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福岡県田川郡の解体費用相場



空き家や古くなった家の解体を検討する際、解体費用はいくらくらい準備しておけば良いのでしょうか?初めての解体工事ではイメージできないのは当然です。

そんな時、解体費用の相場がわかると大まかな金額をイメージしやすく、見積もりをとる際の目安になるので便利ですよね。解体費用は地域ごとで金額差があるので、自分が解体する地域の相場を前もって確認しておきましょう。

このページでは、田川郡赤村の解体費用相場をご紹介しています。建物の構造別(木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造)に分けて坪単価を出しました。今後のご計画の際にお役立てください。

福岡県田川郡赤村の木造の費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 3.5万円 31,379円~38,352円
10~19坪 2.7万円 24,312円~29,715円
20~29坪 2.5万円 22,117円~27,031円
30~39坪 2.3万円 20,849円~25,482円
40~49坪 2.2万円 19,984円~24,424円
50~59坪 2.1万円 19,323円~23,617円
60~69坪 2.1万円 18,792円~22,967円
70~79坪 2.0万円 18,349円~22,426円
80~89坪 2.0万円 17,970円~21,964円
90~99坪 2.0万円 17,641円~21,561円

解体工事では、建物ごとの構造や立地次第で工事内容が変わり、解体費用も変わります。解体業者は事前に物件を確認し工法や手順を決めますが、各社で作業員数や使用する重機が異なるため、見積もる業者によって金額差があります。

複数社から見積もりをとって比べると、40万円も金額差があった!といったケースは少なくありません。少しでも解体費用を抑えたい方は、最初から1社に限定せず複数社から見積もりをとって比較しましょう。

福岡県田川郡赤村の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 4.8万円 42,785円~52,292円
10~19坪 3.9万円 34,707円~42,419円
20~29坪 3.5万円 31,745円~38,799円
30~39坪 3.3万円 29,980円~36,642円
40~49坪 3.2万円 28,738円~35,124円
50~59坪 3.1万円 27,788円~33,963円
60~69坪 3.0万円 27,024円~33,029円
70~79坪 2.9万円 26,387円~32,251円
80~89坪 2.9万円 25,843円~31,586円
90~99坪 2.8万円 25,369円~31,007円

地中埋設物による追加費用は、誰にでも起こる可能性があるので前もって把握しておきましょう。埋設物の撤去費用が数十万円に登るケースもあります。

地中埋設物は、コンクリートブロックや浄化槽、昔の廃材などが多いですが、解体してみないとわからないケースが大半であとから追加費用がかかってしまいます。

埋設物を撤去するかは依頼者の判断次第ですが、埋めたままにすると地価を下げる要因になったり、数年後に地盤沈下する危険性があります。また、地中埋設物を多く見せかけて不当に高額な追加費用を請求する悪徳業者も存在します。

福岡県田川郡赤村のRC造の費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 6.7万円 60,414円~73,839円
10~19坪 5.4万円 49,007円~59,898円
20~29坪 5.0万円 44,825円~54,786円
30~39坪 4.7万円 42,333円~51,740円
40~49坪 4.5万円 40,580円~49,597円
50~59坪 4.4万円 39,238円~47,958円
60~69坪 4.2万円 38,159円~46,639円
70~79坪 4.1万円 37,259円~45,539円
80~89坪 4.1万円 36,491円~44,601円
90~99坪 4.0万円 35,823円~43,783円

実は、解体費用の約半数が廃棄物の処分費です。捨てるための費用を減らせると、解体費用が大幅に節約できます。

家具や家電など、室内の残置物は自分で処分した方が、安く処分できます。 ただ、木製品などの一部の製品は、解体業者が処分した方が安く済むものもあります。無料で引き取ってくれる解体業者もいるので見積もり依頼の際、室内を確認してもらい安く処分できるものがあるか相談してみましょう。

また、鉄材はリサイクル対象なので専門業者に買い取ってもらえます。買い取りを自分で行う方法もありますが、解体業者が依頼者から鉄を買い取って、見積もりから減額してくれることもあります。鉄の買い取りに対応できるかも、あわせて確認してみると良いでしょう。

まとめ

家の取り壊しには極力お金をかけたくない、と思うのが正直なところです。ただ、金額の安さ重視で解体業者を選び工事を進めた結果、トラブルに発展するケースは少なくありません。

必ず数社の解体業者さんから見積もりを取り、工事内容や金額をじっくりと見比べた上で、依頼する業者さんを決定しましょう。

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