広島県広島市の解体費用相場



この記事でお話しするのは、広島県広島市の解体費用と相場についてです。

たとえ同じサイズの住宅を解体するケースであっても、立地条件が少し違うだけで解体費用が大幅に上下する可能性があります。

つまり、解体費用をできるだけ正確に見積るためには、解体業者さんの現地調査が欠かせないのです。

しかし、とりあえず目安となる金額がほしいと思う方もいらっしゃいます。

そこで、この記事では広島市で実際にあった解体工事をもとに、目安となる解体費用を計算する方法を紹介します。

広島県広島市の建物構造別解体費用相場

広島県広島市の平均坪単価を、過去の解体事例を参考にして計算します。

平均坪単価とは、建物本体の解体にかかる費用の相場を、1坪あたりに割った金額です。したがって、解体予定の住宅の坪数に平均坪単価をかければ、簡単に解体費用の目安が計算できます。

建物構造	坪単価（実勢価格）	費用幅
木造	31,756円	21,960～43,308円

ただし、1点だけ注意していただきたいことがあります。それは、坪単価は付帯工事費などを含まない点です。

なお、坪単価は職人さんの人件費とがれきの撤去処分費を合わせた金額をもとにして計算しています。

ブロック塀の撤去といった付帯工事費は別に見積っておく必要があるため、気を付けてください。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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広島県広島市の木造解体工事の見積り例

広島県広島市における木造建物の解体費用について、実際の見積金額をもとにお話しします。

以下に用意した表は、建物本体の解体費用とともに付帯工事費なども入れて作成しました。どうぞご覧ください。

木造住宅26坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	26坪
建物解体費用	112万6,000円
総額	147万9,600円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	26	坪	43,308	1,126,000
養生費	151	m²	900	135,900
フェンス撤去	20	m	500	10,000
諸経費				101,940円
値引き				-3,840円
小計				1,370,000円
消費税				109,600円
合計金額				1,479,600円

木造住宅26坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	26坪
建物解体費用	78万円
総額	108万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	26	坪	30,000	780,000
養生費	1	式		80,000
フェンス撤去	1	式		100,000
諸経費				40,000円
値引き				0円
小計				1,000,000円
消費税				80,000円
合計金額				1,080,000円

広いお家ほど坪単価は安くなりやすい

坪単価は、広いお家ほど低くなる傾向があります。なぜなら、坪数が大きくなるほど、坪あたりにかかる作業の手間は少なくなるからです。

たとえば、30坪のお家を2棟取り壊すよりも、60坪のお家を1棟取り壊す方が時間がかかりません。

重機を解体現場まで運ぶ手間が半分に減り、大型重機を使うスペースがあれば解体作業のスピードも速くなるためです。

なので、広い建物の解体は職人さんの人件費などが抑えられ、坪単価が安くなる傾向があります。

まとめ

本記事では、広島県広島市の解体費用と相場を取り上げました。

土地の広さ一つとっても職人さんの作業のしやすさが変わるため、解体費用は立地条件が変わるだけで見積金額が変化します。

ですから、資金計画などで正確な見積りが必要なときは、解体業者さんに依頼して現地調査を行ってもらう必要があります。

そこで、私たちあんしん解体業者認定協会では、同協会の運営する解体無料見積ガイドを通して日本全国の優良な解体業者さんをご案内しています。

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