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愛知県名古屋市瑞穂区の解体費用相場



この記事では、愛知県名古屋市瑞穂区の解体費用の相場についてご紹介しています。
掲載している坪単価や項目ごとの金額は、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を利用して実際に解体工事をされた方たちのお見積りをもとに集計したものです。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者さんが登録されており、愛知県にはそのうち61社の業者さんがあります。
お近くで解体工事を検討されている方は、ぜひこの記事を参考にしてみてください。

愛知県名古屋市瑞穂区の解体費用相場

名古屋市瑞穂区で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

愛知県名古屋市瑞穂区 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 33,166円/坪
(10,050円/㎡)
21,000円~60,500円
(6,363円~18,333円/㎡)
鉄骨造 28,555円/坪
(8,653円/㎡)
26,476円~30,000円
(8,023円~9,090円/㎡)
RC造 43,612円/坪
(13,216円/㎡)
13,714円~118,800円
(4,156円~36,000円/㎡)
内装解体 83,376円/坪
(25,265円/㎡)
8,117円~848,000円
(2,460円~256,970円/㎡)
プレハブ解体 23,691円/坪
(7,179円/㎡)
11,430円~30,700円
(3,464円~9,303円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、名古屋市瑞穂区で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は994,980円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 857円/㎡~
井戸解体埋戻し 45,656円/式
土間コンクリート処分 2,119円/㎡~
樹木撤去処分 9,041円/㎥~
ブロック撤去処分 3,679円/㎡~
物置撤去処分 17,106円/棟~
庭石撤去 8,598円/㎥~
太陽光パネル撤去 60,000円/式~
フェンス撤去 1,610円/m~
門扉・門柱撤去 36,920円/式~
アスベスト撤去 14,059円/㎥~
浄化槽撤去 34,472円/基~
室内残置物撤去 15,086円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

愛知県名古屋市瑞穂区の木造解体工事の見積り例

木造住宅10坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 10坪
建物解体費用 56万5,185円
総額 86万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 10 56,519 565,185円
養生費 110 1,200 132,000円
諸経費 106,500円
値引き -3,685円
小計 800,000円
消費税 64,000円
合計金額 864,000円

木造住宅11坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 11坪
建物解体費用 36万3,000円
総額 82万7,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 11 33,000 363,000円
養生費 27 5,000 135,000円
切離し 1 100,000円
諸経費 190,000円
値引き 0円
小計 788,000円
消費税 39,400円
合計金額 827,400円

木造住宅11坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 11坪
建物解体費用 66万円
総額 100万6,950円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 11 60,000 660,000円
養生費 30 800 24,000円
室内残置物撤去 15 15,000 225,000円
諸経費 50,000円
値引き 0円
小計 959,000円
消費税 47,950円
合計金額 1,006,950円

木造住宅14坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 14坪
建物解体費用 33万0,900円
総額 140万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 14 23,636 330,900円
木造小屋1階建て 10 0 37,446円
木造住宅2階建て 27 23,636 695,100円
養生費 146 800 116,800
ブロック塀撤去 1 50,000円
土間コンクリート撤去 1 20,000円
諸経費 83,349円
値引き -37,299円
小計 1,296,296円
消費税 103,704円
合計金額 1,400,000円

木造住宅38坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 38坪
建物解体費用 104万円
総額 141万9,120円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 38 27,368 1,040,000円
養生費 160 736 118,000円
植木・植栽撤去 6 8,000 48,000円
諸経費 108,000円
値引き 0円
小計 1,314,000円
消費税 105,120円
合計金額 1,419,120円

木造住宅住宅35坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 83万5,500円
総額 185万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 35 23,871 835,500円
養生費 148 800 118,400円
駐車場撤去 1 219,000円
植木・植栽撤去 4 45,000 180,000円
ブロック塀撤去 14 m 14,200 198,800円
土間コンクリート撤去 1 61,000円
諸経費 107,513円
値引き -7,250円
小計 1,712,963円
消費税 137,037円
合計金額 1,850,000円

木造住宅34坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 112万2,000円
総額 157万6,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 34 33,000 1,122,000
養生費 143 997 142,560円
諸経費 195,440円
値引き 0円
小計 1,460,000円
消費税 116,800円
合計金額 1,576,800円

木造住宅34坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 85万円
総額 115万1,280円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 34 25,000 850,000
養生費 180 700 126,000円
諸経費 90,000円
値引き 0円
小計 1,066,000円
消費税 85,280円
合計金額 1,151,280円

木造住宅10坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 10坪
建物解体費用 60万円
総額 108万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 10 60,000 600,000円
養生費 100 700 70,000円
解体後壁補修工事 1 250,000円
室内残置物撤去 4 10,000 40,000円
諸経費 50,000円
値引き -10,000円
小計 1,000,000円
消費税 80,000円
合計金額 1,080,000円

木造住宅34坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 78万2,000円
総額 97万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 34 23,000 782,000円
養生費 100 700 70,000円
諸経費 63,000円
値引き -15,000円
小計 900,000円
消費税 72,000円
合計金額 972,000円

愛知県名古屋市瑞穂区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨駐車場1階建て

建物の種類/構造 鉄骨駐車場1階建て
坪数 6坪
建物解体費用 18万円
総額 64万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨駐車場1階建て 6 30,000 180,000円
ブロック塀撤去 12 10,000 120,000円
植木・植栽撤去 35 6,000 210,000円
6m生木撤去 1 50,000円
庭石撤去 3 9,000 27,000円
諸経費 30,000円
値引き -17,000円
小計 600,000円
消費税 48,000円
合計金額 648,000円

鉄骨店舗兼住宅43坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨店舗兼住宅2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 1,27万8,900円
総額 175万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨店舗兼住宅2階建て 43 29,742 1,278,900円
養生費 200 600 120,000円
室内残置物撤去 1 120,000円
諸経費 145,000円
値引き -43,530円
小計 1,620,370円
消費税 129,630円
合計金額 1,750,000円

鉄骨店舗兼住宅43坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨店舗兼住宅2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 1,13万8,460円
総額 1,53万3,600円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨店舗兼住宅2階建て 43 26,476 1,138,460円
養生費 195 1,000 195,000円
諸経費 93,000円
値引き -6,460円
小計 1,420,000円
消費税 113,600円
合計金額 1,533,600円

鉄骨店舗兼住宅2階建て

建物の種類/構造 鉄骨店舗兼住宅2階建て
坪数 32坪
建物解体費用 89万6,000円
総額 129万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨店舗兼住宅2階建て 32 28,000 896,000円
木造住宅1階建て 6 24,167 145,000円
養生費 160 700 112,000円
フェンス撤去 1 24,000円
土間コンクリート撤去 1 30,000円
諸経費 70,000円
値引き -77,000円
小計 1,200,000円
消費税 96,000円
合計金額 1,296,000円

愛知県名古屋市瑞穂区の解体工事に関する補助金制

老朽化が進んだ木造住宅の解体に伴う補助

愛知県名古屋市瑞穂区では、主な木造住宅密集地域において老朽木造住宅を除去する場合、その費用の一部を助成しています。補助金の活用を考えている方は、下記の要項からご確認ください。

参考 名古屋市:老朽木造住宅除却助成(市政情報)名古屋市:老朽木造住宅除却助成(市政情報)

空き家の利活用に伴う補助

愛知県名古屋市瑞穂区では、市内の空き家の利活用の促進を図るとともに、管理不適切な空き家の発生を予防するため、空き家の所有者またはその賃借人が、空き家を活用して地域の活性化を図る用途に使用する場合、その改修工事に係る費用の一部を助成しています。「空き家の利活用を考えている」という方は、下記のリンクをご参照ください。

参考 名古屋市:名古屋市空き家活用支援事業費補助金(暮らしの情報)名古屋市:名古屋市空き家活用支援事業費補助金(暮らしの情報)

ブロック塀の除却工事に対する助成制度

愛知県名古屋市瑞穂区では、地震発生時におけるブロック塀などの倒壊による被害や避難時の通行の妨げとなることを防止するために、撤去費用の一部を助成しています。ブロック塀の撤去を考えている方は、下記のリンクをご参照ください。

参考 名古屋市:ブロック塀等撤去費助成(暮らしの情報)名古屋市:ブロック塀等撤去費助成(暮らしの情報)

吹付けアスベスト除去に関する助成制度

愛知県名古屋市瑞穂区では、民間既存建築物吹付けアスベスト対策補助事業を実施しています。アスベストの分析調査および除去を考えている方は、下記リンクをご参照ください。

参考 名古屋市:名古屋市民間既存建築物吹付けアスベスト対策補助事業のご案内(事業向け情報)名古屋市:名古屋市民間既存建築物吹付けアスベスト対策補助事業のご案内(事業向け情報)

まとめ

この記事では、愛知県名古屋市瑞穂区の解体費用の相場についてご紹介しました。坪単価をはじめ細かい費用の項目についても詳しく解説したので、解体工事が初めての方にも見積書の見方がお分かりいただけたと思います。ぜひご自身でもお見積を取って比較してみてください。
なお、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)では、解体工事を検討している方に、お近くの解体業者さんを無料にて最大6社ご紹介しています。業者探しでお困りの際はお気軽にご相談ください。

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