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広島県広島市安佐南区の解体費用相場



このページでは、広島県広島市安佐南区の解体費用相場について解説しています。
こちらに掲載している坪単価や見積書は、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)で実際に行われた解体工事の内容に基づいて作成しています。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、広島県の業者はそのうち27社です。

広島市安佐南区で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

広島県広島市安佐南区の解体費用相場

広島市安佐南区で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

広島県広島市安佐南区 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 35,852円/坪
(10,864円/㎡)
30,000円~43,308 円
(9,090円~13,123円/㎡)
鉄骨造 37,976円/坪
(11,507円/㎡)
22,667円~66,997円
(6,868円~20,302円/㎡)
RC造 39,600円/坪
(12,000円/㎡)
39,600円~39,600円
(12,000円~12,000円/㎡)
内装解体 31,197円/坪
(9,453円/㎡)
16,847円~59,130円
(5,105円~17,918円/㎡)
プレハブ解体 31,911円/坪
(9,670円/㎡)
26,122円~43,538円
(7,915円~13,193円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、広島市安佐南区で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は107万5,560円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 969円/㎡~
井戸解体埋戻し 44,182円/式
土間コンクリート処分 2,413円/㎡~
樹木撤去処分 8,339円/㎥~
ブロック撤去処分 3,536円/㎡~
物置撤去処分 21,429円/棟~
庭石撤去 7,000円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 959円/m~
門扉・門柱撤去 29,300円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 43,136円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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広島県広島市安佐南区の木造解体工事の見積り例

木造住宅26坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 26坪
建物解体費用 112万6,000円
総額 147万9,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅26坪2階建て 26 43,308 1,126,000円
養生費 151 900 135,900円
フェンス撤去 20 m 500 10,000円
諸経費 101,940円
値引き -3,840円
小計 1,370,000円
消費税 109,600円
合計金額 1,479,600円

木造住宅26坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 26坪
建物解体費用 78万円
総額 108万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅26坪2階建て 26 30,000 780,000円
養生費 1 80,000円
フェンス撤去 1 100,000円
諸経費 40,000円
値引き 0円
小計 1,000,000円
消費税 80,000円
合計金額 1,080,000円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 97万9,100円
総額 165万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅28坪2階建て 28 34,968 979,100円
養生費 216 800 172,800円
植木・植栽撤去 2 35,000 70,000円
物置撤去 1 60,000円
盛土費用 153 300 45,900円
諸経費 173,520円
値引き -1,320円
小計 1,500,000円
消費税 150,000円
合計金額 1,650,000円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 106万3,518円
総額 170万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅28坪2階建て 28 37,983 1,063,518円
養生費 162 853 138,125円
物置撤去 1 45,000円
植木・植栽撤去 1 165,000円
諸経費 140,000円
値引き -1,643円
小計 1,550,000円
消費税 155,000円
合計金額 1,705,000円

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 99万円
総額 159万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅30坪2階建て 30 33,000 990,000円
養生費 146 698 101,850円
土間コンクリート撤去 42 2,470 103,750円
植木・植栽撤去 1 75,000円
庭石撤去 1 85,000円
諸経費 95,000円
値引き -600円
小計 1,450,000円
消費税 145,000円
合計金額 1,595,000円

広島県広島市安佐南区の解体工事に関する補助金制度

広島市や広島県には、解体工事関連の補助金制度も整っています。補助金を活用することで解体費用の節約にもなりますので、ぜひチェックしてみてください。

広島市のブロック塀等の撤去に関する補助金

広島市は地震によるブロック塀等の倒壊を防止するため、ブロック塀等の撤去費用を補助しています。補助額は、撤去費用の3分の2で、上限は15万円です。
詳しい内容は広島市のホームページ「広島市民間ブロック塀等撤去工事補助事業について」をご確認ください。

参考 広島市民間ブロック塀等撤去工事補助事業について広島市公式ホームページ

広島市のがけ地近接等住宅の移転に関する補助金

広島市は、土砂災害のおそれがある地域に建っている住宅を移転するために要する費用も補助しています。なお、対象エリアにある住宅を移転のため解体する場合は、最大で97万5,000円が交付されます。
利用にあたっての要件などは、広島市のホームページ「広島市がけ地近接等危険住宅移転事業補助金」でご確認いただけます。

参考 広島市がけ地近接等危険住宅移転事業補助金広島市公式ホームページ

広島市の耐震改修に関する補助金

広島市では、耐震診断の結果、耐震性が不十分であると判断された住宅の耐震改修費用も補助しています。補助額は耐震改修工事に要した費用の23%で、最大50万円となります。
ただし、申請にあたってはいくつか条件がありますので、詳しくは広島市のホームページ「住宅の耐震改修を応援します!」をご確認ください。

参考 住宅の耐震改修を応援します!広島市公式ホームページ

広島県の空き家対策に関する助成金

広島県は、老朽化などにより活用が困難な空き家の改修費用を補助しています。補助額は対象経費の3分の2で、100万円が上限となります。
詳細は広島県のホームページ「広島県内市町における空き家関係補助事業一覧」よりご確認いただけます。

参考 広島県内市町における空き家関係補助事業一覧広島県公式ホームページ

まとめ

この記事では、広島県広島市安佐南区の解体費用相場について解説しました。ただし、解体費用はそれぞれの建物の状況によって異なりますので、正確な金額については実際に見積りを取ってご確認ください。

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