
坪数 19坪
建物解体費用 47万5,000円
総額 62万6,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(長屋) 1階建て 19 25,000 475,000
養生費 80 700 56,000
植木・植栽撤去 2 6,000 12,000
ブロック塀撤去 2 500 1,000
諸経費 40,000円
値引き -4,000円
小計 580,000円
消費税 46,400円
合計金額 626,400円

木造住宅26坪 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅(長屋) 1階建て
坪数 26坪
建物解体費用 65万0,000円
総額 85万3,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(長屋) 1階建て 26 25,000 650,000
養生費 120 700 84,000
植木・植栽撤去 2 6,000 12,000
ブロック塀撤去 12 500 6,000
諸経費 40,000円
値引き -2,000円
小計 790,000円
消費税 63,200円
合計金額 853,200円

木造住宅28坪 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅(長屋) 1階建て
坪数 28坪
建物解体費用 70万0,000円
総額 81万8,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(長屋) 1階建て 28 25,000 700,000
養生費 120 700 84,000
植木・植栽撤去 2 6,000 12,000
ブロック塀撤去 12 500 6,000
諸経費 40,000円
値引き -84,222円
小計 757,778円
消費税 60,622円
合計金額 818,400円

木造店舗兼住宅20坪 1階建て

建物の種類/構造 木造店舗兼住宅1階建て
坪数 20坪
建物解体費用 54万3,125円
総額 87万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造店舗兼住宅1階建て 20 27,156 543,125
養生費 107 716 76,560
物置撤去 3 1,173 3,520
植木・植栽撤去 1 38,500
ブロック塀撤去 1 78,100
諸経費 73,980円
値引き -8,229円
小計 805,556円
消費税 64,444円
合計金額 870,000円

まとめ

解体費用の相場はイメージできましたでしょうか。 ただし、あくまでも、相場は類似するケースの概算にすぎません。

まずは、解体業者さんに見積りを依頼して、お住いの解体費用の相場を確かめましょう。 見積りは解体業者さんによって違いますので、複数の解体業者さんの見積りを比べるようにしてください。

なお、私たちあんしん解体業者認定協会は、全国の優良解体業者さんとのネットワークを活かし、お客様のご要望にぴったりの業者さんをご紹介するサービス、解体無料見積ガイドを運営しております。

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