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福岡県北九州市八幡東区の解体費用相場



初めての解体工事だと、解体費用の相場は想像しづらいと思います。解体費用は、調べても、家によって様々なのでなかなかわかりませんよね。

この記事では、福岡県北九州市八幡東区の解体費用の相場について紹介していきます。解体費用はどのような費用がかかっているのか、その費用はどこにどうやって使われているのかなども紹介しています。 また、おすすめの解体業者さんもいくつか紹介しているので、参考にしてみてください。

福岡県北九州市八幡東区の解体費用相場

解体費用は、坪単価に坪数を掛けて本体工事費を算出します。坪単価の内訳は、建物本体を取り壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。本体工事費は、家本体を取り壊す際にかかる費用です。

本体工事費とは別で、付帯工事費がかかります。付帯工事費は、家本体を取り壊すのとは別にかかる費用のことです。 例えば、庭木が自分の手では処分しきれないと、業者さんに任せることになるので、処分費がかかります。また、室内に残った生活用品などの廃棄物も処分費がかかります。

チェックポイント
坪単価 × 坪数 = 本体工事費 本体工事費 + 付帯工事費 = 解体費用

福岡県北九州市八幡東区の坪単価の相場を表にしました。

北九州市八幡東区 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造 40,856円 20,000円~83,417円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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福岡県北九州市八幡東区の木造解体工事の見積もり例

解体費用の中でも、付帯工事費は家によって様々なので、どのようなところでお金がかかっているのか気になると思います。実際の見積り例を見ていきましょう。

木造住宅20坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 20坪
建物解体費用 53万3,250円
総額 80万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 20 26,663 533,250
養生費 74 895 66,240
室外設備機器撤去 1 8,000
植木・植栽撤去 1 100,000
諸経費 43,000円
値引き -10,529円
小計 739,961円
消費税 60,039円
合計金額 800,000円

木造住宅20坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 20坪
建物解体費用 56万0,000円
総額 76万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 20 28,000 560,000
養生費 130 600 78,000
植木・植栽撤去 1 40,000
諸経費 30,000円
値引き -640円
小計 707,360円
消費税 56,640円
合計金額 764,000円

木造住宅24坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 54万4,000円
総額 75万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 24 22,667 544,000
養生費 48 800 38,400
室内残置物撤去 2 45,000 90,000
諸経費 30,000円
値引き -592円
小計 701,808円
消費税 56,192円
合計金額 758,000円

木造住宅30坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 30坪
建物解体費用 93万7,000円
総額 114万4,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 30 31,233 937,000
養生費 1 100,000
諸経費 25,000円
値引き -2,000円
小計 1,060,000円
消費税 84,800円
合計金額 1,144,800円

木造住宅20坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 20坪
建物解体費用 94万7,500円
総額 125万2,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 20 47,375 947,500
養生費 108 1,000 108,000
諸経費 105,550円
値引き -1,050円
小計 1,160,000円
消費税 92,800円
合計金額 1,252,800円

木造住宅20坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 20坪
建物解体費用 92万0,000円
総額 100万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 20 46,000 920,000
諸経費 0円
値引き 0円
小計 920,000円
消費税 80,000円
合計金額 1,000,000円

木造住宅18坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 18坪
建物解体費用 81万9,800円
総額 113万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 18 45,544 819,800
養生費 34 1,000 34,000
井戸解体埋め戻し費用 1 80,000
室内残置物撤去 1 10,000
諸経費 108,000円
値引き -1,800円
小計 1,050,000円
消費税 84,000円
合計金額 1,134,000円

木造住宅10坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 10坪
建物解体費用 21万0,000円
総額 151万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 10 21,000 210,000
木造住宅2階建て 35 20,000 700,000
養生費 158 900 142,200
物置撤去 1 38,000
ブロック塀撤去 1 45,000
植木・植栽撤去 1 28,000
庭石撤去 1 16,000
土間コンクリート撤去 1 40,000
室内残置物撤去 4 ? 7,000 28,000
諸経費 157,720円
値引き -4,920円
小計 1,400,000円
消費税 112,000円
合計金額 1,512,000円

木造住宅29坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 29坪
建物解体費用 75万4,000円
総額 96万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 29 26,000 754,000
養生費 0 0
駐車場撤去 1 100,000
諸経費 40,000円
値引き -5,520円
小計 888,480円
消費税 71,520円
合計金額 960,000円

木造住宅14坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 14坪
建物解体費用 56万0,000円
総額 104万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 14 40,000 560,000
養生費 0 0
諸経費 405,000円
値引き -2,200円
小計 962,800円
消費税 77,200円
合計金額 1,040,000円

木造住宅12坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 12坪
建物解体費用 100万1,000円
総額 127万4,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 12 83,417 1,001,000
養生費 86 900 77,400
諸経費 107,840円
値引き -6,240円
小計 1,180,000円
消費税 94,400円
合計金額 1,274,400円

木造住宅37坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 37坪
建物解体費用 111万0,000円
総額 128万5,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 37 30,000 1,110,000
杭打ち 1 50,000
諸経費 30,000円
値引き 0円
小計 1,190,000円
消費税 95,200円
合計金額 1,285,200円

木造住宅54坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 54坪
建物解体費用 381万5,000円
総額 426万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 54 70,648 3,815,000
養生費 50 1,000 50,000
諸経費 85,000円
値引き 0円
小計 3,950,000円
消費税 316,000円
合計金額 4,266,000円

養生費とは

養生費は、解体工事の際に足場を組んで養生シートを貼るための費用です。養生シートがないと騒音やホコリの問題で近隣の方とのトラブルに発展する可能性があります。 とても重要なので、基本的にはかかる費用だと思っておいてください。

福岡県北九州市で利用できる補助金制度

北九州市では、市民の安全と環境保全とため、老朽化して倒壊の危険がある空き家の解体費用の一部を補助してくれる制度があります。

申請するための詳しい情報はホームページで確認してください。

参考 老朽空き家等除却促進事業 - 北九州市老朽空き家等除却促進事業 - 北九州市

まとめ

解体費用の相場についておわかりいただけたと思います。

これから実際に解体業者さんを探して決定するという流れになると思います。いくつかの解体業者さんに見積もりを出してもらって、比較して決定しましょう。比べてみると、サービスの違いであったり、家の条件による合う合わないが見えてくると思います。

値段も安いところを選べますが、安いだけだと不法投棄などの心配もあります。丁寧な作業をしてもらうほうがいいので、見積もりを見ながら依頼する解体業者さんを慎重に選びましょう。

また、解体業者の中でどの業者さんが優良かを判断するのは難しいと思います。 私たちあんしん解体業者認定協会は全国の優良業者さんとお客様をお繋ぎするサービス、解体無料見積ガイドを運営しております。お気軽にお問い合わせください。

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