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群馬県渋川市の解体費用相場



本記事は、群馬県渋川市の解体費用相場実際に行われた解体工事の見積りデータを元に解説していきます。 解体費用は、ご自身で調べようと思っても、サイトによって提示されている金額がバラバラで、相場感覚をつかむのが難しいのが現状です。 それは、解体工事には様々な費用項目があり、物件によって工事の内容が異なることが原因です。

相場感覚を掴むのが難しい解体工事ですが、見積りの実例をご覧頂くことで、イメージが湧きやすくなるかと思います。 ご自身の物件と照らし合わせて頂き、参考になさってください。

群馬県渋川市の解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価延床面積を掛けて算出します。 この金額は、建物そのものを解体する費用で、本体工事費と言います。 坪単価には、その際に必要な人件費や処分費が含まれています。

解体費用の算出
坪単価 × 延床面積本体工事費
種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 19,788円/坪 10,675円~69,238円

また、解体費用の総額は、上記の本体工事費のみではありません。 その他に、駐車場撤去などの付帯工事にかかる追加費用がプラスされ、総額が決定します。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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群馬県渋川市 木造解体見積りデータ

解体工事にかかる工期は、物件の構造によっても前後します。 物件の構造が頑丈になるほど、解体には時間がかかりますが、木造はその中でも最も工期が短い構造です。 平均的な木造の一軒家は30坪ほどですが、それでも1週間はかかります。

さらに、解体が始まってから地中埋没物が見つかり付帯工事が発生するなど不測の事態も考えられます。 その場合は工期がさらに長引くこともあります。 解体工事後に土地の売却新築をお考えの場合は、余裕をもったスケジューリングをしましょう

群馬県渋川市 木造住宅2階建て 36坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 90万0,000円
総額 134万4,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 36 25,000 900,000
養生費 110 800 88,000
駐車場撤去 5 14,400 72,000
物置撤去 2 16,000 32,000
浄化槽撤去 1 30,000
庭石撤去 1 6,000
土間コンクリート撤去 1 24,000
諸経費 93,000円
値引き 0円
小計 1,245,000円
消費税 99,600円
合計金額 1,344,600円

群馬県渋川市 木造住宅2階建て 36坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 74万3,300円
総額 101万1,182円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 36 20,647 743,300
養生費 137 599 82,080
駐車場撤去 5 4,500 22,500
物置撤去 3 2,500 7,500
土間コンクリート撤去 9 1,433 12,900
植木・植栽撤去 1 ? 8,000
諸経費 60,000円
値引き 0円
小計 936,280円
消費税 74,902円
合計金額 1,011,182円

群馬県渋川市 木造住宅2階建て 36坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 91万1,000円
総額 142万5,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 36 25,306 911,000
養生費 115 700 80,500
土間コンクリート撤去 1 131,500
浄化槽撤去 1 ヶ所 20,000
諸経費 177,000円
値引き 0円
小計 1,320,000円
消費税 105,600円
合計金額 1,425,600円

群馬県渋川市 木造小屋1階建て 3坪

建物の種類/構造 木造小屋1階建て
坪数 3坪
建物解体費用 4万5,000円
総額 69万5,520円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋1階建て 3 15,000 45,000
木造小屋1階建て 8 18,750 150,000
木造小屋1階建て 6 20,000 120,000
養生費 1 50,000
室内残置物撤去 1 219,000
諸経費 60,000円
値引き 0円
小計 644,000円
消費税 51,520円
合計金額 695,520円

群馬県渋川市 木造小屋1階建て 3坪

建物の種類/構造 木造小屋1階建て
坪数 3坪
建物解体費用 3万1,500円
総額 64万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋1階建て 3 10,500 31,500
木造小屋1階建て 8 10,675 85,400
木造小屋1階建て 6 12,133 72,800
室内残置物撤去 1 343,800
諸経費 70,000円
値引き -3,500円
小計 600,000円
消費税 48,000円
合計金額 648,000円

群馬県渋川市 木造住宅(火災)2階建て 42坪

建物の種類/構造 木造住宅(火災)2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 70万0,000円
総額 98万2,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(火災)2階建て 42 16,667 700,000
養生費 100 600 60,000
物置撤去 2 75,000 150,000
諸経費 0円
値引き 0円
小計 910,000円
消費税 72,800円
合計金額 982,800円

群馬県渋川市 木造住宅(火災)2階建て 1式

建物の種類/構造 木造住宅(火災)2階建て
坪数 1式
建物解体費用 166万6,667円
総額 180万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(火災)2階建て 1 1,666,667 1,666,667
養生費 0 0
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,666,667円
消費税 133,333円
合計金額 1,800,000円

群馬県渋川市 木造住宅(火災)2階建て 42坪

建物の種類/構造 木造住宅(火災)2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 56万0,000円
総額 76万6,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(火災)2階建て 42 13,333 560,000
養生費 0 0
物置撤去 2 75,000 150,000
諸経費 0円
値引き 0円
小計 710,000円
消費税 56,800円
合計金額 766,800円

群馬県渋川市 木造住宅(火災)2階建て 42坪

建物の種類/構造 木造住宅(火災)2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 290万8,000円
総額 442万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(火災)2階建て 42 69,238 2,908,000
養生費 0 0
諸経費 1,205,000円
値引き -13,000円
小計 4,100,000円
消費税 328,000円
合計金額 4,428,000円

養生費は必ず発生する追加費用

解体工事には様々な追加費用がかかりますが、その中でもほぼ全ての物件に当てはまる項目が養生費です。 養生費は、防音性の優れた専用のシートで、解体する物件を覆うための費用です。 解体工事に伴う騒音を抑える以外にも、危険なガレキ粉塵の飛散防止にも有効で、近隣トラブルを避けるためには必要不可欠です。 養生費は、ほぼ全ての解体工事において追加費用が発生しますので、予め知っておきましょう。

群馬県渋川市の補助金制度

老朽化した建物は、倒壊や火災などの恐れがあり、撤去を促すため各自治体が補助金制度を用意しているケースが多いです。 条件や金額は各自治体によって異なります。 群馬県渋川市でも補助金制度はありますので、ご自身の物件が当てはまるかチェックしてみることをオススメします。

詳しくは群馬県渋川市のホームページをご確認ください。

まとめ

群馬県渋川市の解体費用相場について、実際に行われた解体工事の見積りデータをご覧頂き、大まかな費用相場についてお分かり頂けたかと思います。次は実際に、ご自身の物件について見積りを出してみましょう。

見積りは、複数の解体業者から出すことをオススメします。 付帯工事にかかる追加費用は、解体業者によって値段の付け方が様々です。 同じ費用項目でも、総額が大きく変わる場合がありますので、複数の業者の見積りを比較して一番安い業者に依頼しましょう。

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