兵庫県三田市の解体費用相場



今回取り上げるのは、兵庫県三田市における解体費用と相場です。

解体工事では、解体業者さんから見積書を取得するのが一般的です。 その理由は、解体費用は現場の立地条件などによって大きく異なるからです。

つまり、解体費用には決まった相場がありません。 しかし、過去の解体工事のデータをもとに、目安となる金額は算出できます。

本記事では、三田市の解体工事の実例を参考にしながら、建物本体の解体と付帯工事にかかる費用について触れます。

兵庫県三田市の解体費用相場

まずは、兵庫県三田市で行われた過去の解体工事から、平均坪単価を計算します。

平均坪単価とは、1坪あたりにかかる解体費用の相場を表します。 よって、「坪単価×解体物件の坪数」で費用総額の目安が分かります。

種類	坪単価(実勢価格)	費用幅
木造	32,949円/坪	26,252円～51,842円

ちなみに、坪単価には付帯工事費が入っていません。

坪単価は、職人さんの人件費とがれきの撤去処分費の2つを合わせた金額です。気を付けてください。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

兵庫県三田市の木造解体工事の見積り例

兵庫県三田市で行われた木造解体工事について確認します。 以下の一覧表は見積書をもとに作成したものです。 建物本体にかかった工事費のほかに、付帯工事なども載せたので参考にしてください。

なお、建物解体費用は建物本体の解体にかかった金額です。 総額は、付帯工事費などのその他かかった費用を建物解体費用に加えた金額を表します。

木造住宅17坪 1階建て

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	17坪
建物解体費用	88万1,320円
総額	133万9,200円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	17	坪	51,842	881,320
養生費	117	㎡	750	87,750
土間コンクリート撤去	1	式		113,000
植木・植栽撤去	1	台		58,000
庭石撤去	1	台		35,000
諸経費				68,000円
値引き				-3,070円
小計				1,240,000円
消費税				99,200円
合計金額				1,339,200円

木造住宅21坪 1階建て

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	21坪
建物解体費用	56万8,000円
総額	124万2,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	21	坪	27,048	568,000
養生費	127	㎡	1,000	127,000
駐車場撤去	1	式		25,000
犬走り撤去	1	式		50,000
ブロック塀撤去	1	式		80,000
門扉撤去	1	式		8,000
植木・植栽撤去	5	㎥	10,000	50,000
庭石撤去	2	t	8,000	16,000
室外設備機器撤去	1	式		10,000
残土撤去	6	車	10,000	60,000
諸経費				160,000円
値引き				-4,000円
小計				1,150,000円
消費税				92,000円
合計金額				1,242,000円

養生費とは工事現場を囲む布を指す

解体工事を行うときに問題になりやすいのが、騒音と振動、ホコリの飛散です。 そこで、なるべく近隣に迷惑がかからないようにする目的で、解体現場を養生シートで覆います。

費用項目に見られる「養生費」とは、養生シートの購入や設置にかかる費用を指します。 養生費は建物本体の解体費用には含まれないので、注意してください。

まとめ

この記事では、兵庫県三田市における解体費用と相場をお話ししました。

条件しだいで見積金額が大きく変わるのが、お家の解体費用の特徴です。 資金計画を立てるときは正確な見積りが必要となるため、解体業者さんに現地調査をお願いするのがオススメです。

なお、私たちあんしん解体業者認定協会は、解体無料見積ガイドでお客様に全国の優良業者さんを紹介している団体です。

お家の解体費用を無理なく抑えるためには、複数の解体業者さんから見積書を取るのが一般的です。 弊社は複数の解体業者さんを紹介していますので、どうぞ弊社をご利用ください。