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北海道千歳市の解体費用相場



本記事におけるテーマは、北海道千歳市の解体費用と相場です。 解体費用は、立地条件一つでも金額が大幅に変わってしまうという特徴をもちます。 したがって、解体費用には決まった相場がありません。 ですが、過去に行われた解体工事そのものは確かな情報です。 過去の情報を参考にすれば、ある程度の目安となる解体費用が算出できます。 そこで、この記事では千歳市における実際の解体工事の見積書をもとに、建物の解体費用や付帯工事にかかった費用の内訳を紹介します。

北海道千歳市の解体費用相場

最初に、北海道千歳市における平均坪単価について紹介します。 平均坪単価とは、1坪の解体工事にかかる費用の相場を表します。 以下の表内にある価格は、解体業者さんによって発行された見積書を参考にしています。

種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造 25,276円/坪 25,276円~25,276円

ただし、坪単価の費用の中身は、職人さんの人件費とがれきの撤去処分費の2点だけです。 つまり、解体工事の全体にかかる費用について知りたいときは、付帯工事費などを別途見積る必要があるので注意してください。

坪単価を使用した本体工事費の計算方法
坪単価」×「建物の坪数」=「本体工事費」 【計算例:北海道千歳市で30坪の木造住宅を取り壊した場合】 25,276円(坪単価) × 30坪(坪数) = 758,280円(本体工事費)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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北海道千歳市の木造解体工事の見積り例

千歳市内で行われた木造解体工事の見積りを紹介します。 以下の表は、見積書の内訳をもとに作成しました。 なお、建物解体費用はお家の解体費用を表し、総額はお家の解体費用のみならず付帯工事費まで含めて計算した合計金額を表します。

木造住宅37坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 37坪
建物解体費用 93万5,200円
総額 161万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 37 25,276 935,200
養生費 152 700 106,400
ブロック塀撤去 12 m 7,167 86,000
植木・植栽撤去 1 20,000
庭石撤去 1 170,000
物置撤去 8 10,313 82,500
諸経費 95,000円
値引き -4,359円
小計 1,490,741円
消費税 119,259円
合計金額 1,610,000円

大きな庭石の撤去には思わぬ費用がかかる

丹精に造り込まれた庭には、存在感のある大きい石が置かれている場合があります。 人一人で運べる大きさの石なら、運搬費用は大してかかりません。 ですが、クレーン等を使わないと運べない大きさや重量となると、撤去に10万円以上かかってしまう可能性が生じます。 加えて、庭石の撤去費用は坪単価に含まれていません。 そのため、お家の敷地内に大きい石がある場合は要注意です。

まとめ

今回は、北海道千歳市の解体費用と相場について触れました。 お家の構造、立地条件などがわずかに異なるだけで、予想以上に解体費用が変化してしまうケースは少なくありません。 ですから、実際にお家を解体しようと決めた際は、あらためて解体業者さんにお願いして正確な見積りを出してもらう必要があります。 そこで、解体業者さんを選ぶときは、私たちあんしん解体業者認定協会の運営するサービス、解体無料見積ガイドをどうぞご利用ください。 当サイトからお問い合わせいただくと、数社の解体業者さんをお客様にご案内できます。

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