北海道札幌市東区の解体費用相場



本記事では、北海道札幌市東区の解体費用相場をご紹介しています。
掲載している見積書や坪単価のデータは、当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を介して実際に行われた解体工事が元になっています。なお、当協会には全国1,000社以上の優良解体業者が加盟しており、北海道の業者はそのうち39社あります。

東区で解体工事をお考えの方は、解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

北海道札幌市東区の解体費用相場

東区で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

北海道札幌市東区	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	23,500円/坪 （7,121円/㎡）	17,975円~41,358円 （5,446円~12,532円/㎡）
鉄骨造	21,773円/坪 （6,597円/㎡）	11,500円~32,045円 （3,484円~9,710円/㎡）
RC造	43,181円/坪 （13,085円/㎡）	36,319円~55,825円 （11,005円~16,916円/㎡）
内装解体	39,125円/坪 （11,856円/㎡）	34,055円~44,194円 （10,319円~13,392円/㎡）
プレハブ解体	30,576円/坪 （9,265円/㎡）	8,000円~155,800円 （2,424円~47,212円/㎡）

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、東区で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は70万5,000円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	882円/㎡～
井戸解体埋戻し	42,974円/式～
土間コンクリート処分	1,980円/㎡～
樹木撤去処分	15,000円/㎥～
ブロック撤去処分	1,755円/㎡～
物置撤去処分	19,000円/棟～
庭石撤去	11,323円/㎥～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,906円/m～
門扉・門柱撤去	34,373円/式～
アスベスト撤去	19,986円/㎥～
浄化槽撤去	50,685円/基～
室内残置物撤去	12,634円/㎥～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

北海道札幌市東区の木造解体工事の見積り例

木造店舗13坪1階建て

建物の種類/構造	木造店舗1階建て
坪数	13坪
建物解体費用	27万300円
総額	38万8,800円

品名	数量	単位	単価	金額
木造店舗13坪1階建て	13	坪	20,792	270,300円
養生費	78	㎡	900	70,200円
諸経費				20,000円
値引き				-500円
小計				360,000円
消費税				28,800円
合計金額				388,800円

木造店舗14坪1階建て

建物の種類/構造	木造店舗1階建て
坪数	14坪
建物解体費用	27万9,560円
総額	75万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造店舗14坪1階建て	14	坪	19,969	279,560円
養生費	144	㎡	1,425	205,200円
土間コンクリート撤去	31	t	5,961	184,800円
諸経費				45,000円
値引き				-21,725円
小計				692,835円
消費税				57,165円
合計金額				750,000円

木造店舗13坪1階建て

建物の種類/構造	木造店舗1階建て
坪数	13坪
建物解体費用	33万1,500円
総額	53万9,460円

品名	数量	単位	単価	金額
木造店舗13坪1階建て	13	坪	25,500	331,500円
養生費	100	㎡	1,050	105,000円
諸経費				63,000円
値引き				0円
小計				499,500円
消費税				39,960円
合計金額				539,460円

木造住宅39坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	39坪
建物解体費用	70万7,800円
総額	123万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅39坪2階建て	39	坪	18,149	707,800円
養生費	110	㎡	650	71,500円
切り離し	1	式		23,200円
物置撤去	3	坪	6,667	20,000円
諸経費				316,500円
値引き				-111円
小計				1,138,889円
消費税				91,111円
合計金額				1,230,000円

木造住宅39坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	39坪
建物解体費用	161万2,950円
総額	188万7,786円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅39坪2階建て	39	坪	41,358	1,612,950円
養生費	150	㎡	700	105,000円
諸経費				30,000円
値引き				0円
小計				1,747,950円
消費税				139,836円
合計金額				1,887,786円

北海道札幌市東区の解体工事に関する補助金制度

東区を含む札幌市には、解体工事に関連する補助金制度がいくつかあります。

補助金制度を活用することで解体費用を抑えることができますので、制度の内容をご確認ください。

東区の空き家の除却に関する補助金制度

札幌市では、空き家の除却にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。対象となる建物は、倒壊や建築部材等の飛散のおそれがある危険な空き家です。

支給金額や申請条件に関する詳細は、札幌市のホームページ「令和3年度札幌市危険空家等除却補助制度のご案内」をご確認ください。

参考 令和3年度札幌市危険空家等除却補助制度のご案内／札幌市札幌市

東区のアスベスト対策に関する補助金制度

札幌市では、アスベスト対策にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。補助の対象となるのは、吹付けアスベストの「含有調査」「除却等工事」です。

支給金額や申請条件に関する詳細は、札幌市のホームページ「アスベスト対策」をご確認ください。

参考 アスベスト対策／札幌市札幌市

東区の耐震化に関する補助金制度

札幌市では、耐震化にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。補助の対象となるのは、木造住宅の「耐震診断」「耐震改修」、マンションや不特定多数の方が利用する建物などの「耐震診断」「耐震設計」「建替設計」「耐震改修工事」「建替工事」です。

支給金額や申請条件に関する詳細は、札幌市のホームページ「木造住宅の耐震設計・耐震改修工事の費用補助」「建築物の耐震診断・耐震設計・建替設計・耐震改修工事・建替工事の費用補助」をご確認ください。

参考 木造住宅の耐震設計・耐震改修工事の費用補助／札幌市札幌市 参考 建築物の予備調査・耐震診断・耐震設計・建替設計・耐震改修工事・建替工事の費用補助／札幌市札幌市

まとめ

本記事では、東区の解体費用相場、坪単価の相場をご紹介しました。
ただし、実際の解体費用は現場ごとに異なり、同じ現場であっても解体業者によって差が出ることもあります。そのため、正確な解体費用について知るためには、解体業者に見積りを依頼する必要があります。

東区での解体業者選びや見積りの手配にお困りの方は、『解体無料見積ガイド』にお問い合わせください。『解体無料見積ガイド』では、最大6社の優良解体業者をご紹介しております。