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福岡県北九州市門司区の解体費用相場



本記事では、福岡県北九州市門司区の解体費用相場について、実際に行われた解体工事の見積りデータをご紹介していきます。

解体費用は、ご自身で調べようと思っても、サイトによって金額が異なるため、相場感覚が掴みづらいのが現状です。

見積りデータをご覧いただくことで、解体費用がどのような費用項目から成り立っているのか、お分かり頂けるかと思います。

費用相場を知る際のご参考になさってください。

福岡県北九州市門司区の解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価延床面積を掛けて算出します。

解体費用
坪単価 × 延床面積
種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 20,819円/坪 15,000円~26,741円

坪単価には、物件の解体に必要な人件費や処分費が含まれています。 上記の計算で求められる金額は、建物そのものの解体にかかる費用で、本体工事費と呼ばています。

また、本体工事費のみが解体費用の総額ではありません。 解体費用の総額は、この他にも、ブロック塀撤去などの付帯工事に必要な追加費用がプラスされて決定します。

付帯工事は、物件によって内容が異なるので、どのような費用項目があるのか実例をチェックしていきましょう。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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福岡県北九州市門司区 木造解体見積りデータ

解体工事にかかる工期は、物件の構造によっても変化します。 平均的な一軒家は、木造で30坪ほどの物件が多く、工期はおおよそ一週間です。 しかし、解体工事に支障が出るほどの悪天候が続く場合などは、工期が延びる場合もあります。

台風の多いシーズンに解体工事をお考えの方は、工期が伸びる可能性があることを念頭に置き、余裕を持ったスケジュールを立てておくことをオススメします。

福岡県北九州市門司区 木造住宅2階建て 43坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 86万0,000円
総額 165万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 43 20,000 860,000
養生費 200 1,000 200,000
室内残置物撤去 4 30,000 120,000
ブロック塀撤去 1 100,000
その他 1 8,000
物置撤去 10 20,000 200,000
諸経費 40,000円
値引き -240円
小計 1,527,760円
消費税 122,240円
合計金額 1,650,000円

福岡県北九州市門司区 木造住宅2階建て 45坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 45坪
建物解体費用 67万5,000円
総額 98万8,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 45 15,000 675,000
養生費 1 190,000
諸経費 50,000円
値引き 0円
小計 915,000円
消費税 73,200円
合計金額 988,200円

福岡県北九州市門司区 木造住宅2階建て 45坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 45坪
建物解体費用 96万1,220円
総額 131万7,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 45 21,360 961,220
養生費 208 1,000 207,900
ブロック塀撤去 1 30,000
諸経費 25,000円
値引き -4,120円
小計 1,220,000円
消費税 97,600円
合計金額 1,317,600円

福岡県北九州市門司区 木造住宅2階建て 44坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 44坪
建物解体費用 66万0,000円
総額 94万6,080円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 44 15,000 660,000
養生費 1 216,000
諸経費 0円
値引き 0円
小計 876,000円
消費税 70,080円
合計金額 946,080円

福岡県北九州市門司区 木造住宅1階建て 32坪

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 32坪
建物解体費用 64万0,000円
総額 74万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 32 20,000 640,000
室外設備機器撤去 1 20,000
ブロック塀撤去 1 30,000
諸経費 0円
値引き -5,200円
小計 684,800円
消費税 55,200円
合計金額 740,000円

福岡県北九州市門司区 木造住宅1階建て 30坪

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 30坪
建物解体費用 70万3,500円
総額 145万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 30 23,450 703,500
養生費 122 998 121,800
縁切り補修工事 1 450,000
諸経費 75,000円
値引き -300円
小計 1,350,000円
消費税 108,000円
合計金額 1,458,000円

福岡県北九州市門司区 木造住宅1階建て 37坪

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 37坪
建物解体費用 98万9,400円
総額 118万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 37 26,741 989,400
養生費 50 650 32,500
諸経費 90,000円
値引き -11,900円
小計 1,100,000円
消費税 88,000円
合計金額 1,188,000円

福岡県北九州市門司区 木造住宅1階建て 37坪

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 37坪
建物解体費用 92万5,000円
総額 1,37万7,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 37 25,000 925,000
壁の補修 1 200,000
室内残置物撤去 4 30,000 120,000
諸経費 30,000円
値引き 0円
小計 1,275,000円
消費税 102,000円
合計金額 1,377,000円

ブロック塀撤去には補助金制度がある

様々な追加費用が積み重なり、高額な費用のかかる解体工事ですが、費用を節約するポイントがいくつかあります。 その一つが、ブロック塀の撤去にかかる費用の一部を各自治体が負担してくれる補助金制度です。

老朽化したブロック塀は、倒壊の恐れがあり危険なため、撤去を促すための補助金制度を設けている市町村が多く存在します。 福岡県北九州市も、ブロック塀撤去の補助金制度を設けていますので、ブロック塀の解体が必要な方は、条件に該当するかチェックしてみましょう。

詳しくは、福岡県北九州市のホームページを御覧ください。

まとめ

福岡県北九州市門司区の解体費用相場について、見積りの実例をご覧頂き、イメージが湧きやすくなったかと思います。

次は、実際にご自身の物件の見積りを出して見ましょう。 見積りは、複数の業者から出して比較することをオススメします。

一社からの見積もりの場合、必要な付帯工事の項目が見積りから漏れている場合があります。 あとから追加費用が発生し、トラブルとなるケースも珍しくありません。 必要な付帯工事の項目をご自身が把握するためにも、複数の業者の見積りを比較しましょう。

また、どの解体業者を選べば良いのか分からない方は、当協会が運営している解体無料見積ガイドをご利用ください。

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