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愛知県西春日井郡豊山町の解体費用相場



この記事では、愛知県西春日井郡豊山町における解体工事の坪単価相場を、建物の構造と坪数別にご紹介します。

解体工事費は、地域の坪単価と建物の坪数がわかれば、目安の金額が算出できます。計算方法やその他にかかる費用についても解説していますので、ぜひ参考になさってください。

愛知県西春日井郡豊山町の木造の費用相場(坪単価)一覧

面積 坪単価(平均価格) 坪単価(実勢価格) 費用幅
~9坪 3.7万円/坪 –万円/坪 33,566円~41,025円
10~19坪 2.9万円/坪 –万円/坪 26,006円~31,785円
20~29坪 2.6万円/坪 –万円/坪 23,657円~28,914円
30~39坪 2.5万円/坪 –万円/坪 22,296円~27,250円
40~49坪 2.4万円/坪 –万円/坪 21,362円~26,108円
50~59坪 2.3万円/坪 –万円/坪 20,655円~25,246円
60~69坪 2.2万円/坪 –万円/坪 20,087円~24,551円
70~79坪 2.2万円/坪 –万円/坪 19,614円~23,972円
80~89坪 2.1万円/坪 –万円/坪 19,210円~23,478円
90~99坪 2.1万円/坪 –万円/坪 18,858円~23,048円

木造の建物は、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建物に比べて、解体で発生した廃材の処分費が安く、構造もそれほど複雑でないため、坪単価は最も安価です。 上の表にあるように、豊山町における木造30~39坪の平均坪単価は2.5万円です。仮に30坪の木造家屋を解体する場合、75万円ほどが家屋の解体工事費としてかかると予想できます。

計算してみよう
坪単価×坪数建物本体の解体工事費
(例)豊山町で30坪の木造家屋を解体する場合 2.5万円×30坪=75万円

ただし、解体工事には他にも仮設工事費や付帯工事費、諸経費がかかります。坪単価で算出できる金額は、解体工事費の一部と考えておきましょう。

坪単価とは
解体工事の坪単価には、1坪あたりの作業工費と廃材の処分費が含まれています。

坪単価以外にかかる費用

ここで、坪単価以外にかかる費用についても簡単に解説します。

  • 仮設工事費(養生費)
  • 解体工事中は埃が発生するため、建物のまわりにシートを張って、周囲に埃が舞わないように養生します。覆う範囲にもよりますが、12~20万円ほどの費用がかかります。
  • 付帯工事費
  • 建物以外に撤去するものがある場合の工事費です。門扉やブロック塀、庭石や庭木などの撤去費も、建物本体の解体工事費とは別途で費用がかかります。
  • 諸経費
  • 解体工事を行う上で必要な届出書類の作成費や、重機の運搬にかかる「重機回送費」などは諸経費としてかかります。

愛知県西春日井郡豊山町の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

面積 坪単価(平均価格) 坪単価(実勢価格) 費用幅
~9坪 4.2万円/坪 –万円/坪 37,646円~46,012円
10~19坪 3.2万円/坪 –万円/坪 29,167円~35,649円
20~29坪 2.9万円/坪 –万円/坪 26,534円~32,430円
30~39坪 2.8万円/坪 –万円/坪 25,006円~30,563円
40~49坪 2.7万円/坪 –万円/坪 23,943円~29,264円
50~59坪 2.6万円/坪 –万円/坪 23,135円~28,277円
60~69坪 2.5万円/坪 –万円/坪 22,488円~27,485円
70~79坪 2.4万円/坪 –万円/坪 21,950円~26,828円
80~89坪 2.4万円/坪 –万円/坪 21,492円~26,268円
90~99坪 2.3万円/坪 –万円/坪 21,094円~25,781円

鉄骨造の建物は、重機に鉄骨用カッターを装着して、骨組みを切断しながら解体します。木造解体に比べて手間がかかるため、鉄骨造30~39坪の平均坪単価は2.8万円と、木造30~39坪の平均坪単価よりも3,000円高くなっています。

また、鉄骨造の建物にはアスベストを含む建材が断熱材としてよく使われています。アスベスト含有建材は慎重に取り外し、他の建材とは分け、特別な処理をする必要があります。

住宅にもアスベストが使われているの?
アスベスト含有建材は、2006年に使用が全面禁止になるまで、一般住宅にも屋根材や壁材としてよく使われてきました。 アスベストの粉塵は吸い込んでしまうと人体に有害であるため、解体工事でアスベスト含有建材を取り外す際は、慎重に作業する必要があります。
なお、30坪の家屋に屋根材としてアスベスト含有建材が使われていた場合、撤去費が17~20万円ほど、家屋本体の解体工事費とは別途でかかります。詳しくは以下の記事をご覧ください。

愛知県西春日井郡豊山町のRC造の費用相場(坪単価)一覧

面積 坪単価(平均価格) 坪単価(実勢価格) 費用幅
~9坪 5.2万円/坪 –万円/坪 46,874円~57,290円
10~19坪 4.0万円/坪 –万円/坪 36,317円~44,387円
20~29坪 3.7万円/坪 –万円/坪 33,037円~40,379円
30~39坪 3.5万円/坪 –万円/坪 31,136円~38,054円
40~49坪 3.3万円/坪 –万円/坪 29,812円~36,437円
50~59坪 3.2万円/坪 –万円/坪 28,806円~35,208円
60~69坪 3.1万円/坪 –万円/坪 28,004円~34,226円
70~79坪 3.0万円/坪 –万円/坪 27,343円~33,420円
80~89坪 3.0万円/坪 –万円/坪 26,780円~32,730円
90~99坪 2.9万円/坪 –万円/坪 26,289円~32,131円

RC造は、鉄筋コンクリート造の略称です。RC造の建物は、コンクリート内に鉄筋が何本も張り巡らされており、非常に頑丈で壊しにくくなっています。

坪単価は他の構造に比べて最も高く、RC造30~39坪の平均坪単価は3.5万円と、木造30~39坪の平均坪単価と比べて1万円も高価です。単価が1万円違うと、30坪で30万円もの差が出ますね。

RC造は複雑な構造をしていて、解体作業はもちろん、廃材の分別にもかなりの時間と手間がかかります。RC造の解体費用は、現場に重機が搬入できるかどうかによっても大きな差が出るため、相場はほんの目安と考えておきましょう。

まとめ

豊山町で解体工事をする際の費用相場や、解体工事にかかる費用について解説しました。坪単価がわかれば、建物本体の解体工事費を予想できるので安心ですね。 工事費総額を知りたい場合は、思い切って解体業者さんに見積りを依頼してみましょう。解体工事の見積りは無料です。

ただし、同じ建物を見積っても解体業者さんごとに工事金額が大きく異なる場合もあります。解体工事の見積りは必ず数社から取り、工事内容と金額をよく見比べましょう

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