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群馬県吾妻郡の解体費用相場
群馬県吾妻郡で解体工事をすると「費用はいくら必要なの？」とお考えの方は多いのではないでしょうか。
一般的に解体費用を求める場合は、坪単価に坪数(延床面積)を掛けて算出します。しかし実際には付帯工事費といわれる様々な撤去費用や処理費用が別途見積られるため、その時の建物の状況が非常に重要になってきます。
この記事では、吾妻郡における解体工事の坪単価相場と、解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介します。
群馬県吾妻郡の解体費用相場
まず、吾妻郡で実際に行われた解体事例から、構造別の平均坪単価をご紹介します。坪単価とは、建物本体を取り壊す際にかかる「人件費」とがれきなどの「処分費」を合わせた、「一坪あたりの単価」です。
| 種類 | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
|---|---|---|
| 木造住宅 | 31,165円 | 27,329～35,000円 |
坪単価に建物の坪数を掛けることで、建物本体を取り壊す費用が算出できます。本記事では、建物本体を取り壊す費用のことを>本体工事費とよんでいます。
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解体費用の構成
坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α
解体費用の総額を確認するなら
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
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群馬県吾妻郡 木造解体工事の見積り例
吾妻郡で実際に行われた解体事例を坪数別にご紹介します。解体工事では、本体工事費以外にも様々な費用項目があります。こちらのデータは、実際にお見積りを取る際の参考にして下さい。
木造住宅45坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 45坪 |
| 建物解体費用 | 122万9,800円 |
| 総額 | 162万3,726円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造住宅2階建て | 45 | 坪 | 27,329 | 1,229,800 |
| 養生費 | 54 | ㎡ | 600 | 32,400 |
| 土間コンクリート撤去 | 8 | ㎡ | 1,406 | 11,250 |
| 植木・植栽撤去 | 3 | ? | 8,000 | 24,000 |
| 室内残置物撤去 | 17 | ? | 8,000 | 136,000 |
| 諸経費 | 70,000円 | |||
| 値引き | 0円 | |||
| 小計 | 1,503,450円 | |||
| 消費税 | 120,276円 | |||
| 合計金額 | 1,623,726円 | |||
木造住宅43坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 43坪 |
| 建物解体費用 | 150万5,000円 |
| 総額 | 250万1,280円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造住宅2階建て | 43 | 坪 | 35,000 | 1,505,000 |
| 浄化槽撤去 | 1 | 式 | 30,000 | |
| 室外設備機器撤去 | 1 | 式 | 16,000 | |
| その他 | 1 | 式 | 200,000 | |
| 土間コンクリート撤去 | 190 | ㎡ | 1,300 | 247,000 |
| 植木・植栽撤去 | 2 | 台 | 30,000 | 60,000 |
| 諸経費 | 258,000円 | |||
| 値引き | 0円 | |||
| 小計 | 2,316,000円 | |||
| 消費税 | 185,280円 | |||
| 合計金額 | 2,501,280円 | |||
浄化槽撤去とは
浄化槽とは、生活で排水される「汚水」を人工的な技術、または微生物などの力を借りて、衛生的に問題のないレベルまで浄化し河川に放流する装置をさします。単体で撤去する場合の費用相場は約5万～10万円で、解体工事一緒の場合は約3万～6万円となっています。ですので、単体で撤去するよりも解体工事と一緒に撤去した方が低い金額で済むことが多いです。
群馬県吾妻郡で利用できる補助制度
吾妻郡中之条町では、空き家で倒壊などのおそれがある危険な建物を除去する際、その解体費用の一部を補助する「中之条町空家対策補助金」という制度があります。補助金の上限額が70万円と手厚い金額なので、解体工事費用を少しでも浮かしたいとお考えの方は、市の窓口に相談してみましょう。
まとめ
現場の立地や建物状態によって金額が変わりますので相場の金額はおおよその目安として捉えてください。
またこれからお見積りを取ろうとお考えの方は、1社だけでなく必ず複数の解体業者さんから見積りをもらいましょう。なぜなら同じ建物でも、業者さんによって工事内容や金額が変わるからです。ですので見積りをしっかり比較検討し、自分にあった業者さんに依頼しましょう。
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解体でかかる費用は各エリアで金額設定が異なり、少し離れたエリアの業者が安くなる場合があります。
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