愛知県名古屋市名東区の解体費用相場



愛知県名古屋市を構成する区の一つである、名東区。近年、空き家が増えつつあり、防犯上対策が求められている地域です。

そんな名古屋市名東区にお住まいで、「解体工事を考えているけど、費用がどのくらいになるかわからない」とお悩みの方も多いのではないでしょうか？

解体費用の目安を出す際は、「坪数×延床面積」という方法が一般的です。しかし実際の見積りを見てみると、さまざまな撤去費用や処理費用が別途かかることも。そのため、解体費用の総額を求めるには建物それぞれの状態で異なってきます。

この記事では、名古屋市名東区における解体工事の坪単価相場と、解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介。ぜひご参考ください！

愛知県名古屋市名東区の建物構造別解体費用相場

解体工事の工事費用は下記の式で計算することができます。

「坪単価」とは、建物解体費用の1坪あたりの単価のこと。解体工事では、建物の工事費のほかに「付帯工事費・養生費・残置物処分費」といった費用を別途請求されます。

実際に掛かる工事費用は坪単価で計算した合計金額よりも高くなることに注意しましょう。

名古屋市名東区	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	31,513円	21,396～65,385円
鉄骨造	25,994円	25,573～26,414円
RC造	44,022円	32,488～62,822円
内装解体	-円	-～-円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。

例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知県名古屋市名東区で利用できる補助制度

名古屋市では地震発生時、ブロック塀の倒壊による被害を未然に防ぐため、ブロック塀解体の際その費用を一部補助する「ブロック塀等撤去費助成」という制度があります。

「私、当てはまるかも」という方は、下記のリンクをぜひご参照ください。

参考 ブロック塀等撤去費助成（暮らしの情報）名古屋市

愛知県名古屋市名東区の木造解体工事の見積り例

木造住宅35坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	35坪
建物解体費用	112万5,880円
総額	183万6,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	35	坪	32,168	1,125,880円
養生費	207	m²	800	165,600円
駐車場撤去	1	式		15,000円
物置撤去	1	式		10,000円
土間コンクリート撤去	1	式		25,000円
植木・植栽撤去	1	式		20,000
残土撤去	63	m²	2,976	187,500円
諸経費				154,898円
値引き				-3,878円
小計				1,700,000円
消費税				136,000円
合計金額				1,836,000円

木造住宅21坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	21坪
建物解体費用	56万7,000円
総額	86万4,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	21	坪	27,000	567,000円
養生費	1	式	800	120,000円
植木・植栽撤去	4	m²	8,000	32,000円
庭石撤去	2	m	9,000	18,000円
ブロック塀撤去	1	式		30,000円
諸経費				110,000円
値引き				-77,000円
小計				800,000円
消費税				64,000円
合計金額				864,000円

愛知県名古屋市名東区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨事務所46坪1階建て

建物の種類/構造	鉄骨事務所1階建て
坪数	46坪
建物解体費用	121万5,045円
総額	210万円

品名	数量	単位	単価	金額
鉄骨事務所1階建て	46	坪	26,414	1,215,045円
養生費	160	m²	800	128,000円
植木・植栽撤去	1	式		465,000円
物置撤去	2	ヶ所	1,000	2,000円
駐車場撤去	1	式		140,000円
諸経費				130,003円
値引き				-135,604円
小計				1,944,444円
消費税				155,556円
合計金額				2,100,000円

愛知県名古屋市名東区のRC造解体工事の見積り例

RC住宅83坪2階建て

建物の種類/構造	RC住宅2階建て
坪数	83坪
建物解体費用	269万6,540円
総額	365万0,400円

品名	数量	単位	単価	金額
RC住宅2階建て	83	坪	32,488	2,696,540円
養生費	200	m²	1,000	200,000円
駐車場撤去	1	式		150,000円
ブロック塀撤去	1	式		60,000円
植木・植栽撤去	25	m²	7,000	175,000円
諸経費				238,500円
値引き				-140,040円
小計				3,380,000円
消費税				270,400円
合計金額				3,650,400円

愛知県名古屋市名東区のCB造解体工事の見積り例

CB倉庫60坪2階建て

建物の種類/構造	CB倉庫2階建て
坪数	60坪
建物解体費用	317万9,730円
総額	388万8,000円

品名	数量	単位	単価	金額
CB倉庫2階建て	60	坪	52,996	3,179,730円
養生費	50	m²	900	45,000円
植木・植栽撤去	6	m²	8,300	49,800円
ブロック塀撤去	23	m	2,300	52,900円
土間コンクリート撤去	73	m²	900	65,700円
室内残置物撤去	24	m²	16,000	384,000円
諸経費				65,000円
値引き				-242,130円
小計				3,600,000円
消費税				288,000円
合計金額				3,888,000円

まとめ

解体費用の総額を坪単価だけで算出することはできません。そのため、実際の費用額を知りたい方は、解体業者さんに見積りを取ってもらうことが必要になります。

これから解体工事に入るうえで見積りの依頼をすると思うのですが、その際は必ず相見積りを取りましょう。なぜなら同じ建物であっても、解体業者さんによって工事内容や金額が変わってくるからです。ですので、見積りをしっかり比較検討し、自分にあった業者さんに依頼しましょう。

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