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愛知県名古屋市西区の解体費用相場



本記事では、愛知県名古屋市西区の解体費用相場について、実際に行われた解体工事の見積りデータを元に解説していきます。

解体費用は、様々な費用項目から成り立っているため、ご自身で正確な費用相場を調べるのが難しいのが現状です。

見積りの実例をご覧頂くことで、解体費用のイメージが湧きやすくなるかと思います。

ご自身の物件と照らし合わせながらご覧頂き、費用見積もりの参考になさってください。

愛知県名古屋市西区の解体費用相場

愛知県名古屋市西区で行なわれた解体工事の平均費用相場は下記の通りです。

愛知県名古屋市西区 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造住宅 26,819円/坪
(8,126円/㎡)
18,333円~45,818円
(5,555円~13,884円/㎡)
鉄骨造解体 30,574円/坪
(9,264円/㎡)
22,210円~41,556円
(6,730円~12,592円/㎡)
RC造 43,612円/坪
(13,215円/㎡)
13,714円〜118,800円
(4,155円~36,000円/㎡)
プレハブ解体 28,043円/坪
(8,497円/㎡)
28,043円〜28,996円
(8,497円~8,786円/㎡)

解体費用は、物件の坪単価延べ床面積を掛けて算出します。これは、建物そのものを解体する費用で、本体工事費と呼ばれます。坪単価には、そのための人件費や処分費が含まれます。

解体費用の算出

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

また、解体費用の総額は本体工事費のみではありません。坪単価と延床面積から求めた本体工事費に、駐車場撤去などの付帯工事にかかる追加費用がプラスされ、最終的な総額が決定します。

どのような追加費用が発生するかは物件によって異なるので、どのような費用項目があるのか、実例をご覧頂き参考になさってください。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

名古屋市西区の木造解体工事の見積り例

木造住宅26坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 26坪
建物解体費用 68万6,200円
総額 117万3,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅26坪2階建て 26 26,392 686,200円
養生費 130 1,000 130,000円
その他 1 200,000円
諸経費 70,000円
値引き -96円
小計 1,086,104円
消費税 86,896円
合計金額 1,173,000円

木造住宅29坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 80万7,400円
総額 155万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅29坪2階建て 29 27,841 807,400円
養生費 167 858 143,220円
手壊し 1 198,000円
ブロック塀撤去 17 m 5,154 87,615円
犬走り撤去 1 16,500円
植木・植栽撤去 1 13,200円
その他 1 39,600円
諸経費 130,553円
値引き -903円
小計 1,435,185円
消費税 114,815円
合計金額 1,550,000円

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 79万9,940円
総額 137万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅30坪2階建て 30 26,665 799,940円
養生費 208 800 166,400円
植木・植栽撤去 3 8,000 24,000円
ブロック塀撤去 1 38,000円
その他 1 40,000円
諸経費 205,000円
値引き -4,822円
小計 1,268,518円
消費税 101,482円
合計金額 1,370,000円

木造住宅33坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 33坪
建物解体費用 72万6,000円
総額 130万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅33坪1階建て 33 22,000 726,000円
木造小屋6坪1階建て 6 18,333 110,000円
養生費 177 800 141,600円
門扉撤去 5 12,000 60,000円
ブロック塀撤去 14 m 7,241 101,370円
その他 1 50,000円
諸経費 79,264円
値引き -64,530円
小計 1,203,704円
消費税 96,296円
合計金額 1,300,000円

木造住宅40坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 40坪
建物解体費用 92万円
総額 135万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅40坪1階建て 40 23,000 920,000円
木造小屋5坪1階建て 5 20,000 100,000円
養生費 120 700 84,000円
室内残置物撤去 3 10,000 30,000円
ブロック塀撤去 3 3,867 11,600円
土間コンクリート撤去 3 6,000 18,000円
諸経費 100,000円
値引き -13,600円
小計 1,250,000円
消費税 100,000円
合計金額 1,350,000円

木造住宅35坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 35坪
建物解体費用 91万9,572円
総額 140万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅35坪1階建て 35 26,273 919,572円
木造小屋5坪1階建て 5 18,370 91,850円
養生費 172 800 137,600円
植木・植栽撤去 1 8,000 8,000円
ブロック塀撤去 7 m 3,500 24,500円
諸経費 150,000円
値引き -35,226円
小計 1,296,296円
消費税 103,704円
合計金額 1,400,000円

木造住宅23坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 23坪
建物解体費用 52万6,700円
総額 86万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅23坪1階建て 23 22,900 526,700円
養生費 200 700 140,000円
物置撤去 1 20,000円
フェンス撤去 2 6,000 12,000円
土間コンクリート撤去 8 3,000 24,000円
諸経費 80,000円
値引き -2,700円
小計 800,000円
消費税 64,000円
合計金額 864,000円

木造住宅32坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 32坪
建物解体費用 75万2,000円
総額 120万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅32坪1階建て 32 23,500 752,000円
養生費 116 798 92,544円
室内残置物撤去 4 13,500 54,000円
諸経費 233,522円
値引き -20,955円
小計 1,111,111円
消費税 88,889円
合計金額 1,200,000円

木造アパート43坪2階建て

建物の種類/構造 木造アパート2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 162万3,750円
総額 205万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造アパート43坪2階建て 43 37,762 1,623,750円
養生費 220 900 198,000円
駐車場撤去 16 1,500 24,000円
諸経費 70,000円
値引き -15,750円
小計 1,900,000円
消費税 152,000円
合計金額 2,052,000円

木造アパート43坪2階建て

建物の種類/構造 木造アパート2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 110万5,000円
総額 148万2,840円
品名 数量 単位 単価 金額
木造アパート43坪2階建て 43 25,698 1,105,000円
養生費 180 700 126,000円
土間コンクリート撤去 21 2,000 42,000円
諸経費 100,000円
値引き 0円
小計 1,373,000円
消費税 109,840円
合計金額 1,482,840円

名古屋市西区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨工場61坪4階建て

建物の種類/構造 鉄骨工場4階建て
坪数 61坪
建物解体費用 205万2,500円
総額 498万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨工場61坪4階建て 61 33,648 2,052,500円
養生費 1010 2,200 2,222,000円
浄化槽・便槽撤去 1 50,000円
土間コンクリート撤去 53 2,478 131,350円
駐車場撤去 53 1,784 94,572円
諸経費 605,521円
値引き -544,832円
小計 4,611,111円
消費税 368,889円
合計金額 4,980,000円

鉄骨工場75坪4階建て

建物の種類/構造 鉄骨工場4階建て
坪数 75坪
建物解体費用 311万6,670円
総額 385万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨工場75坪4階建て 75 41,556 3,116,670円
養生費 476 1,200 571,200円
諸経費 185,000円
値引き -308,056円
小計 3,564,814円
消費税 285,186円
合計金額 3,850,000円

鉄骨工場79坪4階建て

建物の種類/構造 鉄骨工場4階建て
坪数 79坪
建物解体費用 196万5,500円
総額 281万3940円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨工場79坪4階建て 79 24,880 1,965,500円
養生費 1 260,000円
駐車場撤去 68 3,971 270,000円
諸経費 110,000円
値引き 0円
小計 2,605,500円
消費税 208,440円
合計金額 2,813,940円

鉄骨工場76坪4階建て

建物の種類/構造 鉄骨工場4階建て
坪数 76坪
建物解体費用 168万8,000円
総額 205万920円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨工場76坪4階建て 76 22,211 1,688,000円
アスベスト撤去 422 500 211,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,899,000円
消費税 151,920円
合計金額 2,050,920円

名古屋市西区のRC造解体工事の見積り例

RC住宅18坪2階建て

建物の種類/構造 RC住宅2階建て
坪数 18坪
建物解体費用 98万5,000円
総額 264万円
品名 数量 単位 単価 金額
RC住宅18坪2階建て 18 54,722 985,000円
鉄骨住宅14坪2階建て 14 56,250 787,500円
養生費 165 1,682 277,500円
切り離し 3 45,000 135,000円
花壇撤去 1 20,000円
土間コンクリート撤去 32 3,000 96,000円
ブロック塀撤去 7 4,229 29,600円
有価物買取 1 -30,000円
諸経費 105,000円
値引き -5,600円
小計 2,400,000円
消費税 240,000円
合計金額 2,640,000円

RC住宅29坪2階建て

建物の種類/構造 RC住宅2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 123万3,364円
総額 297万円
品名 数量 単位 単価 金額
RC住宅29坪2階建て 29 42,530 1,233,364円
養生費 146 877 128,040円
切り離し・補修工事 1 1,027,400円
駐車場撤去 17 8,092 137,559円
土間コンクリート撤去 15 4,283 64,247円
浄化槽撤去 1 箇所 49,500 49,500円
諸経費 195,371円
値引き -135,481円
小計 2,700,000円
消費税 270,000円
合計金額 2,970,000円

RC住宅95坪2階建て

建物の種類/構造 RC住宅2階建て
坪数 95坪
建物解体費用 418万9,928円
総額 950万円
品名 数量 単位 単価 金額
RC住宅95坪2階建て 95 44,105 4,189,928円
木造住宅54坪2階建て 54 26,400 1,425,610円
木造住宅18坪2階建て 18 34,271 616,869円
鉄骨住宅76坪1階建て 76 22,039 1,674,948円
養生費 432 1,318 569,184円
植木・植栽撤去 14 5,916 82,825円
土間コンクリート撤去 1 55,000円
諸経費 861,436円
値引き -839,436円
小計 8,636,364円
消費税 863,636円
合計金額 9,500,000円

RC住宅95坪2階建て

建物の種類/構造 RC住宅2階建て
坪数 95坪
建物解体費用 338万7,300円
総額 1,029万5,478円
品名 数量 単位 単価 金額
RC住宅95坪2階建て 95 35,656 3,387,300円
木造住宅142坪2階建て 142 32,158 4,566,450円
養生費 480 1,500 720,000円
盛土費用 200 2,500 500,000円
アスベスト撤去 20 18,000 360,000円
諸経費 520,000円
値引き -694,225円
小計 9,359,525円
消費税 935,953円
合計金額 10,295,478円

その他(混合)工場206坪2階建て

建物の種類/構造 その他(混合)工場2階建て
坪数 206坪
建物解体費用 805万700円
総額 910万円
品名 数量 単位 単価 金額
その他(混合)工場206坪2階建て 206 39,081 8,050,700円
養生費 455 1,350 614,250円
有価物買取 47 t -15,966 -750,400円
家具・家電処分 5 5,000 25,000円
室内残置物撤去 5 15,000 75,000円
外構撤去 1 85,000円
盛土費用 200 2,000 400,000円
諸経費 620,000円
値引き -19,550円
小計 9,100,000円
消費税 0円
合計金額 9,100,000円

RC工場91坪2階建て

建物の種類/構造 RC工場2階建て
坪数 91坪
建物解体費用 344万2,800円
総額 770万円
品名 数量 単位 単価 金額
RC工場91坪2階建て 91 37,833 3,442,800円
木造事務所23坪2階建て 23 17,700 407,100円
鉄骨事務所49坪1階建て 49 21,865 1,071,400円
鉄骨住宅53坪2階建て 53 28,053 1,486,800円
養生費 540 1,014 547,500円
物置撤去 1 5,000 5,000円
植木・植栽撤去 1 30,000 30,000円
庭石撤去 1 30,000 30,000円
家具・家電処分 5 10,000 50,000円
諸経費 756,560円
値引き -827,160円
小計 7,000,000円
消費税 700,000円
合計金額 7,700,000円

名古屋市西区のプレハブ解体工事の見積り例

プレハブ住宅14坪1階建て

建物の種類/構造 プレハブ住宅1階建て
坪数 14坪
建物解体費用 40万5,944円
総額 57万7,000円
品名 数量 単位 単価 金額
プレハブ住宅14坪1階建て 14 28,996 405,944円
養生費 40 808 32,320円
植木・植栽撤去 1 48,000円
諸経費 48,626円
値引き -630円
小計 534,260円
消費税 42,740円
合計金額 577,000円

プレハブ住宅14坪1階建て

建物の種類/構造 プレハブ住宅1階建て
坪数 14坪
建物解体費用 39万2,600円
総額 94万円
品名 数量 単位 単価 金額
プレハブ住宅14坪1階建て 14 28,043 392,600円
養生費 50 600 30,000円
植木・植栽撤去 20 9,000 180,000円
室内残置物撤去 1 270,000円
諸経費 130,000円
値引き -132,230円
小計 870,370円
消費税 69,630円
合計金額 940,000円

植木・植栽撤去費用は節約できる場合がある

高額な解体費用を少しでも安くするには、付帯工事にかかる追加費用を抑える必要があります

付帯工事は、専用の重機が必要な場合や危険を伴うものが多いですが、ご自身で撤去することができる項目もあります

植木・植栽撤去費用はその一つで、庭の植木などの撤去を業者が行った場合にかかる費用です。費用の付け方は業者にもよりますが、一般的には撤去する植木の数やサイズ、面積などで金額が変わってきます。

ご自身で撤去できる小ぶりな植木だけでも事前に撤去しておけば、その分の費用が少なくなるのでオススメです。ただし、撤去に危険が伴う大きな木などは、無理をなさらず業者に依頼しましょう。

まとめ

愛知県名古屋市西区の解体費用相場について、実際に行われた解体工事の見積りデータをご覧いただき、イメージが湧きやすくなったかと思います。

次は、ご自身の物件の見積りを出してみましょう。見積りは、複数の業者から出して比較することをオススメします。1社しか見積りを出さなかった場合、必要な付帯工事が見積りから漏れていて、そのことにご自身も気づかず、後から追加費用が発生し予想より大幅に高くなってしまうケースがあります。

複数の業者から見積りを出し、必要な付帯工事の項目をご自身が把握することで、このようなトラブルを未然に防ぐ事が出来ます。

また、ご自身で複数の業者から見積りを出すのが面倒な方は、当協会が運営する解体無料見積ガイドをご活用ください。愛知県名古屋市西区の専任スタッフが、審査基準をクリアした優良業者を無料でご紹介致します。最大で6社まで見積りを出せますので、一番安い業者に依頼することが出来ます。

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