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茨城県笠間市の解体費用相場



解体工事を検討しているけど相場がよく分からない」「一体いくらかかるんだろう」と、気を揉んでいませんか? 解体費用はそれぞれの建物の状況や、解体業者によって見積り金額が異なるため、総額でいくらかかるのか分かりづらいのです。 そこで、この記事では、過去に茨城県笠間市で行われた解体工事の事例をもとに、解体工事の費用相場や諸費用についてご紹介します。 解体工事を検討している方には参考になると思いますので、ぜひご覧ください。

茨城県笠間市の解体費用相場

まずは茨城県笠間市で行われた解体事例を参考に、平均坪単価についてご紹介します。 坪単価とは、建物本体を解体する際にかかる「人件費」や「廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 26,293円/坪 21,333円~30,375円

この「坪単価」に「坪数」を掛けると「建物本体を解体する費用」が求められます。

建物本体の解体費用の求め方
茨城県笠間市で30坪の木造住宅を解体した場合・・・ 26,293円(坪単価) × 30坪(坪数) = 788,790円(建物本体の解体費)
しかし、他にも様々な費用がかかる場合があるため注意が必要です。
  • 付帯工事費
  • 植木や井戸など、建物本体以外の設備を解体した際にかかる費用
  • アスベスト撤去費
  • アスベストが周囲に飛散しないよう慎重な作業が必要なため、追加料金となる

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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茨城県笠間市の木造解体工事の見積り例

茨城県笠間市で施工された解体工事の見積書をご紹介します。 実際に見積りを取る際の参考にしてみてください。

木造住宅70坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 70坪
建物解体費用 182万円
総額 250万5,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 70 26,000 1,820,000
植木・植栽撤去 1 300,000
室内残置物撤去 1 200,000
諸経費 0円
値引き 0円
小計 2,320,000円
消費税 185,600円
合計金額 2,505,600円

木造住宅22坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 22坪
建物解体費用 53万9,220円
総額 150万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 22 24,510 539,220
木造住宅1階建て 21 24,483 514,140
養生費 36 900 32,400
植木・植栽撤去 1 150,000
庭石撤去 1 45,000
浄化槽撤去 2 30,000 60,000
井戸解体埋め戻し費用 1 50,000
諸経費 30,000円
値引き -31,871円
小計 1,388,889円
消費税 111,111円
合計金額 1,500,000円

木造住宅48坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 48坪
建物解体費用 102万4,000円
総額 127万4,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 48 21,333 1,024,000
室外設備機器撤去 1 35,000
植木・植栽撤去 1 80,000
諸経費 50,000円
値引き -9,000円
小計 1,180,000円
消費税 94,400円
合計金額 1,274,400円

木造住宅17坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 17坪
建物解体費用 48万8,610円
総額 64万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 17 28,742 488,610
養生費 48 900 43,200
植木・植栽撤去 1 55,000
浄化槽・便槽撤去 1 ヶ所 25,000
諸経費 25,000円
値引き -36,810円
小計 600,000円
消費税 48,000円
合計金額 648,000円

木造住宅16坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 16坪
建物解体費用 48万6,000円
総額 92万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 16 30,375 486,000
養生費 68 1,500 102,000
アスベスト撤去 87 2,000 174,000
植木・植栽撤去 1 40,000
諸経費 40,000円
値引き 0円
小計 842,000円
消費税 78,000円
合計金額 920,000円

木造住宅59坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 59坪
建物解体費用 168万7,820円
総額 205万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 59 28,607 1,687,820
養生費 77 1,000 77,000
物置撤去 1 20,000
植木・植栽撤去 1 30,000
ブロック塀撤去 56 m 795 44,500
門扉撤去 1 10,000
室外設備機器撤去 1 10,000
浄化槽・便槽撤去 1 100,000
諸経費 50,000円
値引き -131,172円
小計 1,898,148円
消費税 151,852円
合計金額 2,050,000円

井戸の正しい埋め戻し方法

解体する建物の敷地内に井戸がある場合は、井戸を埋めて更地にする作業(埋め戻し)を行います。 井戸は神が宿る場所として、長らく大切にされてきました。 そのため埋め戻し時は、単に井戸に砂を詰めるだけではなく、お祓いをしたり、神様の通り道となる管を設置したりと、特殊な作業が多いです。 また、いい加減な作業をしてしまうと、地下水の水質や地盤を悪化させる可能性があるため、きちんと解体業者に依頼して埋め戻しをしましょう。

茨城県笠間市で利用できる補助金制度

近年、空き家の老朽化や荒廃化によって倒壊や犯罪などが発生し、周辺住民に悪影響を及ぼすことがあります。 笠間市でも、そうした危険な空き家を減らすことを目的として「空家解体撤去補助金」を交付しています。補助金額は建物解体費用の1/2で、上限額は50万円です。

詳しくは笠間市のサイトで確認してみてください。 参考 空家等の適正管理について | 笠間市公式ホームページ空家等の適正管理について | 笠間市公式ホームページ

まとめ

茨城県笠間市の解体費用についてご紹介しました。 解体費用の総額は、それぞれの建物の状況によって全く異なります。そのため、正確な金額は解体業者に見積もりを依頼して確認しましょう。 また、同じ建物でも業者によって見積り金額は全く異なります。そのため、複数の解体業者から相見積りを取って比較検討することが大切です。 私たちの運営する解体無料見積ガイドは、完全無料で最大6社の解体業者に見積もりを依頼できます。もし見積り後にお断する場合の連絡も代行します。ぜひお問い合わせください。

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