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兵庫県美方郡の解体費用相場



本記事では、兵庫県美方郡(香美町、新温泉町)の解体費用相場をご紹介しています。
掲載している見積書や坪単価のデータは、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を介して実際に行われた解体工事が元になっています。なお、当協会には全国1,000社以上の優良解体業者が加盟しており、兵庫県の業者はそのうち42社あります。

美方郡で解体工事をお考えの方は、解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

兵庫県美方郡の解体費用相場

美方郡で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

兵庫県美方郡 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 26,163円/坪
(7,928円/㎡)
14,299円~37,799円
(4,333円~11,454円/㎡)
鉄骨造 22,001円/坪
(6,666円/㎡)
8,523円~35,479円
(2,582円~10,751円/㎡)
RC造 45,206円/坪
(14,944円/㎡)
19,460円~77,252円
(6,433円~25,538円/㎡)
内装解体 151,226円/坪
(49,992円/㎡)
10,720円~1,800,000円
(3,544円~595,041円/㎡)
プレハブ解体 27,152円/坪
(8,976円/㎡)
21,469円~7,097円
(30,000円~9,917円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、美方郡で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は78万4,890円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 883円/㎡~
井戸解体埋戻し 32,500円/式~
土間コンクリート処分 2,099円/㎡~
樹木撤去処分 11,884円/㎥~
ブロック撤去処分 3,543円/㎡~
物置撤去処分 20,372円/棟~
庭石撤去 12,959円/㎥~
太陽光パネル撤去 110,520円/式~
フェンス撤去 1,008円/m~
門扉・門柱撤去 30,090円/式~
アスベスト撤去 9,188円/㎥~
浄化槽撤去 36,875円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

兵庫県美方郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅71坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 71坪
建物解体費用 268万3,752円
総額 500万8,493円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅71坪2階建て 71 37,799 2,683,752円
木造倉庫53坪2階建て 53 24,706 1,309,424円
養生費 160 2,000 320,000円
諸経費 240,000円
値引き -1円
小計 4,553,175円
消費税 455,318円
合計金額 5,008,493円

木造住宅104坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 104坪
建物解体費用 289万5,980円
総額 1079万1,207円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅104坪2階建て 104 27,846 2,895,980円
鉄骨倉庫(手壊し)450坪1階建て 450 8,523 3,835,449円
養生費 672 1,929 1,296,000円
アスベスト撤去 38 45,830 1,741,550円
有価物買取 31 t -19,935 -618,000円
諸経費 659,209円
値引き 0円
小計 9,810,188円
消費税 981,019円
合計金額 10,791,207円

木造住宅(手壊し)110坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(手壊し)2階建て
坪数 110坪
建物解体費用 157万2,939円
総額 844万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(手壊し)110坪2階建て 110 14,299 1,572,939円
鉄骨駐車場(アスベスト)123坪1階建て 123 35,479 4,363,930円
養生費 595 866 515,054円
ブロック塀撤去 30 8,855 265,644円
アスベスト撤去 1 580,000円
諸経費 375,235円
値引き -82円
小計 7,672,720円
消費税 767,280円
合計金額 8,440,000円

兵庫県美方郡の解体工事に関する補助金制度

美方郡(香美町、新温泉町)には、解体工事に関連する補助金制度があります。

補助金制度を活用することで解体費用を抑えることができますので、制度の内容をご確認ください。

美方郡の空き家の除却に関する補助金制度

美方郡の香美町では、老朽化によって倒壊のおそれがある危険な空き家の除却にかかる費用の6分の1の額を補助する制度を設けています。支給金額の上限は、33万3千円です。

申請条件などに関する詳細は、美方郡(香美町)のホームページ『香美町老朽危険空家除却支援補助金事業』をご確認ください。

参考 香美町老朽危険空家除却支援補助金事業|香美町

美方郡の空き家の改修に関する補助金制度

美方郡の新温泉町では、空き家の改修にかかる費用の10分の1の額を補助する制度を設けています。支給金額の上限は、50万円です。

申請条件などに関する詳細は、美方郡(新温泉町)のホームページ『新温泉町空き家リフォーム補助金制度のご案内』をご確認ください。

参考 新温泉町空き家リフォーム補助金制度のご案内 | 移住定住 | くらし | 新温泉町新温泉町空き家リフォーム補助金制度のご案内 | 移住定住 | くらし | 新温泉町

美方郡の耐震化に関する補助金制度

美方郡の香美町では、住宅の耐震化にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。対象となるのは「簡易耐震診断推進事業」「香美町住まいの耐震化促進事業」です。

支給金額や申請条件などに関する詳細は、美方郡(香美町)のホームページ『住宅の耐震診断・耐震化の助成制度』をご確認ください。

参考 住宅の耐震診断・耐震化の助成制度|香美町

まとめ

本記事では、美方郡の解体費用や坪単価の相場をご紹介しました。
しかし、実際の解体費用は現場ごとに異なります。また、同じ現場であっても解体業者によって差が出ます。正確な解体費用を知りたい方は、解体業者から見積りを取得しましょう。

美方郡での解体業者選びや見積りの手配にお困りの方は、『解体無料見積ガイド』にお問い合わせください。『解体無料見積ガイド』では、厳しい審査をクリアしている優良解体業者を無料でご紹介いたします。

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