福岡県古賀市の解体業者で
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あまり馴染みがない解体工事。自宅の建て替えや土地活用などで解体工事を予定している方の中には、解体費用や解体業者の情報収集で苦労されている方も多いかもしれません。
この記事では、過去に福岡県古賀市で施工された解体事例をもとに、解体工事の費用相場や諸費用についてご紹介します。解体工事を予定している方は、ぜひ目を通してみてください。
まずは、福岡県古賀市で行われた解体工事の事例をもとに「坪単価」についてご紹介します。坪単価とは、建物本体を解体する際にかかる「作業員の人件費」や「解体で発生した廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。
種類 | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
---|---|---|
木造住宅 | 21,662円 | 17,733~24,615円 |
鉄骨造住宅 | 19,519円 | 12,763~27,436円 |
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この「坪単価」に「坪数」を掛けると「建物本体の解体費用」が求められます。
例:福岡県古賀市で30坪の木造住宅を解体した場合
21,662円(坪単価) × 30坪(坪数) = 649,860円(建物本体の解体費)
しかし、解体工事でかかる費用はこれだけではありません。他にも下記の費用が追加でかかる場合が多いです。
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。
福岡県古賀市で過去に施工された木造解体工事の見積書をご紹介します。実際に見積りを取る際の参考にしてみてください。
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 49坪 |
建物解体費用 | 86万8,930円 |
総額 | 147万9,600円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 49 | 坪 | 17,733 | 868,930 |
養生費 | 219 | m² | 950 | 208,050 |
ブロック塀撤去 | 25 | m² | 1,000 | 24,800 |
植木・植栽撤去 | 2 | 台 | 15,000 | 30,000 |
土間コンクリート撤去 | 31.5 | m² | 900 | 28,350 |
駐車場撤去 | 1 | 式 | 30,200 | |
諸経費 | 179,670円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,370,000円 | |||
消費税 | 109,600円 | |||
合計金額 | 1,479,600円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 46坪 |
建物解体費用 | 106万300円 |
総額 | 162万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 46 | 坪 | 23,050 | 1,060,300 |
養生費 | 192 | m² | 600 | 115,200 |
ブロック塀撤去 | 37.6 | m² | 1,200 | 45,120 |
土間コンクリート撤去 | 18.1 | m² | 1,200 | 21,720 |
植木・植栽撤去 | 2 | 台 | 45,000 | 90,000 |
駐車場撤去 | 1 | 式 | 20,000 | |
室内残置物撤去 | 2 | 台 | 35,000 | 70,000 |
諸経費 | 80,000円 | |||
値引き | -2,527円 | |||
小計 | 1,499,813円 | |||
消費税 | 120,187円 | |||
合計金額 | 1,620,000円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 26坪 |
建物解体費用 | 55万2,500円 |
総額 | 95万400円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 26 | 坪 | 21,250 | 552,500 |
養生費 | 126 | m² | 900 | 113,400 |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | 30,000 | |
浄化槽・便槽撤去 | 1 | t | 18,000 | |
井戸解体埋め戻し費用 | 1 | 式 | 10,000 | |
諸経費 | 158,190円 | |||
値引き | -2,090円 | |||
小計 | 880,000円 | |||
消費税 | 70,400円 | |||
合計金額 | 950,400円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 26坪 |
建物解体費用 | 64万円 |
総額 | 86万4,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 26 | 坪 | 24,615 | 640,000 |
養生費 | 150 | m² | 500 | 75,000 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 20,000 | |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | 20,000 | |
諸経費 | 100,000円 | |||
値引き | -55,000円 | |||
小計 | 800,000円 | |||
消費税 | 64,000円 | |||
合計金額 | 864,000円 |
ご自宅の敷地内に井戸がある場合は、井戸を砂で埋めて更地にする作業(埋め戻し)が必要です。埋め戻しの際は、地下水の水質や地盤に留意した適切な作業が必要です。また、井戸は神様が宿る場所として長らく大切にされてきたため、お祓いなどの特殊な作業も行わなければなりません。解体業者を選ぶ際には、適切な井戸の埋め戻しをしてくれるかどうかも事前に確認しましょう。
続いて、福岡県古賀市で過去に施工された鉄骨造解体工事の見積書をご紹介します。
建物の種類/構造 | 鉄骨店舗2階建て |
---|---|
坪数 | 375坪 |
建物解体費用 | 688万4,812円 |
総額 | 777万6,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
鉄骨店舗2階建て | 375 | 坪 | 18,359 | 6,884,812 |
養生費 | 473 | m² | 900 | 425,520 |
植木・植栽撤去 | 8 | 式 | 6,500 | 52,000 |
有価物返還分 | 70 | t | 11,000 | -770,000 |
室内残置物撤去 | 2 | 式 | 7,500 | 15,000 |
諸経費 | 615,000円 | |||
値引き | -22,332円 | |||
小計 | 7,200,000円 | |||
消費税 | 576,000円 | |||
合計金額 | 7,776,000円 |
建物の種類/構造 | 鉄骨店舗2階建て |
---|---|
坪数 | 372坪 |
建物解体費用 | 474万8,000円 |
総額 | 810万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
鉄骨店舗2階建て | 372 | 坪 | 12,763 | 4,748,000 |
養生費 | 711 | m² | 900 | 639,900 |
土間コンクリート撤去 | 15 | m² | 1,500 | 22,500 |
フェンス撤去 | 44 | m | 1,500 | 66,000 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 150,000 | |
駐車場撤去 | 1 | 式 | 1,552,500 | |
有価物買取 | 1 | 式 | -635,300 | |
諸経費 | 956,400円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 7,500,000円 | |||
消費税 | 600,000円 | |||
合計金額 | 8,100,000円 |
建物の種類/構造 | 鉄骨店舗2階建て |
---|---|
坪数 | 326坪 |
建物解体費用 | 894万4,000円 |
総額 | 810万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
鉄骨店舗2階建て | 326 | 坪 | 27,436 | 8,944,000 |
養生費 | 630 | m² | 900 | 567,000 |
その他 | 1 | 式 | 500,000 | |
諸経費 | 700,000円 | |||
値引き | -3,211,000円 | |||
小計 | 7,500,000円 | |||
消費税 | 600,000円 | |||
合計金額 | 8,100,000円 |
近年、地震などの災害によってブロック塀が倒壊し、怪我をしてしまう人が増えています。古賀市には、こうした事故を防止するために危険なブロック塀の撤去費の一部を補助する制度があります。
補助金額は撤去費の1/2で、上限は109,000円です。解体予定の敷地にブロック塀がある方は、古賀市のサイトを参照してみてください。
福岡県古賀市の解体費用についてご紹介しました。
解体費用はそれぞれの建物によって大きく異なるため、具体的な金額は実際に解体業者から見積りを取って確認しましょう。
また解体費用を少しでも抑えるには、ご紹介したような補助制度を利用するほか、複数の解体業者から相見積りを取って比較検討して依頼する業者を決定することが重要です。
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