愛知県常滑市の解体業者で
高評価の6社から
無料で一括見積もり

補助金の申請サポートも無料対応

愛知県常滑市の解体費用相場



家屋の解体を検討しているが、解体費用の相場がわからず困っている…。 こんな風に、家屋を解体したくても「何から始めればいいのかわからない」と悩んだことはありませんか。 このページでは、愛知県常滑市における解体費用の相場と、過去に愛知県常滑市で行われた解体事例や見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介します。

「そもそも解体費用ってなんだろう」「常滑市の費用相場を知りたい」という方は、是非参考にしてください。あわせて、解体費用の用語や節約方法についても解説します。

愛知県常滑市の解体費用相場

はじめに、解体費用について解説します。解体費用とは、建物の解体工事にかかる費用のことです。建物本体を取り壊す費用を、「本体工事費」と言います。この本体工事費の他に、解体工事の準備に使う仮設工事費用、建物本体以外にかかる費用である付帯工事費用や自治体や警察署への申請や手続きの費用があります。

そのため、解体費用の相場価格は、建物の構造や素材、立地条件によって大きく変わってきますが、坪単価と坪単価以外の諸費用を知っていれば、実際の解体費用額に近い値を算出することができます。

坪単価とは

次に、過去に愛知県常滑市で行われた解体事例から、構造別に分けて平均坪単価をご紹介します。

常滑市 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造 25,326円 22,113円~30,296円

解体工事における「単価」とは建物1坪(=約3.3㎡)あたりの解体費用のことを言い、「坪単価」と呼ばれます。 この解体費用には、本体工事費の他に、人件費や解体によって排出された瓦礫などの処分費も含まれます。 建物本体を取り壊す際にかかる本体工事費の算出方法は以下の通りです。

「坪単価」×「建物の坪数」=「本体工事費」 計算例:愛知県常滑市で30坪の木造住宅を取り壊した場合 25,326円(坪単価) × 30坪(坪数) = 759,780円(本体工事費)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

愛知県常滑市 木造解体工事の見積もり例

愛知県常滑市で実際に行われた書いた事例を構造と坪数別にご紹介します。 解体工事では様々な費用項目があるので、見積書を確認する際は参考にしてください。

木造住宅63坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 63坪
建物解体費用 147万2,980円
総額 205万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 63 23,381 1,472,980
養生費 158 800 126,400
物置撤去 24 3,990 95,748
ブロック塀撤去 1 50,000
室内残置物撤去 6 ? 12,000 72,000
植木・植栽撤去 1 19,000
諸経費 122,408円
値引き -58,536円
小計 1,900,000円
消費税 152,000円
合計金額 2,052,000円

木造住宅55坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 55坪
建物解体費用 136万3,549円
総額 291万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 55 24,792 1,363,549
養生費 211 898 189,540
物置撤去 1 150,000
ブロック塀撤去 1 60,000
植木・植栽撤去 1 35,000
室内残置物撤去 3 120,000 360,000
その他 1 350,000
諸経費 191,911円
値引き 0円
小計 2,700,000円
消費税 216,000円
合計金額 2,916,000円

木造住宅57坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 57坪
建物解体費用 130万5,400円
総額 180万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 57 22,902 1,305,400
養生費 250 750 187,500
駐車場撤去 6 9,333 56,000
浄化槽撤去 1 35,000
ブロック塀撤去 25 3,024 75,600
植木・植栽撤去 1 30,000
室内残置物撤去 8 ? 12,500 100,000
諸経費 228,450円
値引き -351,283円
小計 1,666,667円
消費税 133,333円
合計金額 1,800,000円

木造蔵24坪 2階建て

建物の種類/構造 木造蔵2階建て
坪数 24坪
建物解体費用 72万7,095円
総額 110万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造蔵2階建て 24 30,296 727,095
養生費 138 800 110,400
植木・植栽撤去 1 38,000
庭石撤去 1 50,000
諸経費 96,323円
値引き -3,299円
小計 1,018,519円
消費税 81,481円
合計金額 1,100,000円

木造蔵21坪 2階建て

建物の種類/構造 木造蔵2階建て
坪数 21坪
建物解体費用 58万0,000円
総額 90万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造蔵2階建て 21 27,619 580,000
養生費 125 750 93,750
植木・植栽撤去 1 60,000
ブロック塀撤去 1 74,000
諸経費 124,775円
値引き -99,192円
小計 833,333円
消費税 66,667円
合計金額 900,000円

木造倉庫32坪 1階建て

建物の種類/構造 木造倉庫1階建て
坪数 32坪
建物解体費用 83万7,800円
総額 139万3,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造倉庫1階建て 32 26,181 837,800
養生費 230 700 161,000
駐車場撤去 1 12,000
土間コンクリート撤去 1 40,000
植木・植栽撤去 1 85,000
井戸息抜き 1 45,000
諸経費 110,000円
値引き -800円
小計 1,290,000円
消費税 103,200円
合計金額 1,393,200円

木造倉庫39坪 1階建て

建物の種類/構造 木造倉庫1階建て
坪数 39坪
建物解体費用 86万2,400円
総額 140万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造倉庫1階建て 39 22,113 862,400
養生費 250 750 187,500
浄化槽・便槽撤去 1 35,000
駐車場撤去 59 1,006 59,400
室外設備機器撤去 1 10,000
植木・植栽撤去 1 66,000
諸経費 171,530円
値引き -95,534円
小計 1,296,296円
消費税 103,704円
合計金額 1,400,000円

追加費用のかかるアスベスト除去

アスベストは、耐久性や防音性の高い物質で、以前は多くの建設現場で使用されてきた資材です。 しかし、健康への悪影響から、平成18年に使用が全面的に禁止されました

そのため、使用されている物件を解体する場合には、撤去が必要になり、撤去には追加費用がかかります

アスベストの撤去は、特殊な方法で行うため、費用が高額です。見積りを出した際に驚くことが無いよう、予め知っておきましょう。

愛知県常滑市で利用できる補助金制度

補助金や助成金は、家屋や建物を取り壊すための費用として利用されます。解体工事を行う際は、一定の要件や条件を満たすことで補助金や助成金を自治体から支給してもらうことができます。 愛知県常滑市では、危険空家住宅を除却する場合に補助金が受けられます。補助額は、補助対象経費に5分の4を乗じて得た額とし、30万円を限度としています。補助金を活用すると解体費用を節約できるので、解体工事着手前に担当窓口に相談してみるとよいでしょう。

参考 危険空家住宅の除却費補助金交付制度について|常滑市常滑市

まとめ

解体費用は家屋の立地条件により異なるため、見積りを取る前に相場価格を理解しておくことが重要です。 見積りを依頼する際は必ず複数社見積をとり、工事内訳や金額をしっかり比較して業者を選びましょう。同じ建物でも、解体業者によって見積額が大きく異なる場合があります。

「あんしん解体業者認定協会」が運営する「解体無料見積ガイド」は完全無料で、最大6社の解体業者に現地調査と見積を依頼できます。もちろん業者から無理な売り込みはなく、見積後のお断り連絡も私たちが代行します。
登録している解体業者は全国1,000社以上、14社に1社の厳正な審査基準を通過した業者のみです。
費用を抑えて中間マージンが一切入らない見積もりを取得されたい方は、ぜひご利用ください。

解体業者とのやりとりを
すべて代行します

解体工事をぐっと安く無料で6社見積比較!

電話で相談する

0120-978-952

お電話の受付時間 8~20時(土日祝も対応)

私たちのこれまでの経験を
少しずつ書きためました。
以下メニューもぜひご覧ください

見積依頼・資料請求・ご相談

見積依頼・資料請求・ご相談