愛知県名古屋市港区の解体費用相場



あまり馴染みのない解体工事。業者にいい加減な対応をされたり、相場より高い費用を払ったりしたくないですよね。

そこで、この記事では愛知県名古屋市港区で施工された解体工事の事例データをもとに、解体工事の費用についてご紹介します。

また、お得な解体業者を選ぶためのコツや、おすすめの解体業者もご紹介しています。解体工事を検討している方は参考にしてみてください。

愛知県名古屋市港区の建物構造別解体費用相場

まずは、名古屋市港区で行われた解体工事の事例データをもとに、平均坪単価をご紹介します。坪単価とは、建物本体を解体する際にかかる「作業員の人件費」や「廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類	坪単価(実勢価格)	費用幅
木造住宅	17,526円	2,150～25,008円
鉄骨造住宅	23,500円	23,500円(実例は1件のみ)

この「坪単価」に「坪数」を掛けると「建物本体の解体費用」が求められます。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。

例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。

解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。

補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

愛知県名古屋市港区の木造解体工事の見積り例

名古屋市港区で実際に行われた解体工事の見積書をご紹介します。

解体工事を検討中の方は参考にしてみてください。

木造アパート150坪2階建て

建物の種類/構造	木造アパート2階建て
坪数	150坪
建物解体費用	270万円
総額	367万2,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造アパート2階建て	150	坪	18,000	2,700,000
養生費	360	m²	700	252,000
室内残置物撤去	1	式		60,000
ブロック塀撤去	57	m	3,000	171,000
アスベスト撤去	250	m²	500	125,000
諸経費				110,000円
値引き				-18,000円
小計				3,400,000円
消費税				272,000円
合計金額				3,672,000円

木造アパート186坪2階建て

建物の種類/構造	木造アパート2階建て
坪数	186坪
建物解体費用	362万1,420円
総額	475万2,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造アパート2階建て	186	坪	19,470	3,621,420
養生費	356	m²	800	284,800
室内残置物撤去	1	式		80,000
ブロック塀撤去	86	m	2,000	172,000
諸経費				241,780円
値引き				0円
小計				4,400,000円
消費税				352,000円
合計金額				4,752,000円

土間コンクリート撤去費は厚みや鉄筋の有無で変わる

土間コンクリートとは、砂利や石などを敷き詰め、直接コンクリートで打ち固めた床です。一般的に、駐車場や玄関部分に使われています。

土間コンクリートの撤去費用は、コンクリートの厚みや、コンクリートに鉄筋が仕込まれているかどうかで変わります。しかし、自分で金額を予測するのは難しいため、解体を考えている方は業者に見積りを依頼して確認する必要があります。

愛知県名古屋市港区で3棟同時に解体した工事の見積もり例

続いて「2階建ての木造アパート」「平屋の鉄骨アパート」「2階建ての木造倉庫」の合計3棟を同時に解体した事例をご紹介します。

3棟を合わせた費用

建物の種類/構造	木造アパート/鉄骨アパート/木造倉庫
坪数	186坪
建物解体費用	427万8,000円
総額	540万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造アパート2階建て	186	坪	23,000	4,278,000
鉄骨アパート1階建て	7m²	坪	23,500	164,500
木造倉庫2階建て	15m²	坪	2,150	31,390
養生費	423	m²	800	338,080
室内残置物撤去	12	式	13,500	162,000
ブロック塀撤去	60	m	2,700	162,000
浄化槽・便槽撤去	1	式		100,000
諸経費				349,064円
値引き				-585,034円
小計				5,000,000円
消費税				400,000円
合計金額				5,400,000円

まとめ

名古屋市港区の解体費用についてご紹介しました。

しかし、解体費用は家の状況によって大きく違います。例えば、建物以外の設備の解体費用などは、業者に確認してもらわないと正確な金額は分かりません。そのため、解体工事を検討している方は解体業者に見積りを依頼しましょう。

解体業者によって見積り金額もまちまちです。そのため、複数の解体業者に相見積りを依頼して比較検討することが重要です。

私たちの運営する解体無料見積ガイドでは、全国の優良解体業者の中からあなたのご希望にぴったりの業者をご紹介しています。無料でご利用いただけますので、業者選びに悩んだ場合はいつでも問い合わせください。