愛知県名古屋市天白区は、名古屋市を構成する行政区のひとつです。名古屋市の東部に位置しており、多くの方々が暮らしています。そんな愛知県名古屋市天白区において、解体工事をお考えの方も多いのではないでしょうか。
当協会ではこれまで、愛知県名古屋市天白区での解体工事をお考えの方々に、サポートを行ってきました。そこで本記事では、愛知県名古屋市天白区で実際に行われた解体工事の見積書や解体費用の平均相場をご紹介いたします。
愛知県名古屋市天白区における解体工事にお困りの方は、本記事をご一読ください。
愛知県名古屋市天白区の解体費用相場
解体費用は、建物本体の解体にかかる本体工事費と、建物本体の解体以外にかかる付帯工事費の、合計金額です。
本体工事費は、解体に必要な人件費や処分などを含む坪単価と、坪数を掛けることで求められます。また、付帯工事費には「駐車場撤去費」「庭石撤去費」といった様々な項目があります。
解体費用の計算方法
坪単価×坪数=本体工事費
本体工事費+付帯工事費など=解体費用
なお、愛知県名古屋市天白区において、当協会を介して実際に行われた解体工事における坪単価の相場は、下記の通りです。
愛知県名古屋市天白区 |
坪単価(実勢価格) |
現場状況による費用の変動幅 |
木造 |
23,617円/坪
(7,157円/㎡) |
15,556円~29,896円
(4,714円~9,059円/㎡) |
鉄骨造 |
25,154円/坪
(7,622円/㎡) |
25,154円~25,154円
(7,622円~7,622円/㎡) |
RC造 |
70,716円/坪
(21,429円/㎡) |
33,432円~108,000円
(10,131円~32,727円/㎡) |
内装解体 |
-円/坪
(-円/㎡) |
-円~-円
(-円~-円/㎡) |
解体費用の総額を確認するなら
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。
しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。
例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。
ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。
解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。
補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。
名古屋市天白区で利用できる老朽木造住宅除却助成制度
名古屋市天白区で利用できる『老朽木造住宅除却助成制度は』、木造住宅の密集地域において、古くなった木造住宅の解体費用を一部助成する制度です。
なお、助成の上限額は40万円となっております。
詳細は下記リンクよりご確認いただけますので、気になる方はあわせてご確認ください。
参考
名古屋市:老朽木造住宅除却助成(市政情報)名古屋市:老朽木造住宅除却助成(市政情報)
名古屋市天白区で利用できる老朽危険空家等除却費補助制度
名古屋市天白区で利用できる『老朽危険空家等除却費補助制度』は、空き家への対策を推進するため、保安上の危険を及ぼしている空き家の解体費用を補助する制度です。
なお、補助の上限額は「老朽危険空家等の評価」によって異なります。75点以上の場合は40万円、125点以上の場合は80万円となっております。
詳しい要件については下記リンクよりご確認いただけますので、あわせてご確認ください。
参考
名古屋市:名古屋市老朽危険空家等除却費補助金(暮らしの情報)名古屋市:名古屋市老朽危険空家等除却費補助金(暮らしの情報)
名古屋市天白区で利用できるブロック塀等撤去費助成制度
名古屋市天白区で利用できる『ブロック塀等撤去費助成制』は、地震によるブロック塀等の倒壊被害や避難の妨げを防ぐため、ブロック塀等の撤去費用を一部助成する制度です。
補助率は撤去費用の1/2以内、ブロック塀1mあたりの補助単価は6,000円(限度額10万円)となっております。このうち、いずれか金額の低いほうが助成金額となります。
詳しい要件は下記リンクに記載されていますので、よろしければチェックしてみてください。
参考
名古屋市:ブロック塀等撤去費助成(暮らしの情報)名古屋市:ブロック塀等撤去費助成(暮らしの情報)
名古屋市天白区で利用できる木密地域ブロック塀等撤去助成制度
名古屋市天白区で利用できる『木密地域ブロック塀等撤去助成制度』は、防災性の向上のため、主な木造住宅密集地域におけるブロック塀等の撤去費用を、一部助成する制度です。
補助率は撤去費用の3/4以内、ブロック塀1mあたりの補助単価は9,000円(限度額15万円)となっております。このうち、いずれか金額の低いほうが助成金額となります。
詳細は下記リンクよりご確認いただけますので、気になる方はあわせてご覧ください。
参考
名古屋市:木密地域ブロック塀等撤去助成(市政情報)名古屋市:木密地域ブロック塀等撤去助成(市政情報)
愛知県名古屋市天白区の木造解体工事の見積り例
木造住宅33坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
33坪 |
建物解体費用 |
84万6,101円 |
総額 |
143万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
33 |
坪 |
25,639 |
846,101円 |
養生費 |
205 |
㎡ |
798 |
163,600円 |
庭石撤去 |
5 |
㎥ |
6,800 |
34,000円 |
植木・植栽撤去 |
8 |
㎥ |
8,500 |
68,000円 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
30,500円 |
その他 |
1 |
式 |
|
20,000円 |
諸経費 |
165,000円 |
値引き |
-3,127円 |
小計 |
1,324,074円 |
消費税 |
105,926円 |
合計金額 |
1,430,000円 |
木造住宅31坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
31坪 |
建物解体費用 |
78万9,800円 |
総額 |
118万8,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
31 |
坪 |
25,477 |
789,800円 |
養生費 |
142 |
㎡ |
877 |
124,520円 |
駐車場撤去 |
9 |
㎡ |
2,161 |
19,448円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
車 |
|
49,500円 |
庭石撤去 |
1 |
車 |
|
41,800円 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
40,700円 |
諸経費 |
53,288円 |
値引き |
-19,056円 |
小計 |
1,100,000円 |
消費税 |
88,000円 |
合計金額 |
1,188,000円 |
木造住宅29坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
29坪 |
建物解体費用 |
60万9,000円 |
総額 |
105万5,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
29 |
坪 |
21,000 |
609,000円 |
養生費 |
150 |
㎡ |
700 |
105,000円 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
48,000円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
車 |
|
45,000円 |
庭石撤去 |
1 |
車 |
|
45,000円 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
35,000円 |
諸経費 |
90,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
977,000円 |
消費税 |
78,000円 |
合計金額 |
1,055,000円 |
木造住宅85坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
85坪 |
建物解体費用 |
187万円 |
総額 |
388万8,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
85 |
坪 |
22,000 |
1,870,000円 |
SRC駐車場1階建て |
17 |
坪 |
28,529 |
485,000円 |
養生費 |
300 |
㎡ |
700 |
210,000円 |
植木・植栽撤去 |
150 |
㎡ |
3,000 |
450,000円 |
庭石撤去 |
15 |
㎡ |
3,000 |
135,000円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
30,000円 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
20,000円 |
ブロック塀撤去 |
36 |
㎡ |
3,000 |
108,000円 |
ブロック塀撤去 |
45 |
㎡ |
9,000 |
405,000円 |
諸経費 |
147,500円 |
値引き |
-260,500円 |
小計 |
3,600,000円 |
消費税 |
288,000円 |
合計金額 |
3,888,000円 |
木造住宅78坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
78坪 |
建物解体費用 |
183万6,290円 |
総額 |
360万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
78 |
坪 |
23,542 |
1,836,290円 |
養生費 |
171 |
㎡ |
798 |
136,400円 |
室内残置物撤去 |
8 |
㎥ |
13,500 |
108,000円 |
駐車場撤去 |
54 |
㎡ |
5,500 |
297,000円 |
ブロック塀撤去 |
18 |
m |
25,000 |
450,000円 |
犬走り撤去 |
1 |
式 |
|
124,050円 |
植木・植栽撤去 |
3 |
車 |
45,000 |
135,000円 |
庭石撤去 |
2 |
車 |
41,250 |
82,500円 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
35,000円 |
諸経費 |
213,616円 |
値引き |
-84,522円 |
小計 |
3,333,334円 |
消費税 |
266,666円 |
合計金額 |
3,600,000円 |
木造住宅85坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
85坪 |
建物解体費用 |
213万8,320円 |
総額 |
350万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
85 |
坪 |
25,157 |
2,138,320円 |
SRC駐車場1階建て |
18 |
坪 |
19,233 |
346,200円 |
養生費 |
360 |
㎡ |
750 |
270,000円 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
80,000円 |
植木・植栽撤去 |
20 |
㎡ |
1,000 |
200,000円 |
庭石撤去 |
10 |
㎡ |
1,000 |
100,000円 |
ブロック塀撤去 |
24 |
㎡ |
3,038 |
72,900円 |
ブロック塀撤去 |
37 |
㎡ |
4,932 |
182,500円 |
フェンス撤去 |
14 |
m |
500 |
7,000円 |
諸経費 |
389,192円 |
値引き |
-545,371円 |
小計 |
3,240,741円 |
消費税 |
259,259円 |
合計金額 |
3,500,000円 |
木造店舗(火災)9坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造店舗(火災)2階建て |
坪数 |
9坪 |
建物解体費用 |
14万円 |
総額 |
134万2,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造店舗(火災)2階建て |
9 |
坪 |
15,556 |
140,000円 |
養生費 |
60 |
㎡ |
800 |
48,000円 |
手壊し |
10 |
坪 |
50,000 |
500,000円 |
ブロック塀撤去 |
4 |
㎡ |
3,000 |
12,000円 |
室内残置物撤去 |
25 |
㎡ |
12,600 |
315,000円 |
諸経費 |
211,000円 |
値引き |
-6,000円 |
小計 |
1,220,000円 |
消費税 |
122,000円 |
合計金額 |
1,342,000円 |
木造店舗45坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造店舗2階建て |
坪数 |
45坪 |
建物解体費用 |
114万5,000円 |
総額 |
198万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造店舗2階建て |
45 |
坪 |
25,444 |
1,145,000円 |
養生費 |
100 |
㎡ |
800 |
80,000円 |
切り離し・補修工事 |
1 |
式 |
|
458,500円 |
土間コンクリート撤去 |
27 |
㎡ |
2,000 |
54,000円 |
諸経費 |
95,000円 |
値引き |
-32,500円 |
小計 |
1,800,000円 |
消費税 |
180,000円 |
合計金額 |
1,980,000円 |
木造店舗66坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造店舗2階建て |
坪数 |
66坪 |
建物解体費用 |
197万3,168円 |
総額 |
230万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造店舗2階建て |
66 |
坪 |
29,896 |
1,973,168円 |
養生費 |
145 |
㎡ |
600 |
87,000円 |
駐車場施工(砕石敷き) |
109 |
㎡ |
1,500 |
163,500円 |
諸経費 |
115,000円 |
値引き |
-38,668円 |
小計 |
2,300,000円 |
消費税 |
0円 |
合計金額 |
2,300,000円 |
木造店舗47坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造店舗2階建て |
坪数 |
47坪 |
建物解体費用 |
105万5,400円 |
総額 |
209万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造店舗2階建て |
47 |
坪 |
22,455 |
1,055,400円 |
養生費 |
107 |
㎡ |
700 |
74,900円 |
切り離し・補修工事 |
1 |
式 |
|
453,300円 |
駐車場施工(砕石敷き) |
104 |
㎡ |
1,200 |
124,800円 |
諸経費 |
200,000円 |
値引き |
-9,240円 |
小計 |
1,899,160円 |
消費税 |
190,840円 |
合計金額 |
2,090,000円 |
愛知県名古屋市天白区の鉄骨造解体工事の見積り例
鉄骨倉庫72坪1階建て
建物の種類/構造 |
鉄骨倉庫1階建て |
坪数 |
72坪 |
建物解体費用 |
181万1,080円 |
総額 |
308万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
鉄骨倉庫1階建て |
72 |
坪 |
25,154 |
1,811,080円 |
内装解体事務所1階建て |
24 |
坪 |
16,542 |
397,000円 |
養生費 |
400 |
㎡ |
750 |
300,000円 |
物置撤去 |
1 |
式 |
|
50,000円 |
諸経費 |
305,308円 |
値引き |
-63,388円 |
小計 |
2,800,000円 |
消費税 |
280,000円 |
合計金額 |
3,080,000円 |
愛知県名古屋市天白区のRC造解体工事の見積り例
RC店舗29坪2階建て
建物の種類/構造 |
RC店舗2階建て |
坪数 |
29坪 |
建物解体費用 |
96万9,540円 |
総額 |
431万8,832円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
RC店舗2階建て |
29 |
坪 |
33,432 |
969,540円 |
養生費 |
127 |
㎡ |
1,096 |
139,150円 |
切り離し |
1 |
式 |
|
704,000円 |
植木・植栽撤去 |
2 |
車 |
52,800 |
105,600円 |
庭石撤去 |
1 |
車 |
60,500 |
60,500円 |
物置撤去 |
2 |
箇所 |
5,500 |
11,000円 |
ブロック塀撤去 |
7 |
m |
14,105 |
98,736円 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
55,000円 |
室内残置物撤去 |
15 |
㎥ |
16,500 |
247,500円 |
その他(壁補修工事) |
1 |
式 |
|
1,421,090円 |
有価物買取 |
1 |
式 |
|
-73,789円 |
諸経費 |
389,102円 |
値引き |
-201,218円 |
小計 |
3,926,211円 |
消費税 |
392,621円 |
合計金額 |
4,318,832円 |
RC住宅15坪2階建て
建物の種類/構造 |
RC住宅2階建て |
坪数 |
15坪 |
建物解体費用 |
162万円 |
総額 |
517万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
RC住宅2階建て |
15 |
坪 |
108,000 |
1,620,000円 |
養生費 |
160 |
㎡ |
1,300 |
208,000円 |
先行解体 |
12 |
㎡ |
30,000 |
360,000円 |
切り離し |
1 |
㎡ |
|
300,000円 |
庭石撤去 |
5 |
㎡ |
6,000 |
30,000円 |
植木・植栽撤去 |
10 |
㎥ |
6,000 |
60,000円 |
室外設備機器撤去 |
3 |
㎡ |
4,000 |
12,000円 |
ブロック塀撤去 |
12 |
㎡ |
20,000 |
240,000円 |
残土撤去 |
12 |
㎥ |
9,000 |
108,000円 |
室内残置物撤去 |
77 |
㎥ |
8,948 |
689,000円 |
その他(隣接建物補修工事) |
1 |
式 |
|
1,000,000円 |
諸経費 |
142,000円 |
値引き |
-69,000円 |
小計 |
4,700,000円 |
消費税 |
470,000円 |
合計金額 |
5,170,000円 |
まとめ
本記事では、愛知県名古屋市天白区で実際に行われた解体工事の見積書や解体費用の平均相場をご紹介いたしました。
愛知県名古屋市天白区における解体工事に、どれくらいの費用がかかるのか、お分かり頂けたのではないでしょうか?
当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)が運営する「解体無料見積ガイド」は、解体業者をお探しの方々に対し、優良解体業者をご紹介するサービスです。
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