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広島県広島市安佐北区の解体費用相場



こちらの記事には、広島県広島市安佐北区の解体費用相場を掲載しています。
掲載している見積書や坪単価は、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて行われた解体工事の情報に基づいて作成していますので、ぜひ参考になさってください。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、広島県の業者はそのうち27社です。

広島市安佐北区で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

広島県広島市安佐北区の解体費用相場

広島市安佐北区で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

広島県広島市安佐北区 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 29,639円/坪
(8,981円/㎡)
21,273円~38,029円
(6,446円~11,523円/㎡)
鉄骨造 37,976円/坪
(11,507円/㎡)
22,667円~66,997円
(6,868円~20,302円/㎡)
RC造 39,600円/坪
(12,000円/㎡)
39,600円~39,600円
(12,000円~12,000円/㎡)
内装解体 31,197円/坪
(9,453円/㎡)
16,847円~59,130円
(5,105円~17,918円/㎡)
プレハブ解体 31,911円/坪
(9,670円/㎡)
26,122円~43,538円
(7,915円~13,193円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、広島市安佐北区で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は88万9,170円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 969円/㎡~
井戸解体埋戻し 44,182円/式
土間コンクリート処分 2,413円/㎡~
樹木撤去処分 8,339円/㎥~
ブロック撤去処分 3,536円/㎡~
物置撤去処分 21,429円/棟~
庭石撤去 7,000円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 959円/m~
門扉・門柱撤去 29,300円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 43,136円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

広島県広島市安佐北区の木造解体工事の見積り例

木造住宅18坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 18坪
建物解体費用 44万4,000円
総額 71万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅18坪2階建て 18 24,667 444,000円
養生費 210 500 105,000円
外構撤去 1 80,000円
諸経費 50,000円
値引き -29,000円
小計 650,000円
消費税 65,000円
合計金額 715,000円

木造住宅11坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 11坪
建物解体費用 33万2,500円
総額 89万9,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅11坪2階建て 11 30,227 332,500円
養生費 133 648 86,125円
手壊し 8 29,531 236,250円
物置撤去 1 25,000円
駐車場撤去 1 20,000円
土間コンクリート撤去 33 1,679 55,420円
浄化槽撤去 1 23,000円
諸経費 40,000円
値引き -295円
小計 818,000円
消費税 81,800円
合計金額 899,800円

木造住宅22坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 22坪
建物解体費用 46万8,000円
総額 74万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅22坪2階建て 22 21,273 468,000円
養生費 228 500 114,000円
特殊車両 2 25,000 50,000円
駐車場撤去 18 m 1,300 23,400円
土間コンクリート撤去 1 30,000円
諸経費 0円
値引き -5,400円
小計 680,000円
消費税 68,000円
合計金額 748,000円

木造住宅(手壊し)25坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(手壊し)2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 85万円
総額 154万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(手壊し)25坪2階建て 25 34,000 850,000円
養生費 126 1,000 126,000円
外構撤去 1 120,000円
室内残置物撤去 10 15,000 150,000円
諸経費 170,000円
値引き -16,000円
小計 1,400,000円
消費税 140,000円
合計金額 1,540,000円

木造住宅(手壊し)17坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(手壊し)2階建て
坪数 17坪
建物解体費用 64万6,500円
総額 145万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(手壊し)17坪2階建て 17 38,029 646,500円
養生費 155 900 139,500円
手壊し 6 20,000 120,000円
特殊車両 2 90,000円
ブロック塀撤去 12 4,500 54,000円
物置撤去 1 30,000円
植木・植栽撤去 1 65,000 65,000円
家具・家電撤去 1 7,000 7,000円
室外設備・機器撤去 1 5,000円
室内残置物撤去 1 45,000 45,000円
諸経費 125,000円
値引き -7,000円
小計 1,320,000円
消費税 132,000円
合計金額 1,452,000円

広島県広島市安佐北区の解体工事に関する補助金制度

広島県や広島市では、解体工事に関連する補助金制度も設けられています。補助金制度を活用したいとお考えの方は、ぜひチェックしてみてください。

広島市のブロック塀等撤去に関する補助金

広島市は、地震発生時におけるブロック塀等の転倒被害を防ぐため、ブロック塀等の撤去費用を補助しています。補助金額は撤去費用の3分の2の額で、上限は15万円です。
詳しい内容は広島市のホームページ「広島市民間ブロック塀等撤去工事補助事業について」をご確認ください。

参考 広島市民間ブロック塀等撤去工事補助事業について広島市公式ホームページ

広島市のがけ地近接等住宅の移転に関する補助金

広島市は、がけ崩れや土石流などのおそれがある区域にある住宅の移転費用を補助しています。対象エリアに建てられた住宅の解体時には、最大で97万5,000円が交付されます。
申請に際しての条件等は、広島市のホームページ「広島市がけ地近接等危険住宅移転事業補助金」でご確認いただけます。

参考 広島市がけ地近接等危険住宅移転事業補助金広島市公式ホームページ

広島市の耐震改修に関する補助金

広島市では、耐震診断で耐震性が低いと判定された住宅に対して、耐震改修費用を補助しています。補助額は耐震改修費用の23%で、上限は50万円となります。
詳しい要件は広島市のホームページ「住宅の耐震改修を応援します!」をご覧ください。

参考 住宅の耐震改修を応援します!広島市公式ホームページ

広島県の空き家対策に関する助成金

広島県は空き家の利活用を図るため、空き家の改修費用を助成しています。助成金額は対象となる経費の3分の2で、最大100万円です。
詳しくは広島県のホームページ「広島県内市町における空き家関係補助事業一覧」でご確認ください。

参考 広島県内市町における空き家関係補助事業一覧広島県公式ホームページ

まとめ

この記事では、広島県広島市安佐北区の解体費用相場について解説しました。解体工事の費用感がおおよそ把握できた方は、実際に解体業者から見積りを取ってみましょう。なお、解体業者ごとに見積り金額は異なりますので、なるべく複数の解体業者から同時に見積りを取るのがおすすめです。

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