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愛知県名古屋市南区の解体費用相場



本記事では、愛知県名古屋市南区の解体費用相場について、実際に行われた解体工事の見積り事例をご紹介していきます。解体費用は、ご自身で調べようとしても、サイトによって金額が異なるため、相場感覚を掴みづらいのが現状です。

実際に行われた解体工事の見積もり事例をご覧頂くことで、イメージが湧きやすくなると思います。自身の物件と照らし合わせてご覧ください。

愛知県名古屋市南区の解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価と延床面積を掛けて算出します。これは、本体工事費と呼ばれ、建物そのものを解体するための金額です。坪単価には、そのための人件費や処分費が含まれています。

解体費用
坪単価 × 延床面積
種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 25,041円/坪 21,946円~46,811円
鉄骨造解体 30,647円/坪 26,813円~33,775円

また、解体工事は建物の解体のみではありません。その他にも、駐車場の撤去など物件ごとに異なる付帯工事が発生します。そのための追加費用が本体工事費にプラスされ、総額が決定します。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

愛知県名古屋市南区 木造解体見積りデータ

解体工事の工期は、物件の構造によって左右します。一般的な木造30坪の一軒家の場合、工期はおよそ1週間です。

ただし、これは工事が予定通り進行した場合です。解体工事は屋外での作業のため、天候などの悪影響も受けやすく、台風の多い季節などは工期が延びることも珍しくありません。

解体工事の直後に更地の売却や建て替えの段取りを組んでいると、間に合わない可能性もありますので、余裕を持ったスケジューリングをしましょう

愛知県名古屋市南区 木造倉庫1階建て 90坪

建物の種類/構造 木造倉庫1階建て
坪数 90坪
建物解体費用 185万1,580円
総額 270万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造倉庫1階建て 90 20,573 1,851,580
養生費 264 800 211,200
室内残置物撤去 8 ? 12,000 96,000
土間コンクリート撤去 136 1,801 244,980
ブロック塀撤去 28 m 3,500 98,000
門扉撤去 2 19,000 38,000
諸経費 126,988円
値引き -166,748円
小計 2,500,000円
消費税 200,000円
合計金額 2,700,000円

愛知県名古屋市南区 木造倉庫1階建て 90坪

建物の種類/構造 木造倉庫1階建て
坪数 90坪
建物解体費用 227万4,200円
総額 268万1,856円
品名 数量 単位 単価 金額
木造倉庫1階建て 90 25,269 2,274,200
養生費 380 600 228,000
有価物処理費 1 -150,000
諸経費 211,000円
値引き -80,000円
小計 2,483,200円
消費税 198,656円
合計金額 2,681,856円

愛知県名古屋市南区 木造倉庫1階建て 90坪

建物の種類/構造 木造倉庫1階建て
坪数 90坪
建物解体費用 189万0,000円
総額 249万5,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造倉庫1階建て 90 21,000 1,890,000
養生費 280 600 168,000
ブロック塀撤去 25 m 2,800 70,000
土間コンクリート撤去 116 800 92,800
諸経費 90,000円
値引き 0円
小計 2,310,800円
消費税 184,800円
合計金額 2,495,600円

愛知県名古屋市南区 木造店舗兼住宅1階建て 28坪

建物の種類/構造 木造店舗兼住宅1階建て
坪数 28坪
建物解体費用 64万4,000円
総額 109万0,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造店舗兼住宅1階建て 28 23,000 644,000
養生費 160 600 96,000
室内残置物撤去 5 ? 10,000 50,000
土間コンクリート撤去 12 2,658 31,900
ブロック塀撤去 8 4,000 32,000
植木・植栽撤去 1 60,000
諸経費 100,000円
値引き -3,900円
小計 1,010,000円
消費税 80,800円
合計金額 1,090,800円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 31坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 31坪
建物解体費用 68万2,000円
総額 99万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 31 22,000 682,000
養生費 136 800 109,120
室内残置物撤去 3 ? 12,000 36,000
ブロック塀撤去 23 m 3,500 81,900
植木・植栽撤去 1 45,000
諸経費 63,601円
値引き -93,547円
小計 924,074円
消費税 73,926円
合計金額 998,000円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 27坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 72万9,000円
総額 129万2,760円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 27 27,000 729,000
養生費 1 140,000
ブロック塀撤去 24 m 6,000 144,000
土間コンクリート撤去 6 4,000 24,000
植木・植栽撤去 1 50,000
諸経費 110,000円
値引き 0円
小計 1,197,000円
消費税 95,760円
合計金額 1,292,760円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 49坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 49坪
建物解体費用 115万7,250円
総額 172万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 49 23,617 1,157,250
養生費 183 800 146,080
植木・植栽撤去 38 2,000 77,280
ブロック塀撤去 13 m 4,230 54,990
諸経費 210,906円
値引き -46,506円
小計 1,600,000円
消費税 128,000円
合計金額 1,728,000円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 49坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 49坪
建物解体費用 137万3,250円
総額 210万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 49 28,026 1,373,250
養生費 217 800 173,920
植木・植栽撤去 39 2,000 77,280
諸経費 383,622円
値引き -63,628円
小計 1,944,444円
消費税 155,556円
合計金額 2,100,000円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 55坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 55坪
建物解体費用 156万5,000円
総額 204万2,280円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 55 28,455 1,565,000
養生費 1 180,000
植木・植栽撤去 4 ? 9,000 36,000
諸経費 110,000円
値引き 0円
小計 1,891,000円
消費税 151,280円
合計金額 2,042,280円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 61坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 61坪
建物解体費用 145万2,580円
総額 205万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 61 23,813 1,452,580
養生費 315 800 252,000
土間コンクリート撤去 28 ? 3,800 106,020
植木・植栽撤去 3 ? 7,500 22,500
諸経費 88,500円
値引き -23,452円
小計 1,898,148円
消費税 151,852円
合計金額 2,050,000円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 54坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 54坪
建物解体費用 158万6,860円
総額 216万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 54 29,386 1,586,860
養生費 267 548 146,340
土間コンクリート撤去 23 ? 5,500 126,500
諸経費 198,000円
値引き -57,700円
小計 2,000,000円
消費税 160,000円
合計金額 2,160,000円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 41坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 41坪
建物解体費用 89万9,800円
総額 130万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 41 21,946 899,800
養生費 130 797 103,680
室内残置物撤去 4 ? 12,000 48,000
土間コンクリート撤去 24 1,800 43,650
ブロック塀撤去 10 5,335 53,350
諸経費 57,424円
値引き -2,200円
小計 1,203,704円
消費税 96,296円
合計金額 1,300,000円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 41坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 41坪
建物解体費用 134万0,100円
総額 166万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 41 32,685 1,340,100
養生費 200 600 120,000
諸経費 164,000円
値引き -87,063円
小計 1,537,037円
消費税 122,963円
合計金額 1,660,000円

愛知県名古屋市南区 木造住宅1階建て 31坪

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 31坪
建物解体費用 84万2,500円
総額 123万1,740円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 31 27,177 842,500
養生費 160 700 112,000
物置撤去 2 20,000 40,000
土間コンクリート撤去 12 2,000 24,000
ブロック塀撤去 8 4,000 32,000
諸経費 90,000円
値引き 0円
小計 1,140,500円
消費税 91,240円
合計金額 1,231,740円

愛知県名古屋市南区 木造住宅1階建て 21坪

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 21坪
建物解体費用 62万7,000円
総額 111万2,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 21 29,857 627,000
養生費 120 750 90,000
縁切り 7 18,571 130,000
物置撤去 1 20,000
ブロック塀撤去 8 5,063 40,500
諸経費 123,750円
値引き -1,250円
小計 1,030,000円
消費税 82,400円
合計金額 1,112,400円

愛知県名古屋市南区 木造住宅21階建て 16坪

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 16坪
建物解体費用 39万0,000円
総額 78万8,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 16 24,375 390,000
養生費 80 700 56,000
建物切離し工事 50 3,000 150,000
物置撤去 1 20,000
土間コンクリート撤去 12 2,000 24,000
諸経費 90,000円
値引き 0円
小計 730,000円
消費税 58,400円
合計金額 788,400円

愛知県名古屋市南区 木造住宅1階建て 17坪

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 17坪
建物解体費用 51万6,000円
総額 93万9,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 17 30,353 516,000
養生費 100 750 75,000
縁切り 7 18,571 130,000
物置撤去 1 20,000
土間コンクリート撤去 12 1,550 18,600
ブロック塀撤去 1 10,000
諸経費 109,960円
値引き -9,560円
小計 870,000円
消費税 69,600円
合計金額 939,600円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 18坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 18坪
建物解体費用 58万6,390円
総額 100万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 18 32,577 586,390
養生費 118 797 94,000
物置撤去 3 5,000 14,000
ブロック塀撤去 16 m 6,000 94,800
植木・植栽撤去 1 50,000
室内残置物撤去 4 ? 11,375 45,500
諸経費 100,000円
値引き -58,764円
小計 925,926円
消費税 74,074円
合計金額 1,000,000円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 18坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 18坪
建物解体費用 84万2,600円
総額 120万9,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 18 46,811 842,600
養生費 120 900 108,000
アスベスト撤去 38 1,200 45,480
物置撤去 1 20,000
植木・植栽撤去 1 ? 4,000
室内残置物撤去 4 ? 16,000 64,000
諸経費 40,000円
値引き -4,080円
小計 1,120,000円
消費税 89,600円
合計金額 1,209,600円

愛知県名古屋市南区 木造住宅2階建て 15坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 15坪
建物解体費用 54万0,000円
総額 103万6,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 15 36,000 540,000
養生費 120 1,000 120,000
物置撤去 2 10,000 20,000
ブロック塀撤去 23 m 5,000 113,500
室内残置物撤去 7 ? 10,000 70,000
諸経費 100,000円
値引き -3,500円
小計 960,000円
消費税 76,800円
合計金額 1,036,800円

植木・植栽撤去費用は節約できる

解体費用を安くするためには、付帯工事の追加費用を抑えることが大切です

付帯工事の中には、解体業者ではなくご自身で撤去可能なものがあります。その一つが、植木・植栽撤去費用です。

この費用は、庭などの植木を解体業者が撤去した際にかかる費用で、ご自身で撤去してしまえば費用項目に挙がることはありません。

愛知県名古屋市南区 鉄骨造解体見積りデータ

鉄骨造は、軽量鉄骨造と重量鉄骨造に分類されます。アパートや工場、小規模な店舗などの多くは、軽量鉄骨造です。軽量鉄骨造は、細かい軽量の鉄骨を大量に使用し強度を高めている構造のため、解体や処分に手間がかかります。そのため、木造と比較すると、解体費用は高額になります。

どのくらいの費用がかかるのか、事例を参考になさってください。

愛知県名古屋市南区 軽量鉄骨アパート2階建て 15坪

建物の種類/構造 軽量鉄骨アパート2階建て
坪数 15坪
建物解体費用 46万5,000円
総額 88万5,600円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨アパート2階建て 15 31,000 465,000
養生費 150 750 112,500
室外設備機器撤去 1 30,000
街灯移設費 1 100,000
諸経費 120,250円
値引き -7,750円
小計 820,000円
消費税 65,600円
合計金額 885,600円

愛知県名古屋市南区 軽量鉄骨アパート2階建て 15坪

建物の種類/構造 軽量鉄骨アパート2階建て
坪数 15坪
建物解体費用 46万5,000円
総額 103万6,800円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨アパート2階建て 15 31,000 465,000
養生費 150 750 112,500
室外設備機器撤去 1 30,000
街灯移設費 1 100,000
地中杭撤去 22 m 5,500 121,000
諸経費 132,350円
値引き -850円
小計 960,000円
消費税 76,800円
合計金額 1,036,800円

愛知県名古屋市南区 軽量鉄骨アパート2階建て 20坪

建物の種類/構造 軽量鉄骨アパート2階建て
坪数 20坪
建物解体費用 67万5,500円
総額 86万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨アパート2階建て 20 33,775 675,500
養生費 110 700 77,000
土間コンクリート撤去 15 3,000 45,000
室外設備機器撤去 1 7,000
諸経費 70,000円
値引き -74,500円
小計 800,000円
消費税 64,000円
合計金額 864,000円

愛知県名古屋市南区 軽量鉄骨アパート2階建て 20坪

建物の種類/構造 軽量鉄骨アパート2階建て
坪数 20坪
建物解体費用 59万6,750円
総額 82万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨アパート2階建て 20 29,838 596,750
養生費 116 880 102,432
諸経費 69,918円
値引き -9,840円
小計 759,260円
消費税 60,740円
合計金額 820,000円

愛知県名古屋市南区の補助金制度

老朽化した建物は、倒壊や火災などの恐れがあり、撤去を促すため各自治体が補助金制度を用意しているケースが多いです。

条件や金額は各自治体によって異なります。

愛知県名古屋市でも補助金制度はありますので、ご自身の物件が当てはまるかチェックしてみることをオススメします。詳しくは愛知県名古屋市のホームページをご確認ください。

まとめ

愛知県名古屋市南区の解体費用相場について、見積り事例をご覧頂き、大まかな内容をお分かり頂けたかと思います。

次はさっそく、ご自身の物件の見積りを出してみましょう。見積りは、複数の業者から出すことをオススメします。1社からの見積りだと、必要な付帯工事が見積りから漏れている場合があります。後から追加費用が発生してトラブルとなることも珍しくありません。必要な付帯工事をご自身が把握するためにも、複数の見積りを把握しましょう。

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