愛知県名古屋市天白区の解体費用相場



愛知県名古屋市天白区は、名古屋市を構成する行政区のひとつです。名古屋市の東部に位置しており、多くの方々が暮らしています。そんな愛知県名古屋市天白区において、解体工事をお考えの方も多いのではないでしょうか。

当協会ではこれまで、愛知県名古屋市天白区での解体工事をお考えの方々に、サポートを行ってきました。そこで本記事では、愛知県名古屋市天白区で実際に行われた解体工事の見積書や解体費用の平均相場をご紹介いたします。

愛知県名古屋市天白区における解体工事にお困りの方は、本記事をご一読ください。

愛知県名古屋市天白区の解体費用相場

解体費用は、建物本体の解体にかかる本体工事費と、建物本体の解体以外にかかる付帯工事費の、合計金額です。

本体工事費は、解体に必要な人件費や処分などを含む坪単価と、坪数を掛けることで求められます。また、付帯工事費には「駐車場撤去費」「庭石撤去費」といった様々な項目があります。

なお、愛知県名古屋市天白区において、当協会を介して実際に行われた解体工事における坪単価の相場は、下記の通りです。

愛知県名古屋市天白区	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	23,617円/坪 （7,157円/㎡）	15,556円～29,896円 （4,714円～9,059円/㎡）
鉄骨造	25,154円/坪 （7,622円/㎡）	25,154円～25,154円 （7,622円～7,622円/㎡）
RC造	70,716円/坪 （21,429円/㎡）	33,432円～108,000円 （10,131円～32,727円/㎡）
内装解体	-円/坪 （-円/㎡）	-円～-円 （-円～-円/㎡）

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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名古屋市天白区で利用できる老朽木造住宅除却助成制度

名古屋市天白区で利用できる『老朽木造住宅除却助成制度は』、木造住宅の密集地域において、古くなった木造住宅の解体費用を一部助成する制度です。

なお、助成の上限額は40万円となっております。

詳細は下記リンクよりご確認いただけますので、気になる方はあわせてご確認ください。

参考 名古屋市:老朽木造住宅除却助成（市政情報）名古屋市:老朽木造住宅除却助成（市政情報）

名古屋市天白区で利用できる老朽危険空家等除却費補助制度

名古屋市天白区で利用できる『老朽危険空家等除却費補助制度』は、空き家への対策を推進するため、保安上の危険を及ぼしている空き家の解体費用を補助する制度です。

なお、補助の上限額は「老朽危険空家等の評価」によって異なります。75点以上の場合は40万円、125点以上の場合は80万円となっております。

詳しい要件については下記リンクよりご確認いただけますので、あわせてご確認ください。

参考 名古屋市:名古屋市老朽危険空家等除却費補助金（暮らしの情報）名古屋市:名古屋市老朽危険空家等除却費補助金（暮らしの情報）

名古屋市天白区で利用できるブロック塀等撤去費助成制度

名古屋市天白区で利用できる『ブロック塀等撤去費助成制』は、地震によるブロック塀等の倒壊被害や避難の妨げを防ぐため、ブロック塀等の撤去費用を一部助成する制度です。

補助率は撤去費用の1/2以内、ブロック塀1mあたりの補助単価は6,000円（限度額10万円）となっております。このうち、いずれか金額の低いほうが助成金額となります。

詳しい要件は下記リンクに記載されていますので、よろしければチェックしてみてください。

参考 名古屋市:ブロック塀等撤去費助成（暮らしの情報）名古屋市:ブロック塀等撤去費助成（暮らしの情報）

名古屋市天白区で利用できる木密地域ブロック塀等撤去助成制度

名古屋市天白区で利用できる『木密地域ブロック塀等撤去助成制度』は、防災性の向上のため、主な木造住宅密集地域におけるブロック塀等の撤去費用を、一部助成する制度です。

補助率は撤去費用の3/4以内、ブロック塀1mあたりの補助単価は9,000円（限度額15万円）となっております。このうち、いずれか金額の低いほうが助成金額となります。

詳細は下記リンクよりご確認いただけますので、気になる方はあわせてご覧ください。

参考 名古屋市:木密地域ブロック塀等撤去助成（市政情報）名古屋市:木密地域ブロック塀等撤去助成（市政情報）

愛知県名古屋市天白区の木造解体工事の見積り例

木造住宅33坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	33坪
建物解体費用	84万6,101円
総額	143万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	33	坪	25,639	846,101円
養生費	205	㎡	798	163,600円
庭石撤去	5	㎥	6,800	34,000円
植木・植栽撤去	8	㎥	8,500	68,000円
駐車場撤去	1	式		30,500円
その他	1	式		20,000円
諸経費				165,000円
値引き				-3,127円
小計				1,324,074円
消費税				105,926円
合計金額				1,430,000円

木造住宅31坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	31坪
建物解体費用	78万9,800円
総額	118万8,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	31	坪	25,477	789,800円
養生費	142	㎡	877	124,520円
駐車場撤去	9	㎡	2,161	19,448円
植木・植栽撤去	1	車		49,500円
庭石撤去	1	車		41,800円
ブロック塀撤去	1	式		40,700円
諸経費				53,288円
値引き				-19,056円
小計				1,100,000円
消費税				88,000円
合計金額				1,188,000円

愛知県名古屋市天白区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨倉庫72坪1階建て

建物の種類/構造	鉄骨倉庫1階建て
坪数	72坪
建物解体費用	181万1,080円
総額	308万円

品名	数量	単位	単価	金額
鉄骨倉庫1階建て	72	坪	25,154	1,811,080円
内装解体事務所1階建て	24	坪	16,542	397,000円
養生費	400	㎡	750	300,000円
物置撤去	1	式		50,000円
諸経費				305,308円
値引き				-63,388円
小計				2,800,000円
消費税				280,000円
合計金額				3,080,000円

愛知県名古屋市天白区のRC造解体工事の見積り例

RC店舗29坪2階建て

建物の種類/構造	RC店舗2階建て
坪数	29坪
建物解体費用	96万9,540円
総額	431万8,832円

品名	数量	単位	単価	金額
RC店舗2階建て	29	坪	33,432	969,540円
養生費	127	㎡	1,096	139,150円
切り離し	1	式		704,000円
植木・植栽撤去	2	車	52,800	105,600円
庭石撤去	1	車	60,500	60,500円
物置撤去	2	箇所	5,500	11,000円
ブロック塀撤去	7	ｍ	14,105	98,736円
土間コンクリート撤去	1	式		55,000円
室内残置物撤去	15	㎥	16,500	247,500円
その他（壁補修工事）	1	式		1,421,090円
有価物買取	1	式		-73,789円
諸経費				389,102円
値引き				-201,218円
小計				3,926,211円
消費税				392,621円
合計金額				4,318,832円

まとめ

本記事では、愛知県名古屋市天白区で実際に行われた解体工事の見積書や解体費用の平均相場をご紹介いたしました。 愛知県名古屋市天白区における解体工事に、どれくらいの費用がかかるのか、お分かり頂けたのではないでしょうか？

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