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茨城県鉾田市の解体費用相場



初めての解体工事だと、解体費用の相場についてわからないことが多いと思います。解体費用は地域によって人件費や廃材の処分費が異なります。 この記事では、茨城県鉾田市の解体費用の相場について紹介していきます。どこにどのような費用がかかっているのかがわかるので、参考にしてみてください。

茨城県鉾田市の解体費用相場

解体費用は、坪単価に坪数を掛けて本体工事費を算出します。本体工事費は、家本体を取り壊すのにかかる費用です。 また本体工事費だけでなく、付帯工事費もかかります。付帯工事費は、家本体を壊すのとは別にかかる費用です。

例えば、家の立地の問題で道が狭く重機が入れないと、手作業になります。したがって、人件費が余分にかかります。

坪単価とは
坪単価は、1坪あたりの単価です。 内訳は、建物本体を壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。
チェックポイント
坪単価 × 坪数 = 本体工事費 本体工事費 + 付帯工事費 = 解体費用

茨城県鉾田市の坪単価の相場を表にしました。

鉾田市 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造 34,262円 27,444円~41,079円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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茨城県鉾田市の木造解体工事の見積もり例

解体費用の相場についての説明をしましたが、実際どんな費用がどのくらいかかっているのかまでは、わからないと思います。実際の見積りを用いて説明していきますので、見積り例を見てみましょう。

木造住宅18坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 18坪
建物解体費用 73万9,426円
総額 135万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 18 41,079 739,426
養生費 0 0
アスベスト撤去 60 ? 3,250 195,000
室外設備機器撤去 1 110,800
諸経費 215,000円
値引き -10,226円
小計 1,250,000円
消費税 100,000円
合計金額 1,350,000円

木造住宅18坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 18坪
建物解体費用 49万4,000円
総額 57万2,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 18 27,444 494,000
養生費 0 0
諸経費 36,000円
値引き 0円
小計 530,000円
消費税 42,400円
合計金額 572,400円

養生費とは

養生費は、解体工事の際に足場を組んで養生シートを貼るための費用です。養生シートがないと騒音やホコリの問題で近隣の方とのトラブルに発展する可能性があります。 養生シートは、とても重要な役割を持っているので基本的にはかかる費用と思っておいてください。

まとめ

解体費用の相場についておわかりいただけたと思います。 次はいくつかの業者さんから見積りを出してもらって、比較してみましょう。比較することで、よりよいサービスを行っている業者さんを見つけることができます。 また、他の業者よりも明らかに安すぎる業者は要注意です。料金を見て怪しいか見極めることで、悪徳業者に引っかからないようにする対策にもなります。業者選びは慎重に行ってください。

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