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広島県広島市佐伯区の解体費用相場



このページでは、広島県広島市佐伯区の解体費用相場をまとめています。
こちらに掲載している坪単価や見積書の情報は、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて行われた解体工事のデータに基づき作成しています。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、広島県の業者はそのうち27社です。

広島市佐伯区で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

広島県広島市佐伯区の解体費用相場

広島市佐伯区で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

広島県広島市佐伯区 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 33,947円/坪
(10,286円/㎡)
2,632円~87,071円
(797円~26,385円/㎡)
鉄骨造 36,239円/坪
(10,981円/㎡)
26,450円~42,015円
(8,015円~12,731円/㎡)
RC造 39,600円/坪
(12,000円/㎡)
39,600円~39,600円
(12,000円~12,000円/㎡)
内装解体 31,197円/坪
(9,453円/㎡)
16,847円~59,130円
(5,105円~17,918円/㎡)
プレハブ解体 31,911円/坪
(9,670円/㎡)
26,122円~43,538円
(7,915円~13,193円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、広島市佐伯区で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は101万8,410円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 969円/㎡~
井戸解体埋戻し 44,182円/式
土間コンクリート処分 2,413円/㎡~
樹木撤去処分 8,339円/㎥~
ブロック撤去処分 3,536円/㎡~
物置撤去処分 21,429円/棟~
庭石撤去 7,000円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 959円/m~
門扉・門柱撤去 29,300円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 43,136円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

広島県広島市佐伯区の木造解体工事の見積り例

軽量鉄骨住宅40坪2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 105万8,000円
総額 154万円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅40坪2階建て 40 26,450 1,058,000円
養生費 160 700 112,000円
外構撤去 1 200,000円
諸経費 70,000円
値引き -40,000円
小計 1,400,000円
消費税 140,000円
合計金額 1,540,000円

軽量鉄骨住宅38坪2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 152万9,600円
総額 237万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅38坪2階建て 38 40,253 1,529,600円
養生費 259 500 129,600円
駐車場撤去 1 15,000円
フェンス撤去 23 m 610 14,040円
植木・植栽撤去 6 人工 18,000 108,000円
土間コンクリート撤去 31 2,791 86,520円
ブロック塀撤去 33 2,953 97,440円
諸経費 182,840円
値引き -3,040円
小計 2,160,000円
消費税 216,000円
合計金額 2,376,000円

軽量鉄骨住宅40坪2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 168万600円
総額 270万2,480円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅40坪2階建て 40 42,015 1,680,600円
養生費 366 700 256,200円
植木・植栽撤去 1 80,000円
フェンス撤去 1 20,000円
植木・植栽撤去 1 80,000円
土間コンクリート撤去 1 100,000円
ブロック塀撤去 1 200,000円
物置撤去 1 10,000円
諸経費 30,000円
値引き 0円
小計 2,456,800円
消費税 245,680円
合計金額 2,702,480円

広島県広島市佐伯区の解体工事に関する補助金制度

広島市役所や広島県庁では、解体工事に関連する補助金制度も設けています。広島市でご利用いただける補助金制度は4つありますので、ぜひ活用してみてください。

広島市のブロック塀等の撤去に関する補助金

広島市は、地震によりブロック塀等が倒壊することで発生する被害を未然に防ぐため、ブロック塀等の撤去費用を補助しています。対象のブロック塀等を撤去する場合は、撤去費用の3分の2(上限:15万円)が交付されます。
詳しくは広島市のホームページ「広島市民間ブロック塀等撤去工事補助事業について」で内容をご確認ください。

参考 広島市民間ブロック塀等撤去工事補助事業について広島市公式ホームページ

広島市のがけ地近接等住宅の移転に関する補助金

広島市では、がけ崩れや土石流のおそれがある区域に建てられた住宅の移転費用も補助しています。対象の区域にある住宅を解体する場合は、1戸あたり97万5,000円の補助金が交付されます。
制度の概要については、広島市のホームページ「広島市がけ地近接等危険住宅移転事業補助金」でご確認ください。

参考 広島市がけ地近接等危険住宅移転事業補助金広島市公式ホームページ

広島市の耐震改修に関する補助金

広島市では、耐震性能が十分でない住宅の耐震改修に要する費用も補助しています。補助金額は耐震改修工事に要する費用の23%で、上限は50万円です。
詳しい内容は、広島市のホームページ「住宅の耐震改修を応援します!」をご覧ください。

参考 住宅の耐震改修を応援します!広島市公式ホームページ

広島県の空き家の利活用に関する助成金

広島県は、空き家の利活用を促進するための助成金制度を設けています。もし老朽化などの理由により活用が難しい空き家がある場合は、100万円を限度に、住宅改修にかかった経費の3分の2を助成してくれます。
詳細については広島県のホームページ「広島県内市町における空き家関係補助事業一覧」でご確認ください。

参考 広島県内市町における空き家関係補助事業一覧広島県公式ホームページ

まとめ

この記事では、広島県広島市佐伯区の解体費用相場について解説しました。解体工事の費用感がある程度把握できましたら、実際に解体業者から見積りを取ってみてください。なお、同じ建物でも解体業者ごとに見積り金額は異なりますので、なるべく複数の業者から相見積りを取るのがおすすめです。

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