福岡県飯塚市の解体費用相場



専門的なことばはわからないので、解体業者さんにすべてを任せるしかない、とあきらめていませんか。解体費用の仕組みは、紐解いてみると、意外とシンプルに作られています。

本記事では、解体費用がどのように決まっているのかを、ていねいに解説していきます。それでは、さっそく、福岡県飯塚市の解体費用の相場や、実際の解体事例の内訳を見ていきましょう。

福岡県飯塚市の建物構造別解体費用相場

建物構造	坪単価（実勢価格）	費用幅
木造	27,487円	25,000～57,460円

解体費用の総額は、本体工事費と付帯工事費を足した金額になります。

本体工事費とは、建物本体を除却したときに発生する人件費と廃材の処理費のことを指します。本体工事費は、坪単価に坪数を掛けて計算します。 例えば、飯塚市で30坪の木造住宅を解体するケースを見てみましょう。

本体工事費は、あくまでも建物本体のみの解体費用ですから、他にもさまざまな費用がかかります。本体工事費以外のすべての費用を、付帯工事費と呼びます。

作業中に養生シートをかぶせるときは、養生費がかかります。また、庭にある庭石や植木を撤去するときは、これらの撤去費がかかります。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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福岡県飯塚市の木造解体工事の解体事例

古くに建てられた住宅は、木造住宅であることがほとんどです。それでは、木造住宅の解体事例を見てみましょう。

木造住宅14坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	14坪
建物解体費用	80万4,434円
総額	97万2,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	14	坪	57,460	804,434
養生費	120	m²	1,000	120,000
諸経費				266,243円
値引き				-290,677円
小計				900,000円
消費税				72,000円
合計金額				972,000円

木造住宅15坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	15坪
建物解体費用	37万5,000円
総額	85万3,200円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	15	坪	25,000	375,000
養生費	50	m²	1,000	50,000
植木・植栽撤去	9	?	7,000	63,000
ブロック塀撤去	1	式		80,000
室内残置物撤去	10	?	7,000	70,000
仏壇お祓い・撤去	1	式		45,000
諸経費				112,300円
値引き				-5,300円
小計				790,000円
消費税				63,200円
合計金額				853,200円

解体時のお祓い事情

建物を建てるときは、工事の安全を願って地鎮祭を行いますよね。それでは、建物を壊すときは、どうなっているのでしょうか。

いままでの感謝をこめて解体清祓を行います。他にも仏壇の引っ越しをするときは、魂抜きを行います。

これらのお祓いは、かならず行わなければならないものではありません。しかし、いままで大切にされてきたお住まいの最後ですから、お寺や神社に依頼されみてはいかがでしょうか。

福岡県飯塚市の補助制度

飯塚市では、老朽危険家屋解体撤去補助制度が設けられています。お住まいが老朽危険家屋にあたると判断されれば、最大で50万円の補助金を受けられます。

工事が始まってからでは、補助金を受けられないので、早めに市役所の所属課室の都市建設部建設政策課空家対策係までご連絡してください。

ただし、対象とされている家屋は、建て替えを目的としていないものになりますので、新築に建て替える場合はご利用できません。

参考 飯塚市老朽危険家屋解体撤去補助制度飯塚市

まとめ

まずは、解体業者さんに見積りを出してもらい、お住まいの解体費用の相場を確かめてみましょう。解体費用の総額は、解体業者さんによっても違ってきます。かならず複数の解体業者さんに現地での調査を依頼するようにしてください。

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