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愛知県名古屋市天白区の解体費用相場



愛知県名古屋市天白区は、名古屋市を構成する行政区のひとつです。名古屋市の東部に位置しており、多くの方々が暮らしています。そんな愛知県名古屋市天白区において、解体工事をお考えの方も多いのではないでしょうか。

当協会ではこれまで、愛知県名古屋市天白区での解体工事をお考えの方々に、サポートを行ってきました。そこで本記事では、愛知県名古屋市天白区で実際に行われた解体工事の見積書や解体費用の平均相場をご紹介いたします。

愛知県名古屋市天白区における解体工事にお困りの方は、本記事をご一読ください。

愛知県名古屋市天白区の解体費用相場

解体費用は、建物本体の解体にかかる本体工事費と、建物本体の解体以外にかかる付帯工事費の、合計金額です。

本体工事費は、解体に必要な人件費や処分などを含む坪単価と、坪数を掛けることで求められます。また、付帯工事費には「駐車場撤去費」「庭石撤去費」といった様々な項目があります。

解体費用の計算方法
坪単価×坪数=本体工事費 本体工事費+付帯工事費など=解体費用

なお、愛知県名古屋市天白区において、当協会を介して実際に行われた解体工事における坪単価の相場は、下記の通りです。

愛知県名古屋市天白区 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 23,617円/坪 (7,157円/㎡) 15,556円~29,896円 (4,714円~9,059円/㎡)
鉄骨造 25,154円/坪 (7,622円/㎡) 25,154円~25,154円 (7,622円~7,622円/㎡)
RC造 70,716円/坪 (21,429円/㎡) 33,432円~108,000円 (10,131円~32,727円/㎡)
内装解体 -円/坪 (-円/㎡) -円~-円 (-円~-円/㎡)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

名古屋市天白区で利用できる老朽木造住宅除却助成制度

名古屋市天白区で利用できる『老朽木造住宅除却助成制度は』、木造住宅の密集地域において、古くなった木造住宅の解体費用を一部助成する制度です。

なお、助成の上限額は40万円となっております。

詳細は下記リンクよりご確認いただけますので、気になる方はあわせてご確認ください。

参考 名古屋市:老朽木造住宅除却助成(市政情報)名古屋市:老朽木造住宅除却助成(市政情報)

名古屋市天白区で利用できる老朽危険空家等除却費補助制度

名古屋市天白区で利用できる『老朽危険空家等除却費補助制度』は、空き家への対策を推進するため、保安上の危険を及ぼしている空き家の解体費用を補助する制度です。

なお、補助の上限額は「老朽危険空家等の評価」によって異なります。75点以上の場合は40万円125点以上の場合は80万円となっております。

詳しい要件については下記リンクよりご確認いただけますので、あわせてご確認ください。

参考 名古屋市:名古屋市老朽危険空家等除却費補助金(暮らしの情報)名古屋市:名古屋市老朽危険空家等除却費補助金(暮らしの情報)

名古屋市天白区で利用できるブロック塀等撤去費助成制度

名古屋市天白区で利用できる『ブロック塀等撤去費助成制』は、地震によるブロック塀等の倒壊被害や避難の妨げを防ぐため、ブロック塀等の撤去費用を一部助成する制度です。

補助率は撤去費用の1/2以内、ブロック塀1mあたりの補助単価は6,000円(限度額10万円)となっております。このうち、いずれか金額の低いほうが助成金額となります。

詳しい要件は下記リンクに記載されていますので、よろしければチェックしてみてください。

参考 名古屋市:ブロック塀等撤去費助成(暮らしの情報)名古屋市:ブロック塀等撤去費助成(暮らしの情報)

名古屋市天白区で利用できる木密地域ブロック塀等撤去助成制度

名古屋市天白区で利用できる『木密地域ブロック塀等撤去助成制度』は、防災性の向上のため、主な木造住宅密集地域におけるブロック塀等の撤去費用を、一部助成する制度です。

補助率は撤去費用の3/4以内、ブロック塀1mあたりの補助単価は9,000円(限度額15万円)となっております。このうち、いずれか金額の低いほうが助成金額となります。

詳細は下記リンクよりご確認いただけますので、気になる方はあわせてご覧ください。

参考 名古屋市:木密地域ブロック塀等撤去助成(市政情報)名古屋市:木密地域ブロック塀等撤去助成(市政情報)

愛知県名古屋市天白区の木造解体工事の見積り例

木造住宅33坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 33坪
建物解体費用 84万6,101円
総額 143万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 33 25,639 846,101円
養生費 205 798 163,600円
庭石撤去 5 6,800 34,000円
植木・植栽撤去 8 8,500 68,000円
駐車場撤去 1 30,500円
その他 1 20,000円
諸経費 165,000円
値引き -3,127円
小計 1,324,074円
消費税 105,926円
合計金額 1,430,000円

木造住宅31坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 31坪
建物解体費用 78万9,800円
総額 118万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 31 25,477 789,800円
養生費 142 877 124,520円
駐車場撤去 9 2,161 19,448円
植木・植栽撤去 1 49,500円
庭石撤去 1 41,800円
ブロック塀撤去 1 40,700円
諸経費 53,288円
値引き -19,056円
小計 1,100,000円
消費税 88,000円
合計金額 1,188,000円

木造住宅29坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 60万9,000円
総額 105万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 29 21,000 609,000円
養生費 150 700 105,000円
ブロック塀撤去 1 48,000円
植木・植栽撤去 1 45,000円
庭石撤去 1 45,000円
駐車場撤去 1 35,000円
諸経費 90,000円
値引き 0円
小計 977,000円
消費税 78,000円
合計金額 1,055,000円

木造住宅85坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 85坪
建物解体費用 187万円
総額 388万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 85 22,000 1,870,000円
SRC駐車場1階建て 17 28,529 485,000円
養生費 300 700 210,000円
植木・植栽撤去 150 3,000 450,000円
庭石撤去 15 3,000 135,000円
植木・植栽撤去 1 30,000円
門扉撤去 1 20,000円
ブロック塀撤去 36 3,000 108,000円
ブロック塀撤去 45 9,000 405,000円
諸経費 147,500円
値引き -260,500円
小計 3,600,000円
消費税 288,000円
合計金額 3,888,000円

木造住宅78坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 78坪
建物解体費用 183万6,290円
総額 360万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 78 23,542 1,836,290円
養生費 171 798 136,400円
室内残置物撤去 8 13,500 108,000円
駐車場撤去 54 5,500 297,000円
ブロック塀撤去 18 m 25,000 450,000円
犬走り撤去 1 124,050円
植木・植栽撤去 3 45,000 135,000円
庭石撤去 2 41,250 82,500円
土間コンクリート撤去 1 35,000円
諸経費 213,616円
値引き -84,522円
小計 3,333,334円
消費税 266,666円
合計金額 3,600,000円

木造住宅85坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 85坪
建物解体費用 213万8,320円
総額 350万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 85 25,157 2,138,320円
SRC駐車場1階建て 18 19,233 346,200円
養生費 360 750 270,000円
門扉撤去 1 80,000円
植木・植栽撤去 20 1,000 200,000円
庭石撤去 10 1,000 100,000円
ブロック塀撤去 24 3,038 72,900円
ブロック塀撤去 37 4,932 182,500円
フェンス撤去 14 m 500 7,000円
諸経費 389,192円
値引き -545,371円
小計 3,240,741円
消費税 259,259円
合計金額 3,500,000円

木造店舗(火災)9坪2階建て

建物の種類/構造 木造店舗(火災)2階建て
坪数 9坪
建物解体費用 14万円
総額 134万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造店舗(火災)2階建て 9 15,556 140,000円
養生費 60 800 48,000円
手壊し 10 50,000 500,000円
ブロック塀撤去 4 3,000 12,000円
室内残置物撤去 25 12,600 315,000円
諸経費 211,000円
値引き -6,000円
小計 1,220,000円
消費税 122,000円
合計金額 1,342,000円

木造店舗45坪2階建て

建物の種類/構造 木造店舗2階建て
坪数 45坪
建物解体費用 114万5,000円
総額 198万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造店舗2階建て 45 25,444 1,145,000円
養生費 100 800 80,000円
切り離し・補修工事 1 458,500円
土間コンクリート撤去 27 2,000 54,000円
諸経費 95,000円
値引き -32,500円
小計 1,800,000円
消費税 180,000円
合計金額 1,980,000円

木造店舗66坪2階建て

建物の種類/構造 木造店舗2階建て
坪数 66坪
建物解体費用 197万3,168円
総額 230万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造店舗2階建て 66 29,896 1,973,168円
養生費 145 600 87,000円
駐車場施工(砕石敷き) 109 1,500 163,500円
諸経費 115,000円
値引き -38,668円
小計 2,300,000円
消費税 0円
合計金額 2,300,000円

木造店舗47坪2階建て

建物の種類/構造 木造店舗2階建て
坪数 47坪
建物解体費用 105万5,400円
総額 209万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造店舗2階建て 47 22,455 1,055,400円
養生費 107 700 74,900円
切り離し・補修工事 1 453,300円
駐車場施工(砕石敷き) 104 1,200 124,800円
諸経費 200,000円
値引き -9,240円
小計 1,899,160円
消費税 190,840円
合計金額 2,090,000円

愛知県名古屋市天白区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨倉庫72坪1階建て

建物の種類/構造 鉄骨倉庫1階建て
坪数 72坪
建物解体費用 181万1,080円
総額 308万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨倉庫1階建て 72 25,154 1,811,080円
内装解体事務所1階建て 24 16,542 397,000円
養生費 400 750 300,000円
物置撤去 1 50,000円
諸経費 305,308円
値引き -63,388円
小計 2,800,000円
消費税 280,000円
合計金額 3,080,000円

愛知県名古屋市天白区のRC造解体工事の見積り例

RC店舗29坪2階建て

建物の種類/構造 RC店舗2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 96万9,540円
総額 431万8,832円
品名 数量 単位 単価 金額
RC店舗2階建て 29 33,432 969,540円
養生費 127 1,096 139,150円
切り離し 1 704,000円
植木・植栽撤去 2 52,800 105,600円
庭石撤去 1 60,500 60,500円
物置撤去 2 箇所 5,500 11,000円
ブロック塀撤去 7 14,105 98,736円
土間コンクリート撤去 1 55,000円
室内残置物撤去 15 16,500 247,500円
その他(壁補修工事) 1 1,421,090円
有価物買取 1 -73,789円
諸経費 389,102円
値引き -201,218円
小計 3,926,211円
消費税 392,621円
合計金額 4,318,832円

RC住宅15坪2階建て

建物の種類/構造 RC住宅2階建て
坪数 15坪
建物解体費用 162万円
総額 517万円
品名 数量 単位 単価 金額
RC住宅2階建て 15 108,000 1,620,000円
養生費 160 1,300 208,000円
先行解体 12 30,000 360,000円
切り離し 1 300,000円
庭石撤去 5 6,000 30,000円
植木・植栽撤去 10 6,000 60,000円
室外設備機器撤去 3 4,000 12,000円
ブロック塀撤去 12 20,000 240,000円
残土撤去 12 9,000 108,000円
室内残置物撤去 77 8,948 689,000円
その他(隣接建物補修工事) 1 1,000,000円
諸経費 142,000円
値引き -69,000円
小計 4,700,000円
消費税 470,000円
合計金額 5,170,000円

まとめ

本記事では、愛知県名古屋市天白区で実際に行われた解体工事の見積書や解体費用の平均相場をご紹介いたしました。 愛知県名古屋市天白区における解体工事に、どれくらいの費用がかかるのか、お分かり頂けたのではないでしょうか?

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