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広島県広島市安芸区の解体費用相場



この記事では、広島県広島市安芸区の解体費用相場をまとめています。
こちらに掲載している坪単価や見積書の内容は、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて行われた解体工事の情報を用いたものです。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、広島県の業者はそのうち27社です。

広島市安芸区で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体工事の費用感の目安として参考になさってください。

広島県広島市安芸区の解体費用相場

広島市安芸区で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

広島県広島市安芸区 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 31,531円/坪
(9,554円/㎡)
28,276円~35,562円
(8,568円~10,776円/㎡)
鉄骨造 37,976円/坪
(11,507円/㎡)
22,667円~66,997円
(6,868円~20,302円/㎡)
RC造 39,600円/坪
(12,000円/㎡)
39,600円~39,600円
(12,000円~12,000円/㎡)
内装解体 31,197円/坪
(9,453円/㎡)
16,847円~59,130円
(5,105円~17,918円/㎡)
プレハブ解体 31,911円/坪
(9,670円/㎡)
26,122円~43,538円
(7,915円~13,193円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、広島市安芸区で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は94万5,930円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 969円/㎡~
井戸解体埋戻し 44,182円/式
土間コンクリート処分 2,413円/㎡~
樹木撤去処分 8,339円/㎥~
ブロック撤去処分 3,536円/㎡~
物置撤去処分 21,429円/棟~
庭石撤去 7,000円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 959円/m~
門扉・門柱撤去 29,300円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 43,136円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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広島県広島市安芸区の木造解体工事の見積り例

木造住宅35坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 103万2,000円
総額 148万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅35坪2階建て 35 29,486 1,032,000円
養生費 168 700 117,600円
外構撤去 1 150,000円
諸経費 100,000円
値引き -49,600円
小計 1,350,000円
消費税 135,000円
合計金額 1,485,000円

木造住宅48坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 48坪
建物解体費用 143万100円
総額 214万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅48坪2階建て 48 29,794 1,430,100円
養生費 240 900 216,000円
土間コンクリート撤去 21 2,500 52,500円
植木・植栽撤去 4 8,000 32,000円
庭石撤去 8 t 9,000 72,000円
諸経費 147,400円
値引き 0円
小計 1,950,000円
消費税 195,000円
合計金額 2,145,000円

木造住宅13坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 13坪
建物解体費用 44万9,000円
総額 60万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅13坪1階建て 13 34,538 449,000円
養生費 60 600 36,000円
外構撤去 1 40,000円
諸経費 50,000円
値引き -25,000円
小計 550,000円
消費税 55,000円
合計金額 605,000円

木造住宅13坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 13坪
建物解体費用 46万2,300円
総額 65万4,500円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅13坪1階建て 13 35,562 462,300円
養生費 58 800 46,400円
諸経費 88,000円
値引き -1,700円
小計 595,000円
消費税 59,500円
合計金額 654,500円

木造住宅(手壊し)40坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(手壊し)2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 113万1,040円
総額 171万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(手壊し)40坪2階建て 40 28,276 1,131,040円
養生費 175 800 140,000円
駐車場撤去 20 1,500 30,000円
土間コンクリート撤去 35 1,500 52,500円
庭石撤去 1 24,000 24,000円
植木・植栽撤去 1 20,000 20,000円
家具・家電撤去 3 7,000 21,000円
諸経費 144,000円
値引き -2,540円
小計 1,560,000円
消費税 156,000円
合計金額 1,716,000円

広島県広島市安芸区の解体工事に関する補助金制度

広島市や広島県では、解体工事に関連してご利用いただける補助金制度もあります。補助金を受けることで解体費用の節約にも繋がりますので、ぜひご活用ください。

広島市のブロック塀等の撤去に関する補助金

広島市では、地震発生時におけるブロック塀等の倒壊を防ぐため、ブロック塀等の撤去費用の一部を補助しています。なお、交付額は撤去費用の3分の2で、15万円が上限となります。
申請する場合はいくつか条件がありますので、広島市のホームページ「広島市民間ブロック塀等撤去工事補助事業について」をご確認ください。

参考 広島市民間ブロック塀等撤去工事補助事業について広島市公式ホームページ

広島市のがけ地近接等住宅の移転に関する補助金

広島市では、がけ崩れや土石流といった土砂災害が起こるおそれのある地域にある住宅の移転を推進しています。移転に伴い既存住宅を解体する場合は、最大で97万5,000円が交付されます。
詳しくは広島市のホームページ「広島市がけ地近接等危険住宅移転事業補助金」をご覧ください。

参考 広島市がけ地近接等危険住宅移転事業補助金広島市公式ホームページ

広島市の耐震改修工事に関する

広島市では、住宅の耐震化を促進するため、耐震改修工事を行う場合にも補助金を交付しています。補助額は耐震改修工事に要した費用の23%で、上限は50万円となります。
利用にあたっての要件等は、広島市のホームページ「住宅の耐震改修を応援します!」でご確認いただけます。

参考 住宅の耐震改修を応援します!広島市公式ホームページ

広島県の空き家利活用に関する助成金

広島県では、老朽化などの理由により活用が難しい空き家について、改修費用を助成しています。助成額は対象経費の3分の2で、上限は100万円です。
詳細に関しては広島県のホームページ「広島県内市町における空き家関係補助事業一覧」をご覧ください。

参考 広島県内市町における空き家関係補助事業一覧広島県公式ホームページ

まとめ

この記事では広島県広島市安芸区の解体費用相場について解説しました。解体費用の大体の目安が把握できた方は、実際に解体業者から見積りを取ってみましょう。ただし、解体業者によって見積り金額は変動しますので、できるだけ複数の業者を比較してみてください。

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