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岐阜県揖斐郡揖斐川町の解体費用相場



この記事では岐阜県揖斐郡揖斐川町の解体費用の相場について解説しています。当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)をご利用いただいて、実際に解体工事をされた方のお見積データをもとに費用の内訳についても詳しく紹介しているので、ぜひ参考になさってください。

岐阜県揖斐郡揖斐川町の解体費用相場

揖斐郡揖斐川町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

岐阜県揖斐郡揖斐川町 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 29,810円/坪
(9,033円/㎡)
25,995円~35,537円
(7,877円~10,769円/㎡)
鉄骨造 27,816円/坪
(8,429円/㎡)
21,412円~39,574円
(6,488円~11,992円/㎡)
RC造 47,602円/坪
(14,425円/㎡)
31,729円~72,835円
(9,615円~22,071円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、揖斐郡揖斐川町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は894,300円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 896円/㎡~
井戸解体埋戻し 41,600円/式
土間コンクリート処分 1,752円/㎡~
樹木撤去処分 9,094円/㎥~
ブロック撤去処分 2,781円/㎡~
物置撤去処分 25,567円/棟~
庭石撤去 8,705円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,357円/m~
門扉・門柱撤去 18,786円/式~
アスベスト撤去 21,943円/㎥~
浄化槽撤去 36,975円/基~
室内残置物撤去 17,000円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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岐阜県揖斐郡揖斐川町の木造解体工事の見積り例

木造住宅52坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 52坪
建物解体費用 135万1,750円
総額 182万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅52坪2階建て 52 25,995 1,351,750円
養生費 155 700 108,500円
植木・植栽撤去 3 10,000 30,000円
埋戻し 1 15,000円
諸経費 180,000円
値引き -30,775円
小計 1,654,475円
消費税 165,525円
合計金額 1,820,000円

木造住宅36坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 113万310円
総額 203万9,999円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅36坪2階建て 36 31,398 1,130,310円
木造住宅15坪2階建て 15 26,310 394,650円
養生費 35 700 24,500円
浄化槽撤去 1 3,500円
物置撤去 18 4,894 88,100円
埋戻し 1 50,000円
フェンス撤去 1 20,000円
土間コンクリート撤去 29 1,499 43,485円
諸経費 100,000円
値引き 0円
小計 1,854,545円
消費税 185,454円
合計金額 2,039,999円

岐阜県揖斐郡揖斐川町の鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨住宅(合算)31坪1階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅(合算)1階建て
坪数 31坪
建物解体費用 76万3,840円
総額 135万6,124円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅(合算)31坪1階建て 31 24,640 763,840円
鉄骨倉庫17坪1階建て 17 21,412 364,000円
物置撤去 1 5,000円
諸経費 100,000円
値引き 0円
小計 1,232,840円
消費税 123,284円
合計金額 1,356,124円

軽量鉄骨住宅22坪1階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅1階建て
坪数 22坪
建物解体費用 87万620円
総額 210万円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅22坪1階建て 22 39,574 870,620円
木造住宅6坪1階建て 6 35,537 213,220円
鉄骨倉庫20坪1階建て 20 25,638 512,750円
養生費 80 1,000 80,000円
物置撤去 4 3,500 14,000円
土間コンクリート撤去 86 2,240 192,600円
有価物買取 6 t -11,917 -71,500円
諸経費 226,000円
値引き -128,599円
小計 1,909,091円
消費税 190,909円
合計金額 2,100,000円

まとめ

この記事では、揖斐郡揖斐川町の解体費用の相場について解説しました。お見積データも合わせてご紹介したので、解体費用の内訳についてもご理解いただけたと思います。ぜひご自身でもお見積りを取って比較してみてください。
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