福岡県北九州市戸畑区の解体業者で
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「解体工事の見積りを出したいけど、相場が分からないと高い金額で契約させられないか不安」とお悩みの方は多いようです。 そこで、この記事では北九州市戸畑区内の解体費用相場について、実際のお見積りデータをもとに詳しい情報をご紹介していきたいと思います。
お近くで解体工事を検討している方はぜひ参考にしてみてください。
解体費用は建物本体を壊すのに必要な「本体工事」と、その他の「付帯工事費」を合わせた金額です。
なお、「本体工事費」は建物本体を壊すのに必要な職人さんの人件費と廃材の処分費が含まれており、地域ごとの坪単価に延床面積を掛けて計算することができます。 ちなみに、戸畑区内で木造住宅の解体工事をされた方たちの平均坪単価は22,953円です。
坪単価 22,953円 × 延床面積 30坪 = 本体工事費 688,590円
また、「付帯工事費」は建物本体の撤去に欠かせない付帯工事費や建物本体以外の部分を撤去するのに必要な費用を合わせた額です。付帯工事費の主な項目には以下のようなものがあります。
以下は実際のお見積りをもとに作成した、戸畑区の解体費用の坪単価です。
北九州市戸畑区 | 坪単価(実勢価格) | 現場状況による費用の変動幅 |
---|---|---|
木造 | 22,953円/坪 (6,955/㎡) |
20,000円~25,932円 (6,060円~7,858円/㎡) |
鉄骨造 | -円/坪 (-円/㎡) |
-円~-円 (-円~-円/㎡) |
RC造 | -/坪 (-円/㎡) |
-円~-円 (-円~-円/㎡) |
内装解体 | -円/坪 (-円/㎡) |
-円~-円 (-円~-円/㎡) |
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。
戸畑区では、昭和56年(1981)5月以前に建てられた家屋のうち、倒壊の危険があると認められた空き家を解体工事する場合、費用の一部を負担してもらえる制度があります。
補助金額 |
---|
・要した費用の1/3 ※ただし、市が定める基準額もしくは業者との契約金額のうち、どちらか低い額 |
上限金額 |
1棟あたり最大で50万円 |
補助金を利用するにあたっては対象条件があります。気になる方は以下のリンクから詳しい情報を確認してみてください。
参考 老朽空き家等除却促進事業 - 北九州市北九州市建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 43坪 |
建物解体費用 | 86万円 |
総額 | 95万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 43 | 坪 | 20,000 | 860,000円 |
室外設備機器撤去 | 1 | 式 | 20,000円 | |
諸経費 | 0円 | |||
値引き | -400円 | |||
小計 | 879,600円 | |||
消費税 | 70,400円 | |||
合計金額 | 950,000円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 41坪 |
建物解体費用 | 94万円 |
総額 | 159万8,400円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 41 | 坪 | 22,927 | 940,000円 |
養生費 | 216 | ㎡ | 900 | 194,400円 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 35,000円 | |
室内残置物撤去 | 30 | 式 | 7,000 | 210,000円 |
諸経費 | 110,000円 | |||
値引き | -9,400円 | |||
小計 | 1,480,000円 | |||
消費税 | 118,400円 | |||
合計金額 | 1,598,400円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 39坪 |
建物解体費用 | 101万1,330円 |
総額 | 136万800円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 39 | 坪 | 25,932 | 1,011,330円 |
養生費 | 180 | ㎡ | 1,000 | 180,000円 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 15,000円 | |
諸経費 | 55,000円 | |||
値引き | -1,330円 | |||
小計 | 1,260,000円 | |||
消費税 | 100,800円 | |||
合計金額 | 1,360,800円 |
この記事では戸畑区内で実際に解体工事をされた方のお見積り例をもとに、解体工事の費用相場について詳しくご紹介しました。解体工事の坪単価や付帯工事の項目などお分かりいただけたと思います。ぜひ、ご自身でも実際にお見積りを取ってみてください。
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