群馬県甘楽郡の解体費用相場



住宅の建て変えやリフォームなどを検討する上で必要になってくる解体工事。そんな解体工事にかかる費用、いくらかかるか不安ですよね。本記事では解体費用について、坪単価とそれ以外の費用についてご紹介します。

群馬県甘楽郡の建物構造別解体費用相場

解体費用は、坪単価から計算できる建物本体の解体費用と、建物の解体以外の解体費用から成ります。建物本体の解体費用を本体工事費といい、建物以外の解体費用を付帯工事費といいます。

本体工事費は解体する地域の坪単価に坪数をかけると算出できます。付帯工事費は、建物の立地条件や構造によって工事の作業内容が様々なため、業者さんに測量してもらわないとはっきりした金額がわかりません。つまり、解体工事費用の総額は付帯費用によって変動します。しかし、群馬県甘楽郡の坪単価と過去の解体工事見積り表の付帯工事の項目を把握することで、大体の総額を予想することが出来ます。

坪単価と本体工事費

解体における坪単価は、解体する建物1坪当たりに必要な人件費と廃材の処理費です。群馬県甘楽郡の過去の解体データから算出した坪単価が以下の通りです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	費用幅
木造	27,575円	24,000～30,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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群馬県甘楽郡の木造解体工事の見積り例

では実際の群馬県甘楽郡の解体工事の見積り表をご紹介します。付帯工事費用に注目してみていきましょう。

木造住宅42坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅3階建て
坪数	42坪
建物解体費用	120万6,400円
総額	150万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅3階建て	42	坪	28,724	1,206,400
養生費	0	m²		0
植木・植栽撤去	1	式		70,000
諸経費				150,000円
値引き				-37,511円
小計				1,388,889円
消費税				111,111円
合計金額				1,500,000円

木造住宅44坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅3階建て
坪数	44坪
建物解体費用	132万円
総額	205万2,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅3階建て	44	坪	30,000	1,320,000
養生費	100	m²	1,200	120,000
植木・植栽撤去	1	式		130,000
諸経費				330,000円
値引き				0円
小計				1,900,000円
消費税				152,000円
合計金額				2,052,000円

まとめ

解体業者はたくさんあります。中には不当な金額を請求してくるなんてこともありますので、必ず相見積りをとりしっかり見比べてから決定しましょう。