福岡県北九州市小倉北区の解体費用相場

福岡県北九州市小倉北区で解体工事を考えてるけど、解体費用の目安がわからず困っているというお悩みをお持ちの方は多いかと思います。費用が低くない解体工事は、やはり目安を知っておくだけで安心して解体工事に臨めます。

解体費用の目安を出すときは「坪単価×坪数（延床面積）」で算出するのが一般的な方法です。しかし実際に見積りをとってみると、庭の撤去費用や廃棄物の処理費用など、様々な費用が別途含まれます。ですので、解体する建物の状況で金額が大きく異なってきます。

この記事では、北九州市小倉北区における解体工事の坪単価相場と、解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介します。

福岡県北九州市小倉北区の建物構造別解体費用相場

まず、北九州市小倉北区で実際に行われた解体事例から、構造別の平均坪単価をご紹介します。坪単価とは、人件費と処分費を合わせた、「一坪あたりの単価」です。

その場でわかる！ 解体費用のシミュレーションツール

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かんたん1分以内 解体費用をシミュレーションする

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坪単価に建物の坪数を掛けることで、建物本体を取り壊す費用が算出できます。本記事では、建物本体を取り壊す費用のことを本体工事費とよんでいます。

解体工字の見積り記載に規定はないため、名称は様々です。本体工事費という項目がなくても別な名称で記載されていることもあるので注意しましょう。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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福岡県北九州市小倉北区の木造解体工事の見積り例

北九州市小倉北区で実際に行われた解体事例を坪数別にご紹介します。解体工事では、本体工事費以外にも様々な費用項目があります。

こちらのデータは、実際にお見積りを取る際の参考にして下さい。

木造住宅32坪2階建ての見積り

木造住宅30坪2階建ての見積り

福岡県北九州市小倉北区で利用できる補助制度

北九州市では、倒壊のおそれがある建物を取り壊す際、その費用を一部補助する「老朽空き家等除却促進事業」という制度があります。

建築物が倒壊する恐れがある、接道状況が悪い敷地にあるなど、補助金を受け取るには様々な条件をクリアする必要があります。また、補助金の上限額が50万円となっていますので、費用を浮かせたい方は解体前に市の窓口に相談してみましょう。

参考 老朽空き家等除却促進事業北九州市

まとめ

解体費用の目安は、坪単価を基におおまかに計算できますが詳しい見積りは出せません。まずは解体業者に問い合わせて見積りを取ってみましょう。

また見積りを取る際は必ず相見積りを取るよう心がけましょう。なぜなら同じ建物であっても、解体業者さんによって工事内容や金額が変わってくるからです。ですので、見積りをしっかり比較検討し自分の条件にピッタリの業者さんに依頼しましょう。

私たちあんしん解体業者認定協会が運営するサービス、解体無料見積ガイドでは、担当のスタッフがお客様のご要望にあった優良解体業者さんをご紹介し、お客様の解体工事がスムーズに進むよう工事完了の最後までサポートします。ぜひご連絡ください。

相場より安価に解体するためのポイント！

解体でかかる費用は各エリアで金額設定が異なり、少し離れたエリアの業者が安くなる場合があります。

実例の見積書です。同じ工事内容で50万円以上の金額差が出ています。

社団法人あんしん解体業者認定協会は全国の解体業者を審査し、審査データを皆様に活用して頂けるよう見積比較サービスを運営しています。

もちろん、少し離れたエリアの解体業者に見積依頼を出すこともできます。複数の解体業者から見積取得できますので、最適な業者選びができ、費用を抑えられます。最も安く損をせずに解体したい方はご活用下さい。

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• 必ず複数の解体業者で「見積もり比較」をする
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• 地中障害物、アスベスト、追加工事のリスクについて説明のある業者を選ぶ
• 口頭約束ではなく、必ず契約書を締結する

「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

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