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広島県広島市東区の解体費用相場



このページには、広島県広島市東区の解体費用相場を掲載しています。
掲載されている坪単価や見積書の内容は、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に行われた解体工事のデータに基づいたものです。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、広島県の業者はそのうち27社です。

広島市東区で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体工事の費用感の参考になさってください。

広島県広島市東区の解体費用相場

広島市東区で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

広島県広島市東区 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 31,832円/坪
(9,646円/㎡)
27,413円~36,250円
(8,306円~10,984円/㎡)
鉄骨造 37,976円/坪
(11,507円/㎡)
22,667円~66,997円
(6,868円~20,302円/㎡)
RC造 39,600円/坪
(12,000円/㎡)
39,600円~39,600円
(12,000円~12,000円/㎡)
内装解体 31,197円/坪
(9,453円/㎡)
16,847円~59,130円
(5,105円~17,918円/㎡)
プレハブ解体 31,911円/坪
(9,670円/㎡)
26,122円~43,538円
(7,915円~13,193円/㎡)

上記の表は本体工事費の坪単価です。上表から、広島市東区で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は95万4,960円と算出できます。

本体工事費には、職人さんの人件費廃材の処分費などの建物本体を取り壊すための費用が含まれるため、下記のような条件では高くなるでしょう。

  • 築年数が新しいほど高い
  • 坪数が広いほど高い
  • 隣地との距離がないほど高い
  • 隣接道路幅が狭いほど高い
  • 道路と敷地の高低差があるほど高い

解体費を抑え適切な解体費での解体工事を行うためには、解体現場の物件条件や立地条件を明確にすることが重要です。

解体現場の写真 家の解体工事の料金相場、費用を削減するための方法と注意点

北海道札幌市北区の付帯工事費用相場

解体後の土地を更地にする場合、建物の他に「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの付帯物の撤去(付帯工事)が必要です。

付帯工事の内容は現場ごと異なるため、その費用総額も大きな差が生じます。適切な解体費での解体工事を行うためには、付帯工事の工事内容を明確にしておくことが大切です。

付帯工事内容が確認できましたら、下記の広島県相場を参考に付帯工事費を概算してみてください。なお、付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なります。

養生費 969円/㎡~
井戸解体埋戻し 44,182円/式
土間コンクリート処分 2,413円/㎡~
樹木撤去処分 8,339円/㎥~
ブロック撤去処分 3,536円/㎡~
物置撤去処分 21,429円/棟~
庭石撤去 7,000円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 959円/m~
門扉・門柱撤去 29,300円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 43,136円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

広島県広島市東区の木造解体工事の見積り例

木造住宅28坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 28坪
建物解体費用 101万5,000円
総額 143万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅28坪1階建て 28 36,250 1,015,000円
養生費 80 900 72,000円
植木・植栽撤去 1 80,000円
土間コンクリート撤去 1 50,000円
物置撤去 1 30,000円
諸経費 70,000円
値引き -17,000円
小計 1,300,000円
消費税 130,000円
合計金額 1,430,000円

木造住宅(手壊し)23坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅(手壊し)1階建て
坪数 23坪
建物解体費用 63万500円
総額 110万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(手壊し)23坪1階建て 23 27,413 630,500円
養生費 148 700 103,600円
駐車場撤去 1 12,000円
土間コンクリート撤去 13 1,500 19,500円
門扉・門柱撤去 2 箇所 2,000 4,000円
家具・家電撤去 3 7,000 21,000円
物置撤去 1 3,000 3,000円
庭石撤去 2 12,000 24,000円
植木・植栽撤去 2 35,000 70,000円
諸経費 118,000円
値引き -5,600円
小計 1,000,000円
消費税 100,000円
合計金額 1,100,000円

広島県広島市東区の解体工事に関する補助金制度

広島市や広島県には、解体工事に関連して利用できる補助金制度も整っています。補助金を活用することで解体費用の節約に繋がりますので、ぜひ参考にしてみてください。

広島市のブロック塀等撤去に関する補助金

広島市は、ブロック塀等の倒壊による被害を防ぐため、ブロック塀等を撤去する際にかかる費用を一部補助しています。なお、補助金額は撤去費の3分の2で、最大15万円となります。
利用にあたっての条件等は、広島市のホームページ「広島市民間ブロック塀等撤去工事補助事業について」でご確認ください。

参考 広島市民間ブロック塀等撤去工事補助事業について広島市公式ホームページ

広島市のがけ地近接等住宅の移転に関する補助金

広島市では、土砂災害のおそれがあるエリアにある住宅の移転を促進しています。なお、移転に際して既存の住宅を解体する場合には、最大で97万5,000円の補助金が交付されます。
詳しくは、広島市のホームページ「広島市がけ地近接等危険住宅移転事業補助金」をご確認ください。

参考 広島市がけ地近接等危険住宅移転事業補助金広島市公式ホームページ

広島市の耐震改修に関する補助金

広島市は、耐震性が十分でないと判定された住宅の耐震改修工事にかかる費用も補助しています。補助額は、耐震改修工事に要する費用の23%で、50万円が上限となります。
利用にあたってはいくつか条件がありますので、詳しくは広島市のホームページ「住宅の耐震改修を応援します!」をご覧ください。

参考 住宅の耐震改修を応援します!広島市公式ホームページ

広島県の空き家の利活用に関する助成金

広島県は、空き家の利活用を推進するために助成金を交付しています。もし広島市にある空き家の住宅改修をする場合は、最大で100万円が助成されます。
詳しくは広島県のホームページ「広島県内市町における空き家関係補助事業一覧」をご覧ください。

参考 広島県内市町における空き家関係補助事業一覧広島県公式ホームページ

まとめ

この記事では、広島県広島市東区の解体費用相場について解説しました。ただし、解体費用はそれぞれの建物の状況や周辺環境などによって変わりますので、正確な金額については実際に解体業者から見積りを取ってご確認ください。

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