福岡県宗像市の解体費用相場



本記事は、福岡県宗像市の解体費用相場について、実際に行われた解体工事の見積りデータを元に、解説をしていきます。

解体費用は、様々な費用項目から成り立っており、どのような費用がかかるのかも物件によって異なるため、相場感覚が掴みづらいのが現状です。

実際の見積りデータをご覧頂くことで、どのようなケースがあるのかお分かり頂けるかと思います。

ご自身の物件と照らし合わせて頂き、相場感覚を掴むためのご参考になさってください。

福岡県宗像市の解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価と延床面積を掛けて計算します。 上記の計算で求められる費用は、建物そのものを解体するための費用で、これを本体工事費と呼びます。 坪単価には、そのための人件費や処分費が含まれています。

種類	坪単価(実勢価格)	費用幅
木造住宅	25,426円/坪	16,085円～43,294円

解体費用の総額は、本体工事費のみではありません。 この他に、ブロック塀の撤去などの付帯工事が必要で、そのための追加費用を全てプラスした金額が解体費用の総額です。

どのような追加費用がかかるかは、物件によって異なります。 見積りのデータをご覧いただき、チェックしていきましょう。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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福岡県宗像市　木造解体見積りデータ

解体工事にかかる工期は、物件の構造によっても左右します。 平均的な一軒家は木造で30坪ほどですが、その場合の工期は一週間ほどです。

しかし、台風などの悪天候により工事に支障が出た場合は、その分の工期が延びることもあります。 解体工事後に、更地の売却や新築をお考えの方は、工期が万が一伸びた場合のことも念頭に置き、余裕を持ったスケジューリングをしましょう。

福岡県宗像市　木造住宅1階建て　33坪

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	33坪
建物解体費用	53万0,800円
総額	120万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	33	坪	16,085	530,800
養生費	164	㎡	950	155,800
ブロック塀撤去	15	㎡	993	14,900
庭石撤去	14	台	15,486	216,800
盛土費用	1	式		8,500
植木・植栽撤去	1	式		12,000
井戸解体埋め戻し費用	1	式		8,000
諸経費				203,200円
値引き				-42,000円
小計				1,108,000円
消費税				92,000円
合計金額				1,200,000円

福岡県宗像市　木造住宅1階建て　17坪

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	17坪
建物解体費用	73万6,000円
総額	169万5,600円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	17	坪	43,294	736,000
養生費	100	㎡	1,200	120,000
庭石撤去	40	t	11,000	440,000
ブロック塀撤去	12	㎡	2,000	24,000
植木・植栽撤去	1	式		50,000
井戸解体埋め戻し費用	1	式		50,000
諸経費				150,000円
値引き				0円
小計				1,570,000円
消費税				125,600円
合計金額				1,695,600円

植木・植栽撤去費用は節約できるかもしれない

解体費用を安くするためには、付帯工事にかかる追加費用を抑えることが大切です。

付帯工事の多くは、危険が伴ったり、専用の重機が必要なものがほとんどです。 しかし、ご自身で撤去することができる項目もあります。

その一つが、植木・植栽撤去費用です。 これは、庭などの植木を解体業者が撤去する際にかかる費用です。 ご自身で撤去してしまえば、費用項目に挙げずに済みます。

小ぶりなサイズの植木などは、ご自身で事前に撤去することをオススメします。 サイズが大きくご自身での撤去が難しいものは、無理をなさらず業者に依頼しましょう。

まとめ

福岡県宗像市の解体費用相場について、見積りの実例をご覧頂き、どのような費用項目がかかるのか大まかにお分かり頂けたかと思います。

次は実際に、ご自身の物件について見積りを出してみましょう。 見積りは、複数の物件から出して比較することをオススメします。

付帯工事にかかる追加費用は、各業者によって金額の付け方が様々です。 同じ費用項目でも総額が大きく変わる場合がありますので、複数の業者からの見積りを出しましょう。

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