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広島県広島市中区の解体費用相場



このページでは、広島県広島市中区の解体費用相場を掲載しています。
以下に掲載している坪単価や見積書は、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて行われた解体工事の実際のデータに基づいて作成していますので、ぜひ参考になさってください。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、広島県の業者はそのうち27社です。

広島市中区で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

広島県広島市中区の解体費用相場

広島市中区で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

広島県広島市中区 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 28,812円/坪
(8,730円/㎡)
27,930円~30,690円
(8,463円~9,300円/㎡)
鉄骨造 56,546円/坪
(17,135円/㎡)
46,094円~66,997円
(13,967円~20,302円/㎡)
RC造 39,600円/坪
(12,000円/㎡)
39,600円~39,600円
(12,000円~12,000円/㎡)
内装解体 18,854円/坪
(5,713円/㎡)
16,847円~20,860円
(5,105円~6,321円/㎡)
プレハブ解体 31,911円/坪
(9,670円/㎡)
26,122円~43,538円
(7,915円~13,193円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、広島市中区で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は86万4,360円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 969円/㎡~
井戸解体埋戻し 44,182円/式
土間コンクリート処分 2,413円/㎡~
樹木撤去処分 8,339円/㎥~
ブロック撤去処分 3,536円/㎡~
物置撤去処分 21,429円/棟~
庭石撤去 7,000円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 959円/m~
門扉・門柱撤去 29,300円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 43,136円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

広島県広島市中区の木造解体工事の見積り例

木造住宅50坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 50坪
建物解体費用 139万6,490円
総額 198万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅50坪2階建て 50 27,930 1,396,490円
木造住宅7坪1階建て 7 27,930 195,510円
養生費 280 600 168,000円
駐車場撤去 1 80,000円
諸経費 70,000円
値引き -110,000円
小計 1,800,000円
消費税 180,000円
合計金額 1,980,000円

木造住宅(手壊し)43坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(手壊し)2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 131万9,670円
総額 242万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(手壊し)43坪2階建て 43 30,690 1,319,670円
木造倉庫7坪1階建て 7 28,697 200,880円
養生費 290 700 203,000円
室内残置物撤去 2 40,000 80,000円
駐車場撤去 1 15,000 15,000円
土間コンクリート撤去 12 1,800 21,600円
ブロック塀撤去 48 1,986 95,320円
門扉・門柱撤去 1 箇所 3,000 3,000円
物置撤去 2 5,000 10,000円
家具・家電撤去 3 7,000 21,000円
室外設備・機器撤去 1 5,000 5,000円
庭石撤去 1 18,000円
諸経費 217,800円
値引き -10,270円
小計 2,200,000円
消費税 220,000円
合計金額 2,420,000円

広島県広島市中区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨住宅65坪3階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅3階建て
坪数 65坪
建物解体費用 435万4,800円
総額 645万7,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅65坪3階建て 65 66,997 4,354,800円
養生費 385 1,534 590,500円
特殊車両 1 300,000円
盛土費用 45 5,000 225,000円
土間コンクリート撤去 33 2,000 66,000円
ブロック塀撤去 17 2,147 36,500円
植木・植栽撤去 1 15,000円
物置撤去 1 5,000 5,000円
有価物買取 1 -180,000円
諸経費 460,900円
値引き -3,700円
小計 5,870,000円
消費税 587,000円
合計金額 6,457,000円

鉄骨住宅60坪3階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅3階建て
坪数 60坪
建物解体費用 276万5,650円
総額 500万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅60坪3階建て 60 46,094 2,765,650円
養生費 440 2,800 1,232,000円
手壊し 18 18,272 328,900円
土間コンクリート撤去 30 3,000 90,000円
有価物買取 199 -400 -79,520円
諸経費 208,425円
値引き 0円
小計 4,545,455円
消費税 454,545円
合計金額 5,000,000円

広島県広島市中区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗68坪1階建て

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 68坪
建物解体費用 114万5,580円
総額 149万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
内装解体店舗68坪1階建て 68 16,847 1,145,580円
養生費 1 35,000円
小運搬 10 人工 16,000 160,000円
有価物買取 5 t -4,500 -22,500円
諸経費 50,000円
値引き -8,080円
小計 1,360,000円
消費税 136,000円
合計金額 1,496,000円

内装解体店舗68坪1階建て

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 68坪
建物解体費用 141万8,500円
総額 165万円
品名 数量 単位 単価 金額
内装解体店舗68坪1階建て 68 20,860 1,418,500円
養生費 1 50,000円
諸経費 40,000円
値引き -8,500円
小計 1,500,000円
消費税 150,000円
合計金額 1,650,000円

内装解体店舗1式1階建て

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 1式
建物解体費用 166万6,750円
総額 181万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
内装解体店舗1式1階建て 1 1,666,750 1,666,750円
諸経費 0円
値引き -16,750円
小計 1,650,000円
消費税 165,000円
合計金額 1,815,000円

広島県広島市中区の解体工事に関する補助金制度

広島市役所や広島県庁では、解体工事に関連して利用できる補助金制度も用意しています。少しでも解体費用を抑えたいとお考えでしたら、ぜひ参考になさってください。

広島市のブロック塀等撤去に関する補助金

広島市では、地震発生時におけるブロック塀等の倒壊による被害を未然に防ぐため、ブロック塀等の撤去費用を補助しています。補助金額は撤去費用の3分の2で、上限は15万円となります。
詳しくは、広島のホームページ「広島市民間ブロック塀等撤去工事補助事業について 」をご覧ください。

参考 広島市民間ブロック塀等撤去工事補助事業について広島市公式ホームページ

広島市のがけ地近接等住宅の移転に関する補助金

広島市では、土砂災害のおそれがある区域にある住宅の移転するために補助金を交付しています。なお、既存の住宅を解体する場合の補助額は、最大97万5,000円となります。
詳しくは、広島市のホームページ「広島市がけ地近接等危険住宅移転事業補助金」でご確認ください。

参考 広島市がけ地近接等危険住宅移転事業補助金広島市公式ホームページ

広島市の耐震改修に関する補助金

広島市は、耐震性が十分でない住宅の耐震改修にかかる費用も補助しています。補助金額は、耐震改修費用の23%で、最大50万円です。
利用にあたっては条件がありますので、詳しくは広島市のホームページ「住宅の耐震改修を応援します!」をご覧ください。

参考 住宅の耐震改修を応援します!広島市公式ホームページ

広島県の空き家の利活用や解体に関する助成金

広島県では、空き家の利活用や解体を推進するため助成金を交付しています。中でも広島市では、空き家の住宅改修に対する支援として最大20万円を交付しています。
詳細な内容については、広島県のホームページ「広島県内市町における空き家関係補助事業一覧」をご確認ください。

参考 広島県内市町における空き家関係補助事業一覧広島県公式ホームページ

まとめ

この記事では、広島県広島市中区の解体費用相場について解説しました。解体工事の費用感をある程度把握できた方は、ぜひ実際に解体業者から見積りを取ってみてください。

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