群馬県みどり市の解体費用相場



「解体工事をしたいけど、業者のサイトを見てもよく分からない」「費用はいくらくらいかかるんだろう？」と、不安を感じていませんか？ 解体工事の予備知識がないと、相場より高い工事費用や、払う必要のない費用を支払ってしまう可能性があります。 この記事では、群馬県みどり市における解体工事の費用や相場についてご紹介します。 事前に解体費用の相場を知っていれば、自分で解体業者を比較検討して、賢く選べるようになります。

みどり市での解体工事を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

群馬県みどり市の解体費用相場

まず、みどり市で過去に行われた解体工事の事例を元に、坪単価についてご説明します。 「坪単価」とは、建物本体を取り壊す際にかかる一坪あたりの費用のことです。坪単価の中には、作業員の人件費や、瓦礫(がれき)の処分費も含まれています。

種類	坪単価(実勢価格)	費用幅
木造住宅	21,853円/坪	7,000円～37,059円

坪単価に建物の広さ(延床面積)を掛けると、建物を取り壊す費用が求められます。 この、建物を取り壊す費用は「本体工事費」と呼ばれます。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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群馬県みどり市の木造解体工事の見積り例

みどり市で過去に実際に行われた解体工事の見積書をご紹介します。 実際に見積りを取る前に、目安として参考にしてみてください。

木造土蔵20坪2階建て

建物の種類/構造	木造土蔵2階建て
坪数	20坪
建物解体費用	43万0,000円
総額	66万6,360円

品名	数量	単位	単価	金額
木造土蔵2階建て	20	坪	21,500	430,000
養生費	70	㎡	600	42,000
犬走り撤去	6	m	2,000	12,000
室内残置物撤去	4	台	20,500	83,000
諸経費				50,000円
値引き				0円
小計				617,000円
消費税				49,360円
合計金額				666,360円

木造土蔵19坪2階建て

建物の種類/構造	木造土蔵2階建て
坪数	19坪
建物解体費用	43万8,200円
総額	63万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造土蔵2階建て	19	坪	23,063	438,200
養生費	78	㎡	600	46,800
土間コンクリート撤去	15	㎡	1,450	21,750
犬走り撤去	5	m	2,940	14,700
諸経費				70,000円
値引き				-8,766円
小計				582,684円
消費税				47,316円
合計金額				630,000円

手作業での解体は費用が高くなる

通常、建物は重機を使って解体します。 しかし、重機の使用が難しい場合は、手作業での解体となります。手作業で解体する場合は、重機に比べ工期が伸びて人件費が高くなり、解体費用が高くなります。

手作業での解体が必要なのは、以下のような場合です。

群馬県みどり市で利用できる補助金制度

みどり市では、空き家を取り壊す工事費を負担してくれる補助金が設けられています。補助金額は工事費の半額で、30万円が上限となります。

みどり市で空き家を解体しようと考えている方は、自分が対象になるかどうか確認してみましょう。

参考 令和2年度みどり市空き家除却補助金の受付開始について | 群馬県みどり市令和2年度みどり市空き家除却補助金の受付開始について | 群馬県みどり市

まとめ

解体費用はそれぞれの建物の状況によって大きく変わります。そのため、この記事の金額はひとつの目安にして、正確な金額は解体業者から見積りを取って確認してみましょう。 また、同じ建物でも解体業者によって見積り金額が全く違う場合があるため、必ず複数社に見積りを依頼しましょう。

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