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福島県大沼郡会津美里町の解体費用相場



本記事では、住宅の構造別に福島県大沼郡会津美里町の解体費用相場をご紹介します。
なお、ご紹介する費用データは当協会「あんしん解体業者認定協会」に登録している福島県の解体業者29社が実際に行った工事が元になっています。

福島県大沼郡会津美里町で解体工事をお考えの方は、ぜひご一読ください。

福島県大沼郡会津美里町の解体費用相場

福島県大沼郡会津美里町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

福島県大沼郡会津美里町 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 69,654円/坪
(21,107円/㎡)
69,654円~69,654円
(21,107円~21,107円/㎡)
鉄骨造 41,322円/坪
(12,522円/㎡)
35,016円~47,670円
(10,611円~14,445円/㎡)
RC造 47,602円/坪
(14,425円/㎡)
31,729円~72,835円
(9,615円~22,071円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、福島県大沼郡会津美里町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は208万9,620円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,129円/㎡~
井戸解体埋戻し 42,974円/式
土間コンクリート処分 3,069円/㎡~
樹木撤去処分 29,000円/㎥~
ブロック撤去処分 4,077円/㎡~
物置撤去処分 29,111円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,800円/m~
門扉・門柱撤去 30,000円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 42,167円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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福島県大沼郡会津美里町の木造解体工事の見積り例

木造住宅(火災)26坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(火災)2階建て
坪数 26坪
建物解体費用 181万1,000円
総額 286万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(火災)26坪2階建て 26 69,654 1,811,000円
養生費 1 219,000円
室内残置物撤去 85 3,500 297,500円
諸経費 280,000円
値引き -7,500円
小計 2,600,000円
消費税 260,000円
合計金額 2,860,000円

大沼郡会津美里町の解体工事に関する補助金制度

会津美里町には、解体工事に関する補助金がありません。
しかし、空き家の改修に関する補助金があります。

空き家の改修に関する補助金

会津美里町では、「住まいるバンク(空き家・空き地バンク)」に登録されている空き家を改修する場合に改修費用の1/2以内で上限50万円を支給しています。

詳しくは、下記「会津美里町のホームページ」をご確認ください。

参考 「会津美里町住まいるバンク」会津美里町

まとめ

本記事では、福島県大沼郡会津美里町の解体費用相場についてご紹介しました。
なお、実際に解体工事を行うことが決定した際は必ず2社以上の業者から工事の見積書をもらいましょう。解体費用は業者によって変動します。

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