広島県広島市安佐南区の解体費用相場



このページでは、広島県広島市安佐南区の解体費用相場について解説しています。

こちらに掲載している坪単価や見積書は、当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）で実際に行われた解体工事の内容に基づいて作成しています。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、広島県の業者はそのうち27社です。

広島市安佐南区で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

広島県広島市安佐南区の建物構造別解体費用相場

広島市安佐南区で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	35,852円	30,000～43,308円
鉄骨造	37,976円	22,667～66,997円
RC造	39,600円	39,600～39,600円
内装解体	31,197円	16,847～59,130円
プレハブ解体	31,911円	26,122～43,538円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。

本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、広島市安佐南区で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は107万5,560円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。

付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	969円/m²～
井戸解体埋戻し	44,182円/式
土間コンクリート処分	2,413円/m²～
樹木撤去処分	8,339円/m³～
ブロック撤去処分	3,536円/m²～
物置撤去処分	21,429円/棟～
庭石撤去	7,000円/m³～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	959円/m～
門扉・門柱撤去	29,300円/式～
アスベスト撤去	19,986円/m³～
浄化槽撤去	43,136円/基～
室内残置物撤去	12,634円/m³～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。

追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP（強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC（コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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広島県広島市安佐南区の木造解体工事の見積り例

木造住宅26坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	26坪
建物解体費用	112万6,000円
総額	147万9,600円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅26坪2階建て	26	坪	43,308	1,126,000円
養生費	151	m²	900	135,900円
フェンス撤去	20	m	500	10,000円
諸経費				101,940円
値引き				-3,840円
小計				1,370,000円
消費税				109,600円
合計金額				1,479,600円

木造住宅26坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	26坪
建物解体費用	78万円
総額	108万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅26坪2階建て	26	坪	30,000	780,000円
養生費	1	式		80,000円
フェンス撤去	1	式		100,000円
諸経費				40,000円
値引き				0円
小計				1,000,000円
消費税				80,000円
合計金額				1,080,000円

木造住宅28坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	28坪
建物解体費用	97万9,100円
総額	165万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅28坪2階建て	28	坪	34,968	979,100円
養生費	216	m²	800	172,800円
植木・植栽撤去	2	台	35,000	70,000円
物置撤去	1	式		60,000円
盛土費用	153	m²	300	45,900円
諸経費				173,520円
値引き				-1,320円
小計				1,500,000円
消費税				150,000円
合計金額				1,650,000円

木造住宅28坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	28坪
建物解体費用	106万3,518円
総額	170万5,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅28坪2階建て	28	坪	37,983	1,063,518円
養生費	162	m²	853	138,125円
物置撤去	1	式		45,000円
植木・植栽撤去	1	式		165,000円
諸経費				140,000円
値引き				-1,643円
小計				1,550,000円
消費税				155,000円
合計金額				1,705,000円

木造住宅30坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	30坪
建物解体費用	99万円
総額	159万5,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅30坪2階建て	30	坪	33,000	990,000円
養生費	146	m²	698	101,850円
土間コンクリート撤去	42	m²	2,470	103,750円
植木・植栽撤去	1	式		75,000円
庭石撤去	1	式		85,000円
諸経費				95,000円
値引き				-600円
小計				1,450,000円
消費税				145,000円
合計金額				1,595,000円

まとめ

この記事では、広島県広島市安佐南区の解体費用相場について解説しました。ただし、解体費用はそれぞれの建物の状況によって異なりますので、正確な金額については実際に見積りを取ってご確認ください。

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