愛知県名古屋市の南東部に位置する、緑区。歴史と自然が息づく、住みやすい環境が整った街として知られています。
そんな緑区では、近年「空き家の増加」が防犯上大きなリスクがあると問題に。
助成金を出すなど、空き家解消に向けてさまざまな取り組みを行なっています。
本記事では、そんな名古屋市緑区で実際に行なわれた解体工事の見積書や解体費用の平均相場をご紹介!
「そろそろ空き家の解体工事を考えている」という方は、ぜひご参考ください。
愛知県名古屋市緑区の解体費用相場
解体費用の総額は、本体工事費と付帯工事費で算出できます。付帯工事費は、解体工事の条件によって価格差があるため、解体業者さんに見積りを出してもらうまではわかりません。そのため、「解体工事の明確な金額を知りたい」という方は、業者さんに現地を測量してもらいましょう。
愛知県名古屋市緑区 |
坪単価(実勢価格) |
現場状況による費用の変動幅 |
木造 |
25,592円/坪 (7,755円/㎡) |
20,667円~35,617円 (6,262円~10,793円/㎡) |
鉄骨造 |
26,694円/坪 (8,089円/㎡) |
25,660円~27,421円 (7,775円~8,309円/㎡) |
RC造 |
-円/坪 (-円/㎡) |
-円~-円 (-円~-円/㎡) |
内装解体 |
-円/坪 (-円/㎡) |
-円~-円 (-円~-円/㎡) |
解体費用の総額を確認するなら
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。
しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。
例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。
ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。
解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。
補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。
愛知県名古屋市緑区で利用できる補助金制度
愛知県名古屋市緑区では、空き家対策を推進するため、空き家除却に要する工事費の一部を補助しています。「空き家の解体を考えている」という方は、下記のリンクをご確認ください。
参考
名古屋市:名古屋市老朽危険空家等除却費補助金(暮らしの情報)名古屋市:名古屋市老朽危険空家等除却費補助金(暮らしの情報)
愛知県名古屋市緑区で利用できるブロック塀の除却工事に対する助成制度
愛知県名古屋市緑区では、ブロック塀の撤去費用の一部を助成しています。「ブロック塀の撤去を考えている」という方は、下記のサイトをご参照ください。
参考
名古屋市:ブロック塀等撤去費助成(暮らしの情報)名古屋市:ブロック塀等撤去費助成(暮らしの情報)
愛知県名古屋市緑区で利用できる吹付けアスベスト除去に対する助成制度
愛知県名古屋市緑区では、アスベストの分析調査や除去について費用の一部を補助しています。「アスベスト解体工事を考えている」という方は、下記をご参照ください。
参考
名古屋市:名古屋市民間既存建築物吹付けアスベスト対策補助事業のご案内(事業向け情報)名古屋市:名古屋市民間既存建築物吹付けアスベスト対策補助事業のご案内(事業向け情報)
愛知県名古屋市緑区の木造解体工事の見積り例
木造住宅30坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
30坪 |
建物解体費用 |
88万9,300円 |
総額 |
134万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
30 |
坪 |
29,643 |
889,300円 |
養生費 |
133 |
㎡ |
798 |
106,080円 |
土間コンクリート撤去 |
31 |
㎡ |
2,800 |
86,800円 |
残土撤去 |
33 |
㎥ |
3,800 |
125,400円 |
諸経費 |
80,505円 |
値引き |
-47,344円 |
小計 |
1,240,741円 |
消費税 |
99,259円 |
合計金額 |
1,340,000円 |
木造住宅32坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
32坪 |
建物解体費用 |
75万3,600円 |
総額 |
129万6,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
32 |
坪 |
23,550 |
753,600円 |
養生費 |
110 |
㎡ |
801 |
88,128円 |
アスベスト撤去 |
53 |
㎥ |
2,500 |
132,000円 |
植木・植栽撤去 |
2 |
式 |
45,000 |
67,500円 |
諸経費 |
158,772円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,200,000円 |
消費税 |
96,000円 |
合計金額 |
1,296,000円 |
木造住宅30坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
30坪 |
建物解体費用 |
69万円 |
総額 |
116万5,320円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
30 |
坪 |
23,000 |
690,000円 |
養生費 |
210 |
㎡ |
700 |
147,000円 |
ブロック塀撤去 |
4 |
㎡ |
5,000 |
18,000円 |
庭石撤去 |
15 |
㎡ |
3,000 |
45,000円 |
植木・植栽撤去 |
6 |
㎥ |
9,000 |
54,000円 |
駐車場撤去 |
15 |
㎡ |
3,000 |
45,000円 |
諸経費 |
80,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,079,000円 |
消費税 |
86,320円 |
合計金額 |
1,165,320円 |
木造住宅32坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
32坪 |
建物解体費用 |
76万2,810円 |
総額 |
130万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
32 |
坪 |
23,838 |
762,810円 |
養生費 |
196 |
㎡ |
798 |
156,480円 |
罹災材選別廃棄物処分 |
1 |
式 |
|
104,000円 |
駐車場撤去 |
14 |
㎡ |
7,232 |
101,250円 |
ブロック塀撤去 |
3 |
m |
6,293 |
18,880円 |
諸経費 |
76,228円 |
値引き |
-15,945円 |
小計 |
1,203,703円 |
消費税 |
96,297円 |
合計金額 |
1,300,000円 |
木造住宅31坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
31坪 |
建物解体費用 |
71万3,000円 |
総額 |
108万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
31 |
坪 |
23,000 |
713,000円 |
養生費 |
150 |
㎡ |
700 |
105,000円 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
93,600円 |
駐車場撤去 |
21 |
㎡ |
3,000 |
63,000円 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
50,000円 |
植木・植栽撤去 |
5 |
㎥ |
9,000 |
45,000円 |
諸経費 |
90,000円 |
値引き |
-159,600円 |
小計 |
1,000,000円 |
消費税 |
80,000円 |
合計金額 |
1,080,000円 |
木造住宅31坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
31坪 |
建物解体費用 |
77万5,000円 |
総額 |
126万3,600円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
31 |
坪 |
25,000 |
775,000円 |
木造倉庫1階建て |
2 |
坪 |
20,700 |
41,400円 |
養生費 |
150 |
㎡ |
700 |
105,000円 |
土間コンクリート撤去 |
10 |
㎡ |
5,000 |
50,000円 |
犬走り撤去 |
4 |
㎡ |
3,000 |
12,000円 |
植木・植栽撤去 |
3 |
㎥ |
8,000 |
24,000円 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
50,000円 |
フェンス撤去 |
3 |
㎡ |
4,667 |
14,000円 |
諸経費 |
100,000円 |
値引き |
-1,400円 |
小計 |
1,170,000円 |
消費税 |
93,600円 |
合計金額 |
1,263,600円 |
木造住宅31坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
31坪 |
建物解体費用 |
70万8,400円 |
総額 |
118万8,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
31 |
坪 |
22,852 |
708,400円 |
木造倉庫1階建て |
2 |
坪 |
21,000 |
42,000円 |
養生費 |
240 |
㎡ |
750 |
180,000円 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
20,000円 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
15,000円 |
犬走り撤去 |
1 |
式 |
|
10,000円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
30,000円 |
諸経費 |
150,040円 |
値引き |
-55,440円 |
小計 |
1,100,000円 |
消費税 |
88,000円 |
合計金額 |
1,188,000円 |
木造住宅31坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
31坪 |
建物解体費用 |
73万9,545円 |
総額 |
121万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
31 |
坪 |
23,856 |
739,545円 |
木造倉庫1階建て |
2 |
坪 |
9,800 |
19,600円 |
養生費 |
145 |
㎡ |
800 |
116,000円 |
門扉撤去 |
1 |
箇所 |
|
49,000円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
48,000円 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
80,000円 |
室内残置物撤去 |
4 |
㎥ |
13,500 |
54,000円 |
諸経費 |
110,614円 |
値引き |
-96,388円 |
小計 |
1,120,371円 |
消費税 |
89,629円 |
合計金額 |
1,210,000円 |
木造住宅30坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
30坪 |
建物解体費用 |
76万4,300円 |
総額 |
215万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
30 |
坪 |
25,477 |
764,300円 |
養生費 |
300 |
㎡ |
600 |
180,000円 |
植木・植栽撤去 |
5 |
㎡ |
9,000 |
45,000円 |
室内残置物撤去 |
1 |
式 |
|
400,000円 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
200,000円 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
80,000円 |
諸経費 |
550,000円 |
値引き |
-228,559円 |
小計 |
1,990,741円 |
消費税 |
159,259円 |
合計金額 |
2,150,000円 |
木造住宅30坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
30坪 |
建物解体費用 |
62万円 |
総額 |
140万4,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
30 |
坪 |
20,667 |
620,000円 |
養生費 |
160 |
㎡ |
700 |
112,000円 |
駐車場撤去 |
12 |
㎡ |
3,000 |
36,000円 |
室内残置物撤去 |
24 |
㎥ |
10,000 |
240,000円 |
植木・植栽撤去 |
3 |
㎥ |
6,000 |
18,000円 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
170,000円 |
諸経費 |
110,000円 |
値引き |
-6,000円 |
小計 |
1,300,000円 |
消費税 |
104,000円 |
合計金額 |
1,404,000円 |
木造住宅30坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
30坪 |
建物解体費用 |
70万9,500円 |
総額 |
123万1,200円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
30 |
坪 |
23,650 |
709,500円 |
養生費 |
240 |
㎡ |
800 |
192,000円 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
30,000円 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
120,000円 |
諸経費 |
88,500円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,140,000円 |
消費税 |
91,200円 |
合計金額 |
1,231,200円 |
木造住宅45坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
45坪 |
建物解体費用 |
116万8,000円 |
総額 |
205万2,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
45 |
坪 |
25,956 |
1,168,000円 |
養生費 |
180 |
㎡ |
700 |
126,000円 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
15,000円 |
土間コンクリート撤去 |
11 |
㎡ |
3,000 |
33,000円 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
48,200円 |
門扉撤去 |
2 |
㎡ |
7,200 |
14,400円 |
植木・植栽撤去 |
18 |
㎡ |
6,000 |
108,000円 |
庭石撤去 |
2 |
㎥ |
8,000 |
16,000円 |
室内残置物撤去 |
1 |
式 |
|
452,000円 |
諸経費 |
73,000円 |
値引き |
-153,600円 |
小計 |
1,900,000円 |
消費税 |
152,000円 |
合計金額 |
2,052,000円 |
木造住宅42坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
42坪 |
建物解体費用 |
108万7,500円 |
総額 |
146万8,800円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
42 |
坪 |
25,893 |
1,087,500円 |
養生費 |
210 |
㎡ |
700 |
147,000円 |
井戸解体埋め戻し費用 |
1 |
式 |
|
35,000円 |
諸経費 |
100,000円 |
値引き |
-9,500円 |
小計 |
1,360,000円 |
消費税 |
108,800円 |
合計金額 |
1,468,800円 |
木造住宅39坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
39坪 |
建物解体費用 |
97万7,500円 |
総額 |
140万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
39 |
坪 |
25,064 |
977,500円 |
養生費 |
230 |
㎡ |
750 |
172,500円 |
井戸解体埋め戻し費用 |
1 |
式 |
|
50,000円 |
諸経費 |
169,500円 |
値引き |
-73,204円 |
小計 |
1,296,296円 |
消費税 |
103,704円 |
合計金額 |
1,400,000円 |
木造住宅48坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
48坪 |
建物解体費用 |
110万190円 |
総額 |
244万800円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
48 |
坪 |
22,921 |
1,100,190円 |
養生費 |
156 |
㎡ |
897 |
139,968円 |
井戸解体埋め戻し費用 |
1 |
式 |
|
170,000円 |
アスベスト撤去 |
85 |
㎡ |
1,800 |
153,702円 |
室内残置物撤去 |
4 |
㎡ |
120,000 |
480,000円 |
諸経費 |
216,140円 |
値引き |
0円 |
小計 |
2,260,000円 |
消費税 |
180,800円 |
合計金額 |
2,440,800円 |
木造住宅42坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
42坪 |
建物解体費用 |
103万9,500円 |
総額 |
199万8,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
42 |
坪 |
24,750 |
1,039,500円 |
養生費 |
160 |
㎡ |
800 |
128,000円 |
アスベスト撤去 |
1 |
式 |
|
150,000円 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
50,000円 |
門柱撤去 |
1 |
式 |
|
70,000円 |
庭石撤去 |
1 |
式 |
|
160,000円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
50,000円 |
諸経費 |
202,500円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,850,000円 |
消費税 |
148,000円 |
合計金額 |
1,998,000円 |
木造住宅42坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
42坪 |
建物解体費用 |
105万2,500円 |
総額 |
172万8,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
42 |
坪 |
25,060 |
1,052,500円 |
養生費 |
240 |
㎡ |
750 |
180,000円 |
物置撤去 |
2 |
坪 |
10,000 |
20,000円 |
ブロック塀撤去 |
11 |
㎡ |
2,973 |
32,700円 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
5,000円 |
土間コンクリート撤去 |
38 |
㎡ |
1,187 |
45,120円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
200,000円 |
フェンス撤去 |
27 |
m |
3,667 |
99,000円 |
諸経費 |
45,000円 |
値引き |
-79,320円 |
小計 |
1,600,000円 |
消費税 |
128,000円 |
合計金額 |
1,728,000円 |
愛知県名古屋市緑区の鉄骨造解体工事の見積り例
軽量鉄骨住宅41坪2階建て
建物の種類/構造 |
軽量鉄骨住宅2階建て |
坪数 |
41坪 |
建物解体費用 |
105万2,040円 |
総額 |
187万9,200円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
軽量鉄骨住宅2階建て |
41 |
坪 |
25,660 |
1,052,040 |
養生費 |
181 |
㎡ |
1,203 |
217,728円 |
増築部取り壊し |
1 |
式 |
|
60,000円 |
物置撤去 |
1 |
式 |
|
5,000円 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
50,000円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
50,000円 |
室内残置物撤去 |
5 |
㎥ |
14,000 |
70,000円 |
残土撤去 |
20 |
㎥ |
8,000 |
160,000円 |
鉄屑買取費 |
10 |
t |
-15,000 |
-150,000円 |
諸経費 |
225,232円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,740,000円 |
消費税 |
139,200円 |
合計金額 |
1,879,200円 |
軽量鉄骨住宅45坪2階建て
建物の種類/構造 |
軽量鉄骨住宅2階建て |
坪数 |
45坪 |
建物解体費用 |
121万5,000円 |
総額 |
189万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
軽量鉄骨住宅2階建て |
45 |
坪 |
27,000 |
1,215,000円 |
養生費 |
180 |
㎡ |
800 |
144,000円 |
室内残置物撤去 |
5 |
㎥ |
10,000 |
50,000円 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
100,000円 |
残土撤去 |
80 |
㎡ |
2,000 |
160,000円 |
諸経費 |
100,000円 |
値引き |
-19,000円 |
小計 |
1,750,000円 |
消費税 |
140,000円 |
合計金額 |
1,890,000円 |
軽量鉄骨住宅41坪2階建て
建物の種類/構造 |
軽量鉄骨住宅2階建て |
坪数 |
41坪 |
建物解体費用 |
112万4,280円 |
総額 |
180万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
軽量鉄骨住宅2階建て |
41 |
坪 |
27,421 |
1,124,280円 |
養生費 |
240 |
㎡ |
800 |
192,000円 |
増築建屋解体工事 |
7 |
㎡ |
7,500 |
52,500円 |
物置撤去 |
3 |
㎥ |
490 |
1,470円 |
門扉撤去 |
6 |
㎥ |
5,510 |
33,060円 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
144,000円 |
室内残置物撤去 |
8 |
㎥ |
12,000 |
96,000円 |
諸経費 |
109,554円 |
値引き |
-86,197円 |
小計 |
1,666,667円 |
消費税 |
133,333円 |
合計金額 |
1,800,000円 |
まとめ
本記事では、愛知県名古屋市緑区の坪単価相場と解体工事の見積り例をご紹介しました。
「愛知県名古屋市緑区で解体費用を考えている」という方にご参考いただければ幸いです。
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