福岡県久留米市の解体費用相場



福岡県久留米市で建物の解体工事をご予定の方へ、この記事では気になる解体費用の相場情報をお伝えいたします。過去に久留米市で解体した方々の費用実例を元に構造別の坪単価をまとめました。解体費用を安くするコツを一緒にご紹介していますのでぜひ活用してみてくださいね。

福岡県久留米市の木造の費用相場（坪単価）一覧

	坪単価	費用幅
～9坪	3.8万円	34,517～42,187円
10～19坪	3.0万円	26,743～32,687円
20～29坪	2.7万円	24,329～29,734円
30～39坪	2.5万円	22,934～28,030円
40～49坪	2.4万円	21,982～26,866円
50～59坪	2.4万円	21,255～25,979円
60～69坪	2.3万円	20,671～25,264円
70～79坪	2.2万円	20,184～24,669円
80～89坪	2.2万円	19,767～24,160円
90～99坪	2.2万円	19,405～23,717円

老朽化した木造建物は一見、簡単に壊せるように感じますよね。しかし倒壊の恐れがあるなど危険を伴う解体工事では費用が高額になることがあるので、注意が必要です。

全国で空き家の増加が問題となっている中、久留米市でも空き家除去を促進するために費用の補助制度を設けています。条件に当てはまれば最大で解体費用が半額になる可能性もあります。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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福岡県久留米市の鉄骨造の費用相場（坪単価）一覧

	坪単価	費用幅
～9坪	5.2万円	47,064～57,521円
10～19坪	4.2万円	38,178～46,661円
20～29坪	3.9万円	34,920～42,679円
30～39坪	3.7万円	32,978～40,306円
40～49坪	3.5万円	31,612～38,636円
50～59坪	3.4万円	30,567～37,359円
60～69坪	3.3万円	29,726～36,332円
70～79坪	3.2万円	29,026～35,476円
80～89坪	3.2万円	28,427～34,745円
90～99坪	3.1万円	27,906～34,108円

建物の基礎部分を解体した際、地中から瓦礫（がれき）や杭、浄化槽などの埋設物が発見されることがあります。昔行われた解体工事のゴミ埋められいたといったケースもあります。

この「地中埋設物」を撤去すると別途費用がかかります。地面を掘り起こしてみないと何がどれ位埋まっているか予想がつかないため、あとから追加費用が発生してしまうのです。大がかりになれば数十万円単位になります。

地中埋設物が発見されたらまずは依頼者が現場状況をしっかりと把握することが大切です。想定外の事態に備えての連絡先や対応方法を事前に業者とすり合わせておきましょう。

福岡県久留米市のRC造の費用相場（坪単価）一覧

	坪単価	費用幅
～9坪	7.4万円	66,455～81,223円
10～19坪	6.0万円	53,908～65,888円
20～29坪	5.5万円	49,308～60,265円
30～39坪	5.2万円	46,566～56,914円
40～49坪	5.0万円	44,638～54,557円
50～59坪	4.8万円	43,162～52,754円
60～69坪	4.7万円	41,975～51,303円
70～79坪	4.6万円	40,985～50,093円
80～89坪	4.5万円	40,140～49,061円
90～99坪	4.4万円	39,405～48,161円

解体時の廃材の中にはリサイクルできるものもあります。お金に換えることができればその分、処分費を安くできます。鉄の廃材は、鉄くずとして再利用が可能です。業者に買い取ってもられば見積り金額から差し引いてもらえます。解体業者によって対応状況が違うので見積り依頼の際に鉄を買い取ってもらえるか確認してみましょう。

廃棄物処分を解体業者にお願いした方が処分費が安く済むケースもあれば、自分で捨てた方が安くなる場合もあります。品目によって処分先を分けて上手に費用を節約しましょう。

まとめ

解体費用は物件状況によって金額が大幅に変わります。実際に解体物件と立地を解体業者に確認してもらうと、より正確な解体費用がわかるので解体後の計画も進めやすくなりますよ。

見積りをとる際のポイントは、最初から一社に絞らずに複数社から見積りをとって比較しましょう。比べた中から、自分の希望条件に合う解体業者を選べます。

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