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北海道室蘭市の解体費用相場



本ページでは、北海道室蘭市の解体費用相場を掲載しています。
掲載している見積書や坪単価のデータは、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に行われた解体工事が元になっています。なお、当協会では全国1,000社以上の解体業者が登録されており、北海道の業者はそのうち39社あります。

室蘭市で解体工事をお考えの方は、解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

北海道室蘭市の解体費用相場

室蘭市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

北海道室蘭市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 23,996円/坪
(7,272円/㎡)
8,679円~49,611円
(2,630円~15,033円/㎡)
鉄骨造 21,773円/坪
(6,598円/㎡)
11,500円~32,045円
(3,485円~9,711円/㎡)
RC造 55,825円/坪
(16,917円/㎡)
55,825円~55,825円
(16,917円~16,917円/㎡)
内装解体 39,125円/坪
(7,575円/㎡)
34,055円~44,194円
(10,320円~13,392円/㎡)
プレハブ解体 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、室蘭市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は71万9,880円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

残置ゴミ撤去処分 12,000円/㎥~
樹木撤去処分 12,000円/㎥~
庭石撤去処分 10,000円/㎥~
土間撤去処分 2,500円/㎡~
ブロック撤去処分 2,500円/㎡~
物置撤去処分 5,000円/ケ~
カーポート撤去処分 20,000円/式~
太陽熱パネル撤去処分 30,000円/式~
ウッドデッキ撤去処分 30,000円/式~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

北海道室蘭市のRC造解体工事の見積り例

RCマンション180坪3階建て

建物の種類/構造 RCマンション3階建て
坪数 180坪
建物解体費用 1,004万8,500円
総額 1,618万1,000円
品名 数量 単位 単価 金額
RCマンション3階建て 180 55,825 10,048,500円
養生費 484 2,000 968,000円
手壊し 596 3,000 1,788,000円
物置撤去 20 6,000 120,000円
諸経費 1,785,500円
値引き 0円
小計 14,710,000円
消費税 1,471,000円
合計金額 16,181,000円

北海道室蘭市の解体工事に関する補助金制度

室蘭市では、解体工事に関連する補助金制度をいくつか設けています。補助金制度を活用することで解体費用を抑えることが出来ますので、制度内容を確認してみてください。

室蘭市の空き家活用に関する助成金

室蘭市では、市内の空き家解消や定住促進のため、空き家のリフォーム工事や解体工事にかかる費用の一部を助成する制度を設けています。
室蘭市空家活用促進助成金は、「空家バンク解体助成事業」「空家リフォーム助成事業」「老朽空家等活用支援助成事業」の3つが含まれます。詳しくは、室蘭市ホームページ「室蘭市空家活用促進助成金」よりご確認ください。

参考 室蘭市/室蘭市空家活用促進助成金室蘭市/室蘭市空家活用促進助成金

室蘭市の耐震診断に関する助成金

室蘭市では、耐震性が低い住宅や建築物を対象に、耐震診断の費用の一部を助成しています。
耐震診断にかかる費用の2分の1を助成し、上限額は各住戸あたり5万円です。詳しくは、室蘭市ホームページ「室蘭市住宅・建築物耐震診断補助制度」よりご確認ください。

参考 室蘭市/室蘭市住宅・建築物耐震診断補助制度室蘭市/室蘭市住宅・建築物耐震診断補助制度

室蘭市の耐震補強工事に関する補助金

室蘭市では民間大規模建築物の所有者に対し、耐震補強設計にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。

耐震補強設計に掛かった費用の23%を上限に支給されます。詳しい条件などは、室蘭市ホームページ「室蘭市民間大規模建築物の耐震補強設計事業補助制度」よりご確認ください。

参考 室蘭市/室蘭市民間大規模建築物の耐震補強設計事業補助制度について室蘭市/室蘭市民間大規模建築物の耐震補強設計事業補助制度について

まとめ

本記事では、北海道室蘭市の解体費用相場、坪単価の相場をご紹介しました。
ただし、今回ご紹介したのはあくまで、解体費用を概算するためのヒントです。実際の費用を確認するためには、解体業者から見積りを取り寄せる必要があります。

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