福岡県福岡市城南区の解体費用相場



「解体工事をしたいけど周辺の費用相場が分からない」とお困りの方は多いようです。とはいえ、業者さんから見積りを取る前には、なるべく費用相場や妥当な金額を事前に把握しておきたいですよね。

そこで、この記事では福岡県福岡市城南区で実際に解体工事をされた方のお見積りデータをもとに、解体費用の相場について詳しく解説していきたいと思います。ぜひ、最後までご覧ください。

福岡県福岡市城南区の建物構造別解体費用相場

解体費用は、建物を壊すのに必要な「本体工事費」と、建物以外の部分を撤去するのに必要な工事や付帯工事を合わせた「付帯工事費」の合計です。

なお、本体工事費に含まれるのは人件費と廃材の処分費です。一般的には、「坪単価」を目安に、解体する建物の延床面積を掛けて計算します。

また、「付帯工事費」には、建物本体を撤去するのに欠かせない養生の設置費などの付帯工事をはじめ、ブロック塀やカーポートなど建物以外の部分を撤去する費用が含まれます。

以下は実際のお見積りをもとに作成した、福岡県福岡市城南区の解体費用の坪単価です。

福岡県福岡市城南区	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	30,432円	26,021～39,800円
鉄骨造	-円	-～-円
RC造	-円	-～-円
内装解体	-円	-～-円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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福岡県福岡市城南区で利用できるブロック塀の除却工事に対する助成制度

福岡市では危険なブロック塀の撤去に伴う費用の一部を負担してくれる制度を設けています。

補助金額
ブロック塀の長さに5,000円を掛けた金額と、掛かった費用の1/2のうち、いずれか低い金額。ただし、上限は15万円。

ただし、対象になるブロック塀には条件があります。また、補助の対象になるかどうかの調査は無料で受けることができます。気になる方は、以下のリンクから詳しい情報をチェックしてみてください。

参考 ブロック塀等除却費補助事業福岡市

福岡県福岡市城南区の木造解体工事の見積り例

木造住宅24坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	24坪
建物解体費用	62万4,500円
総額	93万5,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	24	坪	26,021	624,500円
養生費	186	m²	600	111,600円
植木・植栽撤去	1	式		15,000円
フェンス撤去	11	m²	964	10,600円
室内残置物撤去	1	式		20,000円
諸経費				115,000円
値引き				-46,700円
小計				850,000円
消費税				85,000円
合計金額				935,000円

木造住宅10坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	10坪
建物解体費用	39万8,000円
総額	162万8,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	10	坪	39,800	398,000円
養生費	245	m²	1,000	245,000円
手壊し	18	坪	35,000	630,000円
土間コンクリート撤去	1	式		20,000円
室内残置物撤去	1	式		29,000円
諸経費				165,200円
値引き				-7,200円
小計				1,480,000円
消費税				148,000円
合計金額				1,628,000円

まとめ

この記事では福岡県福岡市城南区の解体費用の相場について、実際のお見積りデータをもとに詳しく紹介しました。坪単価や詳しい費用の項目など今後お見積りを取られる際の参考にしてみてください。

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