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北海道北斗市の解体費用相場



本記事では、北海道北斗市の解体費用相場をご紹介します。
当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)に加盟している解体業者が実際の工事で提示した見積り金額を参考にご紹介しますので、ぜひご一読ください。
なお、全国約1,000社が加盟している当協会のうち、北海道に拠点を置く解体業者は39社です。

北海道北斗市の解体費用相場

北斗市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

北海道北斗市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 17,279円/坪
(5,236円/㎡)
8,679円~26,000円
(2,630円~7,879円/㎡)
鉄骨造 21,773円/坪
(6,598円/㎡)
11,500円~32,045円
(3,485円~9,711円/㎡)
RC造 43,181円/坪
(13,085円/㎡)
36,319円~55,825円
(11,006円~16,917円/㎡)
内装解体 39,125円/坪
(11,856円/㎡)
34,055円~44,194円
(10,320円~13,392円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、北斗市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は51万8,370円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 882円/㎡~
井戸解体埋戻し 42,974円/式
土間コンクリート処分 1,980円/㎡~
樹木撤去処分 15,000円/㎥~
ブロック撤去処分 1,755円/㎡~
物置撤去処分 19,000円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 34,373円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 50,685円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

北海道北斗市の木造解体工事の見積り例

木造住宅25坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 25坪
建物解体費用 65万円
総額 116万1,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 25 26,000 650,000円
木造倉庫1階建て 8 11,250 90,000円
養生費 0円
室内残置物撤去 1 200,000円
諸経費 135,000円
値引き 0円
小計 1,075,000円
消費税 86,000円
合計金額 1,161,000円

木造住宅24坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 55万6,500円
総額 95万8,230円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅24坪1階建て 24 23,188 556,500円
木造倉庫7坪1階建て 7 8,679 60,750円
養生費 0円
植木・植栽撤去 4 t 5,000 20,000円
室内残置物撤去 1 230,000円
諸経費 20,000円
値引き 0円
小計 887,250円
消費税 70,980円
合計金額 958,230円

北海道北斗市の解体工事に関する補助金

北海道北斗市では、解体工事等に関する補助金制度を設けています。
補助金を利用することで工事費用の節約につながりますので、ぜひ制度内容をご確認ください。

老朽化した危険な空き家の解体に関する補助金

北斗市では、老朽化により倒壊の危険が考えられる空き家を解体する際に、補助金を交付しています。
通常の住宅または店舗兼住宅の場合、建物本体を解体撤去するのに要した費用などの3分の1が補助されます。
ただし、補助額の上限は30万円です。

また、北斗市内の解体業者が施工しないと、補助の対象外になるので注意してください。

参考 北斗市空家住宅等除却費補助金北斗市

木造住宅の耐震診断、耐震改修工事に関する補助金

北斗市では、昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断を行う際に、補助金を交付しています。
補助金額は、対象経費の2/3かつ8万6,000円以下です。

また、耐震診断で「倒壊のおそれがある」と判断された場合は耐震改修工事に対しても、補助金を交付しています。
補助金額は工事費用により異なります。
工事費用が40万円未満の場合は全額、40万円以上200万円未満の場合は40万円、200万円以上250万円未満の場合は50万円、250万円以上300万円未満の場合は対象経費の20%、300万円以上の場合は70万円です。

参考 木造住宅耐震改修等補助金について北斗市

まとめ

本記事では、北海道北斗市の解体費用相場をご紹介しました。
しかし、解体費用は住宅の立地により異なります。
ですから、住宅の解体資金を用意する前に、正確な見積り金額を解体業者に計算してもらう必要があります。

なお、見積り金額を計算する解体業者は、あんしん解体業者認定協会が提供している「解体無料見積ガイド」でご案内しています。
北斗市や北斗市付近にある優良な解体業者を北海道担当のスタッフが無料でご案内しますので、ぜひお気軽にご相談ください。

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