福岡県太宰府市の解体業者で
高評価の6社から
無料で一括見積もり

補助金の申請サポートも無料対応

福岡県太宰府市の解体費用相場



「解体費用は実際いくらかかるのか調べてみよう、と思い立ったはいいものの、サイトによって金額や坪単価が違う…。一体どの情報が正確なんだろう」と不安に思う方もいるかと思います。

解体費用は家屋の構造や素材によっても大きく変動するため、相場が均一になりません。

そこで今回は、福岡県太宰府市における解体費用の相場と、過去に福岡県太宰府市で行われた解体事例や見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてお伝えします。 わかりづらい解体の専門用語解説や解体費用の具体的な節約方法についても解説していますので、今後の解体工事の計画を進める際にご活用ください。

福岡県太宰府市の解体費用相場

そもそも解体費用とは、具体的に何を指すのでしょうか。 解体費用とは、建物の解体工事にかかる費用のことです。建物本体を取り壊す「本体工事費」に、足場や養生の設置費用、庭木やブロック塀の撤去といった付帯工事費用、官公庁への届け出や申請などの諸経費がかかります。それら全てを合わせた費用が「解体費用の総額」になります。

そのため、坪単価と坪単価以外の諸費用を理解することで、実際にかかる解体費用に近い額を算出することができます。

坪単価とは

次に、福岡県太宰府市で過去に行われた解体事例から、構造別に分けて平均坪単価をご紹介します。。

構造 坪単価(実勢価格) 費用幅
鉄骨造 26,002円 24,000円~29,680円

解体工事における「単価」とは建物1坪(=約3.3㎡)あたりの解体費用のことを言い、「坪単価」と呼ばれます。

この解体費用には、本体工事費の他に、人件費や家屋や建物を解体する際に発生した廃棄物といった付帯工事費用も含まれます。以下に、建物本体を取り壊す際にかかる本体工事費の算出方法を紹介しますので、本体工事費がいくらかかるのか計算してみましょう。

チェックポイント
「坪単価」×「建物の坪数」=「本体工事費」 計算例:福岡県太宰府市30坪の木造住宅を取り壊した場合 20,849円(坪単価) × 30坪(坪数) = 625,470円(本体工事費)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

福岡県太宰府市 鉄骨造解体工事の見積もり例

福岡県太宰府市で過去に行われた事例を、建物の構造と坪数別にご紹介します。 このページでは、福岡県太宰府市で実際に行われた鉄骨造解体工事の見積り例をご紹介します 解体工事の見積書には様々な費用項目がありますので、見積り内訳をご覧になる際にご活用ください。

軽量鉄骨住宅40坪 1階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅1階建て
坪数 40坪
建物解体費用 96万0,000円
総額 170万6,400円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅1階建て 40 24,000 960,000
養生費 86 931 80,100
土間コンクリート撤去 1 28,000
物置撤去 1 45,000
植木・植栽撤去 24 ? 7,000 168,000
庭石撤去 14 t 8,000 112,000
井戸解体埋め戻し費用 1 55,000
諸経費 140,000円
値引き -8,100円
小計 1,580,000円
消費税 126,400円
合計金額 1,706,400円

軽量鉄骨住宅45坪 1階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅1階建て
坪数 45坪
建物解体費用 133万5,600円
総額 145万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅1階建て 45 29,680 1,335,600
養生費 1 51,000
植木・植栽撤去 1 15,000
井戸解体埋め戻し費用 1 20,000
庭石撤去 1 8,000
諸経費 286,000円
値引き -373,007円
小計 1,342,593円
消費税 107,407円
合計金額 1,450,000円

軽量鉄骨住宅40坪 1階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅1階建て
坪数 40坪
建物解体費用 97万3,000円
総額 118万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅1階建て 40 24,325 973,000
養生費 90 500 45,000
植木・植栽撤去 1 75,000
庭石撤去 1 45,000
諸経費 50,000円
値引き -88,000円
小計 1,100,000円
消費税 88,000円
合計金額 1,188,000円
井戸解体埋め戻し費用
解体作業中に井戸が見つかれば、通常は埋め戻しや井戸の撤去を行います。この費用が井戸解体埋め戻し費用です。見積もり費用の範囲で井戸を埋められる場合もありますが、状況によっては追加費用が発生する可能性があります。 井戸をそのままにしておくと危険があるので、井戸を埋める必要があります。一般的に、井戸を埋める時には、お払いも一緒に行います。

福岡県太宰府市で利用できる補助金制度

地域によっては、家屋や建物を取り壊すための費用の補助として、補助金や助成金の制度を設けている自治体があります。解体する家屋が一定の条件に該当する場合、解体費用が補助されますが、その条件は自治体によって千差万別です。

福岡県太宰府市では、「地震に強い安全・安心な太宰府市のまちづくり」のため、木造戸建て住宅の耐震改修等の工事費の一部を補助する「太宰府市木造戸建て住宅耐震改修等補助金」があります。この補助金を受けるにあたっては、都市計画課での事前協議が必要となるので、解体工事着手前に担当窓口に問い合わせてみましょう。

参考 太宰府市木造戸建て住宅耐震改修等補助金/太宰府市太宰府市木造戸建て住宅耐震改修等補助金/太宰府市

まとめ

解体費用の相場を把握することで、見積額や内訳が適正かどうかを自分で判断することができます。 同じ建物でも、解体業者によって見積額や見積りの算出方法が異なる場合があるので、解体業者に見積りを依頼する際は、解体業者に現場確認をしてもらったうえで複数社見積りを取り、見積り内訳や金額をしっかり比較検討してから業者を決めましょう。

「あんしん解体業者認定協会」が運営する「解体無料見積ガイド」は完全無料で、最大6社の解体業者に現地調査と見積を依頼できます。もちろん業者から無理な売り込みはなく、見積後のお断り連絡も私たちが代行します。
登録している解体業者は全国1,000社以上、14社に1社の厳正な審査基準を通過した業者のみです。
費用を抑えて中間マージンが一切入らない見積もりを取得されたい方は、ぜひご利用ください。

解体業者とのやりとりを
すべて代行します

解体工事をぐっと安く無料で6社見積比較!

電話で相談する

0120-978-952

お電話の受付時間 8~20時(土日祝も対応)

私たちのこれまでの経験を
少しずつ書きためました。
以下メニューもぜひご覧ください

見積依頼・資料請求・ご相談

見積依頼・資料請求・ご相談