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北海道厚岸郡浜中町の解体費用相場



北海道厚岸郡浜中町おいて、家屋の解体工事をお考えの方は多くいらっしゃるかと思います。当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)にはおよそ1,000社の優良解体業者が加盟をしており、そのうち39社が北海道の業者です。

そこで本記事では、浜中町で実際に行われた解体工事の見積書や解体費用の平均相場をご紹介いたします。浜中町での解体工事にお悩みの方は、ぜひ本記事を参考になさってください。

北海道厚岸郡浜中町の解体費用相場

浜中町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

北海道厚岸郡浜中町 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 35,000円/坪
(10,606円/㎡)
35,000円~35,000円
(10,606円~10,606円/㎡)
鉄骨造 21,773円/坪
(6,598円/㎡)
11,500円~32,045円
(3,485円~9,711円/㎡)
RC造 55,825円/坪
(16,917円/㎡)
55,825円~55,825円
(16,917円~16,917円/㎡)
内装解体 39,125円/坪
(7,575円/㎡)
34,055円~44,194円
(10,320円~13,392円/㎡)
プレハブ解体 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、浜中町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は105万円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 ¥882円/㎡~
井戸解体埋戻し ¥42,974円/式
土間コンクリート処分 ¥1,980円/㎡~
樹木撤去処分 ¥15,000円/㎥~
ブロック撤去処分 ¥1,755円/㎡~
物置撤去処分 ¥19,000円/棟~
庭石撤去 ¥11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 ¥58,290円/式~
フェンス撤去 ¥1,906円/m~
門扉・門柱撤去 ¥34,373円/式~
アスベスト撤去 ¥19,986円/㎥~
浄化槽撤去 ¥50,685円/基~
室内残置物撤去 ¥12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

北海道厚岸郡浜中町の木造解体工事の見積り例

木造住宅20坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 20坪
建物解体費用 70万円
総額 89万6,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 20 35,000 700,000円
養生費 0 0円
物置撤去 1 50,000円
室内残置物撤去 1 80,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 830,000円
消費税 66,400円
合計金額 896,400円

木造住宅20坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 20坪
建物解体費用 70万円
総額 105万8,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 20 35,000 700,000円
養生費 0 0円
物置撤去 1 50,000円
室内残置物撤去 1 80,000円
水道撤去 1 150,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 980,000円
消費税 78,400円
合計金額 1,058,400円

北海道厚岸郡浜中町で利用できる住宅の耐震改修に関する補助金制度

浜中町では、住宅の耐震改修にかかる費用を補助する制度を設けています。
補助対象経費は耐震改修工事および付帯工事にかかる費用で、かかった経費に応じて補助金が交付されます。補助金額の上限は、30万円です。

対象となる住宅の条件は浜中町ホームページ「既存住宅耐震改修費の補助について」に詳しく記載されていますので、耐震改修を検討されている方はご確認ください。

参考 住宅耐震|暮らし・環境|浜中町ホームページ住宅耐震|暮らし・環境|浜中町ホームページ

北海道厚岸郡浜中町で利用できる空き家解体に関する補助金制度

浜中町では、老朽化が著しい空家の解体工事にかかる費用を補助する制度を設けています。補助金額は対象経費の2分の1以内で、上限は50万円です。

補助の対象となるのは、空家の所有者および相続人などのうち、市町村税などの滞納がなく、暴力団員でない者に限られます。
その他、詳しい要件については浜中町ホームページ「不良空家等除却事業」よりご確認いただけますので、空家の除却を検討されている方はご覧ください。

参考 不良空家等除却事業|町の組織|浜中町ホームページ不良空家等除却事業|町の組織|浜中町ホームページ

まとめ

本記事では、当協会を介して実際に行われた、北海道厚岸郡浜中町の解体工事の見積書や解体費用の平均相場をご紹介いたしました。浜中町で解体工事をお考えの方にとって、参考になれば幸いです。
当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)が運営する「解体無料見積ガイド」は、年間8,400件以上ものご相談をいただくサイトです。全国にいらっしゃる解体工事でお困りの方々をサポートしています。

解体業者によって解体工事の見積り金額は差があるため、いくつかの業者から相見積りを取ることをおすすめします。とはいえ、複数の解体業者と連絡を取るのは何かと面倒なものです。当協会では、解体業者とのやりとりをすべて代行いたします。
浜中町での解体業者探しにお困りの方は、ぜひ当協会にご相談ください。2~3分のお電話で、大まかな見積り金額をお伝えすることも可能です。ご相談にかかる費用は無料ですので、お気軽にご連絡ください。

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