福岡県北九州市戸畑区の解体業者で
高評価の6社から
無料で一括見積もり
補助金の申請サポートも無料対応
福岡県北九州市戸畑区の解体費用相場
「解体工事の見積りを出したいけど、相場が分からないと高い金額で契約させられないか不安」とお悩みの方は多いようです。 そこで、この記事では北九州市戸畑区内の解体費用相場について、実際のお見積りデータをもとに詳しい情報をご紹介していきたいと思います。
お近くで解体工事を検討している方はぜひ参考にしてみてください。
福岡県北九州市戸畑区の解体費用相場
解体費用は建物本体を壊すのに必要な「本体工事」と、その他の「付帯工事費」を合わせた金額です。
なお、「本体工事費」は建物本体を壊すのに必要な職人さんの人件費と廃材の処分費が含まれており、地域ごとの坪単価に延床面積を掛けて計算することができます。 ちなみに、戸畑区内で木造住宅の解体工事をされた方たちの平均坪単価は22,953円です。
戸畑区の本体工事費の目安
仮に坪単価 22,953万円で延床面積が30坪の家屋を解体した場合、本体工事の目安は688,590円になります。
坪単価 22,953円 × 延床面積 30坪 = 本体工事費 688,590円
また、「付帯工事費」は建物本体の撤去に欠かせない付帯工事費や建物本体以外の部分を撤去するのに必要な費用を合わせた額です。付帯工事費の主な項目には以下のようなものがあります。
- 養生費….ホコリや騒音を防ぐための仮設養生を設置する費用
- 室内残置物撤去….屋内に残った家財道具や不用品を撤去する費用
- 植木・植栽撤去….樹木や庭石などを撤去する費用
- 土間コンクリート撤去….土間やカーポートなど、建物の基礎以外で使われているコンクリートを撤去する費用
以下は実際のお見積りをもとに作成した、戸畑区の解体費用の坪単価です。
| 北九州市戸畑区 | 坪単価(実勢価格) | 現場状況による費用の変動幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 22,953円/坪 （6,955/㎡） |
20,000円~25,932円 （6,060円~7,858円/㎡） |
| 鉄骨造 | -円/坪 （-円/㎡） |
-円~-円 （-円~-円/㎡） |
| RC造 | -/坪 （-円/㎡） |
-円~-円 （-円~-円/㎡） |
| 内装解体 | -円/坪 （-円/㎡） |
-円~-円 （-円~-円/㎡） |
解体費用の総額を確認するなら
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。
福岡県北九州市戸畑区で利用できる補助金制度
戸畑区では、昭和56年(1981)5月以前に建てられた家屋のうち、倒壊の危険があると認められた空き家を解体工事する場合、費用の一部を負担してもらえる制度があります。
| 補助金額 |
|---|
| ・要した費用の1/3 ※ただし、市が定める基準額もしくは業者との契約金額のうち、どちらか低い額 |
| 上限金額 |
| 1棟あたり最大で50万円 |
補助金を利用するにあたっては対象条件があります。気になる方は以下のリンクから詳しい情報を確認してみてください。
参考 老朽空き家等除却促進事業 - 北九州市北九州市福岡県北九州市戸畑区の木造解体工事の見積り例
木造住宅43坪2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 43坪 |
| 建物解体費用 | 86万円 |
| 総額 | 95万円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造住宅2階建て | 43 | 坪 | 20,000 | 860,000円 |
| 室外設備機器撤去 | 1 | 式 | 20,000円 | |
| 諸経費 | 0円 | |||
| 値引き | -400円 | |||
| 小計 | 879,600円 | |||
| 消費税 | 70,400円 | |||
| 合計金額 | 950,000円 | |||
木造住宅41坪2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 41坪 |
| 建物解体費用 | 94万円 |
| 総額 | 159万8,400円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造住宅2階建て | 41 | 坪 | 22,927 | 940,000円 |
| 養生費 | 216 | ㎡ | 900 | 194,400円 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 35,000円 | |
| 室内残置物撤去 | 30 | 式 | 7,000 | 210,000円 |
| 諸経費 | 110,000円 | |||
| 値引き | -9,400円 | |||
| 小計 | 1,480,000円 | |||
| 消費税 | 118,400円 | |||
| 合計金額 | 1,598,400円 | |||
木造住宅39坪2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 39坪 |
| 建物解体費用 | 101万1,330円 |
| 総額 | 136万800円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造住宅2階建て | 39 | 坪 | 25,932 | 1,011,330円 |
| 養生費 | 180 | ㎡ | 1,000 | 180,000円 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 15,000円 | |
| 諸経費 | 55,000円 | |||
| 値引き | -1,330円 | |||
| 小計 | 1,260,000円 | |||
| 消費税 | 100,800円 | |||
| 合計金額 | 1,360,800円 | |||
まとめ
この記事では戸畑区内で実際に解体工事をされた方のお見積り例をもとに、解体工事の費用相場について詳しくご紹介しました。解体工事の坪単価や付帯工事の項目などお分かりいただけたと思います。ぜひ、ご自身でも実際にお見積りを取ってみてください。
当協会が運営している「解体無料見積ガイド」では、解体工事が初めての方にもスムーズにお見積りを取得していただくために、独自の厳しい審査基準をクリアした優良業者さんをご紹介しています。どなた様でも無料でご利用いただけますのでぜひお気軽にご相談ください。
相場より安い解体費用で工事を行うためのポイント！
解体工事でかかる費用は各エリアで金額設定が異なり、少し離れたエリアの解体業者が安くなる場合があります。
実例の見積書です。同じ工事内容で50万円以上の金額差が出ています。
社団法人あんしん解体業者認定協会は全国の解体業者を審査し、審査データを皆様に活用して頂けるよう見積比較サービスを運営しています。
もちろん、少し離れたエリアの解体業者に見積依頼を出すこともできます。複数の解体業者から見積取得できますので、最適な業者選びができ、費用を抑えられます。最も安く損をせずに解体したい方はご活用下さい。
おすすめ無料ダウンロード資料
知らないと損！「解体工事で失敗しないための手順書」（無料）
「賢く（安く）」しかも「安心して」行うには、「いつ」「何を」「どんな事に注意して」進めることが正解なのか？解体工事でよくある失敗を防ぐことができるようになります。
- インターネットで解体業者の実態情報を収集する
- 正確な見積りをとるために「現地調査の立会」をする
- 必ず複数の解体業者で「見積もり比較」をする
- 各業者と同条件で揃えた見積内容、金額を比較する
- 地中障害物、アスベスト、追加工事のリスクについて説明のある業者を選ぶ
- 口頭約束ではなく、必ず契約書を締結する
「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。
