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愛知県東海市の解体費用相場



これから解体工事をするとなったら誰もが気になる解体費用。初めての経験で、解体費用はいくらだと高いのか、安いのかがわかならい…と思っている方も多いのではないでしょうか。本記事では、解体費用について建物の解体費用と建物以外の解体費用からご紹介します。

愛知県東海市の建物構造別解体費用相場

愛知県東海市で行われた解体工事のデータから算出した坪単価は以下の通りです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造 24,190 19,784円~31,571

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では実際に本体工事費を計算してみましょう。本体工事費は、坪単価に坪数をかけることで算出できます。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知県東海市の木造解体工事の見積り例

では東海市の解体工事の見積り表をご紹介します。付帯費用の項目に注目してみましょう。

木造住宅41坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 41坪
建物解体費用 98万3,850円
総額 275万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 41 23,996 983,850
木造住宅1階建て 11 24,600 270,598
木造倉庫2階建て 37 19,982 739,320
養生費 315 800 252,000
土間コンクリート撤去 28 1,800 50,400
ブロック塀撤去 18 3,500 63,000
庭石撤去 1 ? 11,000
植木・植栽撤去 3 ? 11,000 33,000
諸経費 160,211円
値引き -17,082円
小計 2,546,297円
消費税 203,703円
合計金額 2,750,000円

木造住宅41坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 41坪
建物解体費用 100万5,000円
総額 250万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 41 24,512 1,005,000
木造住宅1階建て 11 20,727 228,000
木造倉庫2階建て 37 19,784 732,000
養生費 315 750 236,250
土間コンクリート撤去 28 1,200 33,600
ブロック塀撤去 18 3,000 54,000
庭石撤去 1 ? 10,000
植木・植栽撤去 3 ? 8,000 24,000
諸経費 232,285円
値引き -240,320円
小計 2,314,815円
消費税 185,185円
合計金額 2,500,000円

木造住宅31坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 31坪
建物解体費用 97万8,690円
総額 187万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 31 31,571 978,690
養生費 182 800 145,920
物置撤去 17 4,976 84,600
ブロック塀撤去 9 m 6,000 53,400
植木・植栽撤去 1 30,000
室内残置物撤去 19 ? 13,000 247,000
浄化槽・便槽撤去 1 ヵ所 38,000
諸経費 201,174円
値引き -47,302円
小計 1,731,482円
消費税 138,518円
合計金額 1,870,000円

木造住宅22坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 22坪
建物解体費用 57万5,000円
総額 108万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 22 26,136 575,000
養生費 100 700 70,000
植木・植栽撤去 1 ? 6,000
井戸解体埋め戻し費用 1 25,000
室内残置物撤去 1 227,000
室外設備機器撤去 2 7,000 14,000
諸経費 90,000円
値引き -7,000円
小計 1,000,000円
消費税 80,000円
合計金額 1,080,000円

木造住宅20坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 20坪
建物解体費用 48万9,800円
総額 170万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 20 24,490 489,800
養生費 160 750 120,000
植木・植栽撤去 1 20,000
物置撤去 4 4,725 18,900
浄化槽・便槽撤去 1 10,000
井戸解体埋め戻し費用 1 50,000
室内残置物撤去 20 12,500 250,000
土間コンクリート撤去 97 4,990 484,000
諸経費 232,270円
値引き -100,896円
小計 1,574,074円
消費税 125,926円
合計金額 1,700,000円

木造住宅21坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 21坪
建物解体費用 54万8,064円
総額 130万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 21 26,098 548,064
養生費 124 880 109,120
切り取り手解体 15 6,653 99,792
室内残置物撤去 24 ? 14,850 356,400
物置撤去 10 3,989 39,886
諸経費 115,326円
値引き -64,884円
小計 1,203,704円
消費税 96,296円
合計金額 1,300,000円

まとめ

建物によって解体費用が異なるように業者さんによっても金額は様々です。中には不当な追加費用を請求する業者さんもいますので、見積り依頼の際は必ず相見積りを依頼してしっかり見極めてから決定しましょう。

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