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福岡県北九州市小倉南区の解体費用相場
北九州市のベッドタウンとして発展し、住宅地やマンションが多い小倉南区。新築や建替えで必要になるのが解体ですが、小倉南区ではどのくらいの解体費用がかかるのでしょうか。このページでは、構造・坪数ごとに、小倉南区の解体費用をまとめています。解体工事の計画を進める際にお役立て下さい。
福岡県北九州市小倉南区の木造の費用相場（坪単価）一覧
| 坪単価 | 費用幅 | |
|---|---|---|
| ～9坪 | 3.5万円 | 31,379円～38,352円 |
| 10～19坪 | 2.7万円 | 24,312円～29,715円 |
| 20～29坪 | 2.5万円 | 22,117円～27,031円 |
| 30～39坪 | 2.3万円 | 20,849円～25,482円 |
| 40～49坪 | 2.2万円 | 19,984円～24,424円 |
| 50～59坪 | 2.1万円 | 19,323円～23,617円 |
| 60～69坪 | 2.1万円 | 18,792円～22,967円 |
| 70～79坪 | 2.0万円 | 18,349円～22,426円 |
| 80～89坪 | 2.0万円 | 17,970円～21,964円 |
| 90～99坪 | 2.0万円 | 17,641円～21,561円 |
古家を解体してから新築を建てたり、相続した実家が空き家になり老朽化が進んだので解体工事が必要な方、北九州市では老朽空き家等除却促進事業を行い、老朽空き家を解体する方向けに補助金を交付しています。解体物件はいくつかの条件を満たしている必要がありますが、条件を満たすと、最大50万円までの助成が受けられます。
老朽空き家等除却促進事業
昭和56年5月以前に建築された家屋で、老朽化により倒壊や部材の落下のおそれがあるなど危険な家屋や、解体の機械や車両の使用が困難であるなど接道状況が悪い敷地上にある家屋について、除却に要する費用の一部を補助する制度です。
福岡県北九州市小倉南区の鉄骨造の費用相場（坪単価）一覧
| 坪単価 | 費用幅 | |
|---|---|---|
| ～9坪 | 4.8万円 | 42,785円～52,292円 |
| 10～19坪 | 3.9万円 | 34,707円～42,419円 |
| 20～29坪 | 3.5万円 | 31,745円～38,799円 |
| 30～39坪 | 3.3万円 | 29,980円～36,642円 |
| 40～49坪 | 3.2万円 | 28,738円～35,124円 |
| 50～59坪 | 3.1万円 | 27,788円～33,963円 |
| 60～69坪 | 3.0万円 | 27,024円～33,029円 |
| 70～79坪 | 2.9万円 | 26,387円～32,251円 |
| 80～89坪 | 2.9万円 | 25,843円～31,586円 |
| 90～99坪 | 2.8万円 | 25,369円～31,007円 |
鉄骨造の解体工事で特に気をつけたいのがはアスベストについて。木造やRC造にも使われていることはありますが、高度成長期に軽量で耐火・断熱・防音に優れていることから、鉄骨造の建物のには頻繁に使用されました。
2006年には使用が禁止されていますが、解体や建替え時期を迎えている建物の多くにはアスベストが使用されています。除去には特別な作業が必要で、撤去・除去ともに取り壊し費用とは別にかかります。
平成１９年１月から１２月までの１年間の施工実績１９５件を社団法人建築業協会が集計分析した調査結果に基づく石綿（アスベスト）除去に関する費用
アスベスト処理面積 300㎡以下 ： 2.0万円/㎡ ～ 8.5万円/㎡ 300㎡～1,000㎡ ： 1.5万円/㎡ ～ 4.5万円/㎡ 1,000㎡以上 ： 1.0万円/㎡ ～ 3.0万円/㎡
福岡県北九州市小倉南区のRC造の費用相場（坪単価）一覧
| 坪単価 | 費用幅 | |
|---|---|---|
| ～9坪 | 6.7万円 | 60,414円～73,839円 |
| 10～19坪 | 5.4万円 | 49,007円～59,898円 |
| 20～29坪 | 5.0万円 | 44,825円～54,786円 |
| 30～39坪 | 4.7万円 | 42,333円～51,740円 |
| 40～49坪 | 4.5万円 | 40,580円～49,597円 |
| 50～59坪 | 4.4万円 | 39,238円～47,958円 |
| 60～69坪 | 4.2万円 | 38,159円～46,639円 |
| 70～79坪 | 4.1万円 | 37,259円～45,539円 |
| 80～89坪 | 4.1万円 | 36,491円～44,601円 |
| 90～99坪 | 4.0万円 | 35,823円～43,783円 |
スムーズな解体工事を進めるには、解体業者選びがとても大切です。特に、RC造解体など、高度な技術を要し、近隣対応や安全対策もより徹底する必要のある解体工事では、実績が豊富な解体業者を選びたいところです。解体業者があなたの解体物件と似た構造の解体工事を得意としている場合、費用も安く抑えられる可能性も高いですよ。北九州市で解体業者をお探しの際は、以下の記事も参考にして下さい。
まとめ
ご自身の解体物件の費用相場は大体おわかりいただけましたでしょうか。より細かい金額を知りたい場合は、解体業者に直接見積もりを依頼して下さいね。
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- 地中障害物、アスベスト、追加工事のリスクについて説明のある業者を選ぶ
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