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北海道札幌市白石区の解体費用相場



本記事では、北海道札幌市白石区の解体費用相場をご紹介しています。
掲載している見積書や坪単価のデータは、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を介して実際に行われた解体工事が元になっています。なお、当協会には全国1,000社以上の優良解体業者が加盟しており、北海道の業者はそのうち39社あります。

北海道札幌市

白石区で解体工事をお考えの方は、解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

北海道札幌市白石区の解体費用相場

白石区で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

北海道札幌市白石区 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 28,467円/坪
(8,626円/㎡)
22,915円~43,090円
(6,943円~13,057円/㎡)
鉄骨造 32,045円/坪
(9,710円/㎡)
32,045円~32,045円
(9,710円~9,710円/㎡)
RC造 43,181円/坪
(13,085円/㎡)
36,319円~55,825円
(11,005円~16,916円/㎡)
内装解体 39,125円/坪
(11,856円/㎡)
34,055円~44,194円
(10,319円~13,392円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、白石区で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は85万4,010円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 882円/㎡~
井戸解体埋戻し 42,974円/式~
土間コンクリート処分 1,980円/㎡~
樹木撤去処分 15,000円/㎥~
ブロック撤去処分 1,755円/㎡~
物置撤去処分 19,000円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 34,373円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 50,685円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

北海道札幌市白石区の木造解体工事の見積り例

木造住宅18坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 18坪
建物解体費用 61万3,620円
総額 83万7,130円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅18坪2階建て 18 34,090 613,620円
養生費 145 700 101,500円
諸経費 60,000円
値引き 0円
小計 775,120円
消費税 62,010円
合計金額 837,130円

木造住宅33坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 33坪
建物解体費用 75万6,190円
総額 200万2,849円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅33坪2階建て 33 22,915 756,190円
養生費 144 700 100,800円
物置撤去 2 6,750 13,500円
室内残置物撤去 1 600,000円
植木・植栽撤去 13 t 18,000 234,000円
廃車 3 50,000 150,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,854,490円
消費税 148,359円
合計金額 2,002,849円

木造住宅32坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 32坪
建物解体費用 82万2,000円
総額 123万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅32坪2階建て 32 25,688 822,000円
養生費 90 600 54,000円
植木・植栽撤去 4 t 21,063 84,250円
廃車 3 11,000 33,000円
物置撤去 2 12,000 24,000円
諸経費 125,000円
値引き -3,361円
小計 1,138,889円
消費税 91,111円
合計金額 1,230,000円

木造アパート60坪2階建て

建物の種類/構造 木造アパート2階建て
坪数 60坪
建物解体費用 199万5,000円
総額 254万7,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造アパート60坪2階建て 60 33,250 1,995,000円
養生費 250 600 150,000円
ブロック塀撤去 6 m 3,500 21,000円
諸経費 150,000円
値引き 0円
小計 2,316,000円
消費税 231,600円
合計金額 2,547,600円

その他(CB造)住宅21坪2階建て

建物の種類/構造 その他(CB造)住宅2階建て
坪数 21坪
建物解体費用 48万4,560円
総額 220万円
品名 数量 単位 単価 金額
その他(CB造)住宅21坪2階建て 21 23,074 484,560円
養生費 251 998 250,500円
構造違い(木造) 19 20,203 383,860円
駐車場撤去 5 10,800 54,000円
室内残置物撤去 1 400,000円
植木・植栽撤去 3 t 23,000 69,000円
植木・植栽撤去 1 300,000円
諸経費 60,000円
値引き -1,920円
小計 2,000,000円
消費税 200,000円
合計金額 2,200,000円

その他(CB造・一部木造)住宅43坪2階建て

建物の種類/構造 その他(CB造・一部木造)住宅2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 113万4,900円
総額 190万円
品名 数量 単位 単価 金額
その他(CB造・一部木造)住宅43坪2階建て 43 26,393 1,134,900円
養生費 162 700 113,400円
駐車場撤去 1 60,000円
室内残置物撤去 1 399,000円
植木・植栽撤去 1 50,000円
諸経費 90,000円
値引き -120,027円
小計 1,727,273円
消費税 172,727円
合計金額 1,900,000円

北海道札幌市白石区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨事務所兼住宅62坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨事務所兼住宅2階建て
坪数 62坪
建物解体費用 198万6,800円
総額 390万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨事務所兼住宅62坪2階建て 62 32,045 1,986,800円
養生費 174 800 139,200円
土間コンクリート撤去 165 1,800 297,000円
駐車場撤去 561 200 112,200円
地中杭撤去 1 1,306,380円
諸経費 640,000円
値引き -936,125円
小計 3,545,455円
消費税 354,545円
合計金額 3,900,000円

北海道札幌市白石区の解体工事に関する補助金制度

白石区を含む札幌市には、解体工事に関連する補助金制度がいくつかあります。

補助金制度を活用することで解体費用を抑えることができますので、制度の内容をご確認ください。

白石区の空き家の除却に関する補助金制度

札幌市では、空き家の除却にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。対象となる建物は、札幌市内にある倒壊や建築部材等の飛散のおそれがある危険な空き家です。

支給金額や申請条件に関する詳細は、札幌市のホームページ「令和3年度札幌市危険空家等除却補助制度のご案内」をご確認ください。

参考 令和3年度札幌市危険空家等除却補助制度のご案内/札幌市札幌市

白石区のアスベスト対策に関する補助金制度

札幌市では、アスベスト対策にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。補助の対象となるのは、吹付けアスベストの「含有調査」および「除却等工事」です。

支給金額や申請条件に関する詳細は、札幌市のホームページ「アスベスト対策」をご確認ください。

参考 アスベスト対策/札幌市札幌市

白石区の耐震化に関する補助金制度

札幌市では、耐震化にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。補助の対象となるのは、木造住宅の「耐震診断」「耐震改修」、マンションなどの「耐震診断」「耐震設計」「建替設計」「耐震改修工事」「建替工事」です。

支給金額や申請条件に関する詳細は、札幌市のホームページ「木造住宅の耐震設計・耐震改修工事の費用補助」「建築物の耐震診断・耐震設計・建替設計・耐震改修工事・建替工事の費用補助」をご確認ください。

参考 木造住宅の耐震設計・耐震改修工事の費用補助/札幌市札幌市 参考 建築物の予備調査・耐震診断・耐震設計・建替設計・耐震改修工事・建替工事の費用補助/札幌市札幌市

まとめ

本記事では、白石区の解体費用相場、坪単価の相場をご紹介しました。
ただし、実際の解体費用は現場ごとに異なり、同じ現場であっても解体業者によって差が出ることもあります。そのため、正確な解体費用について知るためには、解体業者に見積りを依頼する必要があります。

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