広島県大竹市の解体費用相場



本記事では、広島県大竹市において実際に行われた解体工事の見積書や解体費用の平均相場をご紹介いたします。当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）には約1,000社の優良解体業者が加盟をしておりますが、そのうち27社が広島県の解体業者です。

これから初めて解体工事を行う方にも分かりやすくまとめていますので、大竹市における解体工事でお悩みの方は、ぜひ本記事を参考になさってください。

広島県大竹市の建物構造別解体費用相場

大竹市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

広島県大竹市	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	45,677円	35,634～57,896円
鉄骨造	37,976円	22,667～66,997円
RC造	39,600円	39,600～39,600円
内装解体	31,197円	16,847～59,130円
プレハブ解体	31,911円	26,122～43,538円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。

本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、大竹市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は1,370,310万円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。

付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	969円/m²～
井戸解体埋戻し	44,182円/式
土間コンクリート処分	2,413円/m²～
樹木撤去処分	8,339円/m³～
ブロック撤去処分	3,536円/m²～
物置撤去処分	21,429円/棟～
庭石撤去	7,000円/m³～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	959円/m～
門扉・門柱撤去	29,300円/式～
アスベスト撤去	19,986円/m³～
浄化槽撤去	43,136円/基～
室内残置物撤去	12,634円/m³～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。

追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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広島県大竹市の木造解体工事の見積り例

木造住宅15坪1階建て

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	15坪
建物解体費用	65万2,500円
総額	106万400円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	15	坪	43,500	652,500円
養生費	36	m²	700	25,200円
小運搬	12	人工	16,000	192,000円
浄化槽撤去	1	式		35,000円
諸経費				60,000円
値引き				-700円
小計				964,000円
消費税				96,400円
合計金額				1,060,400円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	28坪
建物解体費用	99万7,760円
総額	162万8,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	28	坪	35,634	997,760円
養生費	152	m²	848	128,945円
特殊車両	1	式		100,000円
ブロック塀撤去	23	m²	4,054	93,240円
物置撤去	1	式		25,000円
諸経費				140,000円
値引き				-4,945円
小計				1,480,000円
消費税				148,000円
合計金額				1,628,000円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	28坪
建物解体費用	162万1,100円
総額	242万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	28	坪	57,896	1,621,100円
養生費	92	m²	1,205	110,880円
特殊車両	8	H	15,000	120,000円
ブロック塀撤去	5	m²	8,640	43,200円
物置撤去	1	式		8,000円
植木・植栽撤去	24	m²	8,500	204,000円
諸経費				120,000円
値引き				-27,180円
小計				2,200,000円
消費税				220,000円
合計金額				2,420,000円

広島県大竹市の解体工事に関する補助制度

ブロック塀除去に関する補助制度

大竹市では、ブロック塀の撤去にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。

補助対象者は、ブロック塀等を所有または管理している個人のうち、市税を滞納していない者です。

補助の金額は、補助対象経費の3分の2で、限度額は15万円です。

大竹市ホームページ「ブロック塀等除却補助事業」に詳細が記載されていますので、気になる方はあわせてご覧ください。

参考 ブロック塀等除却補助事業大竹市ホームページ

>がけ地に伴う危険住宅に関する補助制度

>

大竹市では、がけ地付近の災害の危険のある区域にある住宅の除却費と、移転先の住宅を改修または新たに建設するための借入金の利子に対する補助制度を設けています。

除却費用に対する補助金額の上限は、97万5千円です。借入金の利子に対する補助金額の上限は、建物で457万円、土地で206万円、敷地造成で59万7千円です。

詳細は大竹市ホームページ「がけ地近接等危険住宅移転事業」に記載されていますので、この補助制度を利用したい方はご覧ください。

参考 がけ地近接等危険住宅移転事業大竹市ホームページ

まとめ

本記事では、広島県大竹市の解体工事の見積書や解体費用の平均相場をご紹介いたしました。当協会を介して実際に行われた工事のデータですので、大竹市で解体工事をお考えの方はぜひ参考になさってください。

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解体業者によって、解体工事の見積り金額には差があります。そのため、複数の業者から相見積りを取ることをおすすめします。しかし、複数の解体業者と連絡を取るのは手間がかかります。当協会では、面倒な解体業者とのやりとりをすべて代行いたします。

大竹市での解体業者探しにお困りの方は、ぜひ当協会にご相談ください。ご相談の際に、工事にかかる大まかな見積り金額をお伝えすることも可能です。ご連絡お待ちしております。